齊魯網(wǎng)·閃電新聞8月15日訊 最近濟(jì)南的李女士給閃電新聞?dòng)浾叽騺?lái)熱線，表示她在2018年購(gòu)買(mǎi)的房子，建好后發(fā)現(xiàn)次臥窗外多了一堵墻，嚴(yán)重影響了次臥采光和透氣。交房本來(lái)是件喜事，可這墻卻“堵”了李女士的心，怎么也高興不起來(lái)。

濟(jì)南的李女士在2018年8月看中了位于天橋區(qū)三孔橋街的山鋼錦繡華府的新房，在銷(xiāo)售人員耐心的講解下，李女士看中了這里的地理位置和小區(qū)環(huán)境，很快決定購(gòu)買(mǎi)一套位于一樓的房子，先后付了68萬(wàn)元首付金。李女士表示，在了解戶型的時(shí)候，宣傳頁(yè)上并沒(méi)有注明窗外有一堵墻，只標(biāo)注有標(biāo)準(zhǔn)層戶型窗外為連廊，連廊上并設(shè)計(jì)有窗口，以便次臥采光通風(fēng)。

“但是2019年4月的時(shí)候，我路過(guò)樓盤(pán)，正好開(kāi)著門(mén)，我就進(jìn)去看了一下，走到北臥室的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有一面墻擋住了我的北臥室，不像當(dāng)時(shí)介紹的房子是南北通透的了。”李女士說(shuō)。

李女士隨即向銷(xiāo)售人員反應(yīng)，銷(xiāo)售人員表示并不知道有此墻。經(jīng)過(guò)協(xié)商，售樓處相關(guān)工作人員表示可以拆墻，但后因作為消防墻體，不能拆除。隨后口頭承諾預(yù)留其他樓層同戶型。去年11月，當(dāng)李女士再次聯(lián)系售樓處時(shí)，卻被告知預(yù)留的房子已經(jīng)出售了，之前聯(lián)系的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也已不在此項(xiàng)目了，談的調(diào)整結(jié)果全不作數(shù)。

李女士表示，售樓處人員去年11月時(shí)，說(shuō)要給她解決這個(gè)問(wèn)題，但如何補(bǔ)償，山鋼錦繡華府的工作人員多次推諉，補(bǔ)償方案一直未確定下來(lái)。直到最近，李女士接到了一封通知書(shū)，通知書(shū)明確說(shuō)明了買(mǎi)受人不得以非房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題為由拒絕或推遲交接，如不及時(shí)辦理需按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定承擔(dān)責(zé)任。看到通知書(shū)，李女士開(kāi)始著急了。

李女士說(shuō)，前不久她接到了錦繡華府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的電話，說(shuō)現(xiàn)在無(wú)法給李女士解決房子的問(wèn)題了。因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)表示，房子是按圖紙施工的，完全符合施工標(biāo)準(zhǔn)。

隨后閃電新聞?dòng)浾吒S李女士來(lái)到售樓處了解情況。山鋼錦繡華府銷(xiāo)售經(jīng)理王女士告訴記者，一樓大堂的墻屬于一個(gè)公共部分，是防火墻，他們不可能把符合施工要求，驗(yàn)收規(guī)范的這些東西一一全都給客戶告知，并建議李女士如果不滿意，可以走司法程序解決這個(gè)事兒。

閃電新聞?dòng)浾咧码娤嚓P(guān)律師咨詢此類情況。山東新亮律師事務(wù)所律師陳正斌表示，簽訂合同時(shí)開(kāi)發(fā)商還未交房，購(gòu)房者沒(méi)有看到房屋的實(shí)際狀況，那么就不能拿合同來(lái)去對(duì)抗購(gòu)房者。購(gòu)房者在實(shí)際看房中發(fā)現(xiàn)了不利因素，而且不利因素開(kāi)發(fā)商無(wú)論是在廣告宣傳，還是在書(shū)面合同以及后期過(guò)程當(dāng)中，都沒(méi)有對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行告知的話，是侵害購(gòu)房者知情權(quán)的。

原本喬遷新居是喜事兒，可事情發(fā)展到這一步，面對(duì)一面“堵心”的墻，李女士覺(jué)得自己十分委屈。“這個(gè)墻確實(shí)給我的生活帶來(lái)了非常大的影響，不是一個(gè)可以忽略不計(jì)的影響因素，如果她當(dāng)時(shí)給我展示這個(gè)了，我肯定是不會(huì)買(mǎi)這個(gè)房子的，你想想一面墻擋在那里誰(shuí)會(huì)買(mǎi)這個(gè)房子，在我心里，有一種上當(dāng)受騙的感覺(jué)。”李女士說(shuō)。對(duì)于此事，李女士表示，她將繼續(xù)合理維權(quán)。