齊魯網·閃電新聞11月24日訊 山東省統計局今天發布“2020年10月全省經濟社會發展情況解讀”：今年以來，山東省緊抓“六穩”“六保”，精準施策助力房地產市場恢復，企業收入預期向好，信心不斷提升，開發投資進度逐步加快。

全省房地產開發完成投資7780.2億元

10月下旬房地產開發企業生產經營情況問卷調查顯示，65.4%的企業預計銷售收入同比持平或增長，較9月下旬調查提高1.6個百分點，房企收入預期提升，投資信心增加。1-10月，全省房地產開發完成投資7780.2億元，同比增長8.4%，增速比前三季度提升0.9個百分點，其中建筑安裝工程投資5409.6億元，增長4.7%，占比為69.5%；土地購置費1962.0億元，增長21.7%，占比為25.2%。

商品房施工面積74384.9萬平方米，同比增長2.9%，

今年以來，山東省房地產開發項目建設逐步加快。一是施工面積平穩增長。1-10月，商品房施工面積74384.9萬平方米，同比增長2.9%，其中住宅施工面積55104.9萬平方米，增長3.5%。二是新開工項目逐步增多。商品房新開工面積16359.3萬平方米，比前三季度增加1975.8萬平方米；同比下降15.0%，降幅比前三季度收窄2.2個百分點。三是待開發土地面積減少，減至3535.4萬平方米，下降8.3%。

住宅是推動商品房銷售向好的主力

隨著購房需求的釋放及房企銷售力度加大，山東省商品房銷售市場呈現穩步向好的態勢。1-10月，商品房銷售面積和銷售額同比分別增長1.5%和5.8%，分別比前三季度提升0.9和1.3個百分點。住宅是推動商品房銷售向好的主力，銷售面積9234.8萬平方米，增長2.1%；占全部商品房銷售面積的比重為90.5%，同比提高0.6個百分點；銷售額7799.1億元，增長7.6%，拉動全部商品房銷售額增長6.9個百分點。

山東一、二級資質房企到位資金1482.1億元

從資金情況看，高資質房企資金儲備充足、融資能力強。1-10月，山東省一、二級資質房企到位資金1482.1億元，同比增長20.9%，高于三級及以下資質房企19.4個百分點。其中，一、二級資質房企國內貸款到位200.1億元，增長76.1%。

從土地情況看，高資質房企拿地能力強，待開發土地面積消化速度快。一、二級資質房企土地購置面積165.5萬平方米，同比增長3.1%；待開發土地面積219.1萬平方米，下降27.7%。三級及以下資質房企土地購置面積下降14.7%，待開發土地面積下降6.6%。