齊魯網·閃電新聞11月11日訊（記者 唐福晨）10月29日，濟南市住房和城鄉建設局下發《關于進一步規范集中用熱開戶協議書有關內容的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》要求，對具備用熱條件的新交房住宅小區以單體樓為單位，由房地產開發企業提出用熱申請，并按現行采暖費價格向集中供熱企業交納整樓一個采暖季取暖費?！罢麡恰笔遣皇且馕吨脽崧室_到100%？近日，濟南市住房和城鄉建設局再次下發相關補充通知，明確了新建小區申請加入集中供熱的界定標準。其中，前期房地產開發單位與供熱企業已達成協議的新建小區，繼續按協議執行；對于用熱率不足60%的新建小區，經協商，房地產開發單位補齊60%的取暖費即可申請加入集中供熱。

用熱率不足60% 新小區也能享受集中供熱

綠地城小區業主擔心今年無法供暖

閃電新聞記者此前報道，濟南綠地城A區4棟樓物業和濟南熱力公司本來約定，今年11月15日給業主集中供熱，因為《通知》的下發，濟南熱力公司將“整樓”理解為用熱住戶要達到100%，突然變卦。好在，經過雙方協商，濟南熱力公司最終答應供熱。（看詳情，請點擊>>>好消息！濟南綠地城A區4棟樓確定供暖了）

濟南章丘區諾貝爾城E區二期240戶業主今年也在期盼著集中供熱，閃電新聞之前報道，和盛熱力公司答應給供暖。（看詳情，請點擊>>>今冬通上暖氣啦！濟南諾貝爾城E區11棟樓今年首次實現集中供熱）不過，11月10日，業主發來微信說，供熱公司突然又不給供暖了，也是因為新下發的《通知》。

新建小區加入集中供熱一直是備受關注的問題。按照此前的做法，業主用熱率需達到60%以上才能加入集中供熱。這樣導致有的小區因用熱率低無法加入集中供熱，有的甚至連續多年都用不上熱。此次下發的補充通知對此類問題有了解決方案。

閃電新聞記者從濟南市住房和城鄉建設局了解到，按照近日印發的補充通知，用熱率達不到60%的新建住宅小區或單體樓，在房地產開發單位與供熱企業協商的基礎上，由房地產開發單位補齊60%比例的采暖費便可申請加入集中供暖。

“出臺這一政策的初衷是為了解決新交房小區因入住率低無法供熱的問題，保障剛需用熱住戶能溫暖過冬。”濟南市住房和城鄉建設局相關負責人告訴記者，按照新政策，即使一棟新交房的住宅樓入住率達不到60%，甚至更低，也能申請加入集中供熱，這就化解了新建小區因入住率、用熱率不高，而已入住居民用熱需求無法滿足的矛盾。

但需要注意的是，房地產開發企業承擔部分費用并不意味著業主可以免費用熱，有需求的住戶仍要交納采暖費才能用熱，不交費的不予供熱。

已簽訂協議的仍繼續執行協議

補充通知下發后，目前正在申請供暖的小區執行什么政策？濟南市住房和城鄉建設局相關負責人表示，新政策之前已經達成協議的，仍繼續按協議執行。

“一些小區此前已經由物業代收了取暖費，正在走申請程序，還有一些小區物業已經與供熱企業簽訂了《供用熱合同》，這種情況都繼續按原來的協議執行?！鄙鲜鲐撠熑吮硎?，我們的核心目的是“保障剛性需求居民用熱”，所以就一些小區出現的問題，我們將密切關注，針對已列出的問題小區清單，督促熱企盡快溝通解決。

[責任編輯：楊凡、徐紅梅、唐福晨]

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