齊魯網(wǎng)·閃電新聞9月6日訊 前幾天，一則《關(guān)于濟(jì)南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司違規(guī)取得商品房預(yù)售許可行為處理意見的通報(bào)》讓其項(xiàng)目之一濟(jì)南中糧·祥云在濟(jì)南“名氣”打響。通報(bào)指出，因提供虛假材料騙取《商品房預(yù)售許可證》并對(duì)外銷售，濟(jì)南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司被責(zé)令立即停止銷售行為，限期整改，違規(guī)行為被移交至市城管執(zhí)法部門進(jìn)行處罰。然而，才過2天，9月6日，濟(jì)南中糧·祥云照常開盤銷售，無視濟(jì)南市住建局停止銷售的通報(bào)。
根據(jù)《關(guān)于濟(jì)南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司違規(guī)取得商品房預(yù)售許可行為處理意見的通報(bào)》，濟(jì)南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的王舍人片區(qū)A-1地塊建設(shè)項(xiàng)目，在1#-5#樓樓座形象進(jìn)度未達(dá)到濟(jì)南市預(yù)售形象進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供虛假材料騙取《商品房預(yù)售許可證》并對(duì)外銷售。此舉違反了《山東省商品房銷售條例》有關(guān)規(guī)定，擾亂了濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，在社會(huì)上造成了極壞的影響，責(zé)令濟(jì)南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司立即停止銷售行為，限期整改，并將其違規(guī)行為移交市城管執(zhí)法部門進(jìn)行處罰。
閃電新聞?dòng)浾吡私獾剑衲?月，濟(jì)南市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情保障城鄉(xiāng)有序建設(shè)的若干政策意見》，支持房地產(chǎn)、建筑業(yè)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)因疫情造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，對(duì)已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，適當(dāng)調(diào)整預(yù)售形象進(jìn)度要求，將高層、小高層建筑預(yù)售形象進(jìn)度不少于地上12層調(diào)整為不少于地上6層。這一政策讓房企獲取預(yù)售許可的節(jié)點(diǎn)提前，有利于回籠資金，緩解企業(yè)資金壓力。但據(jù)了解，中糧·祥云在所蓋樓層尚不足6層時(shí)便通過遞交虛假材料騙取了《商品房預(yù)售許可證》，因而被“限期整改”。
6日早上，閃電新聞?dòng)浾咄ㄟ^與中糧·祥云置業(yè)顧問通電話得知，濟(jì)南中糧·祥云如期進(jìn)行開盤，包括線上和線下。而當(dāng)記者提起商品房預(yù)售許可證是否如網(wǎng)上說的那樣，存在違規(guī)騙取，置業(yè)顧問表示“現(xiàn)在已經(jīng)蓋到6層了，沒問題了，預(yù)售許可證在售樓處有公示”。在銷售案場(chǎng)，置業(yè)顧問表示開盤日搶房的人很多，新開的樓盤，不少房子已經(jīng)售罄。
作為濟(jì)南房地產(chǎn)新秀，去年9月29日，濟(jì)南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司拿下濟(jì)南王舍人片區(qū)工業(yè)北路以北、濟(jì)鋼西臨的7宗地，總成交金額31.4億元。然而初來乍到的濟(jì)南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司卻頻頻通過各種“騷”操作，留下“違規(guī)違法”的印象。前不久，閃電新聞就做過《房探來了|中糧·祥云商品房廣告語(yǔ)打擦邊球：買房就上歷城二中 市場(chǎng)監(jiān)管局：有誤導(dǎo)宣傳嫌疑》的報(bào)道，曝光中糧·祥云存在誤導(dǎo)宣傳的嫌疑，濟(jì)南市歷城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局曾責(zé)令其立即整改。如今，中糧·祥云更是在有關(guān)部門明文規(guī)定“停止銷售行為”兩天后，大張旗鼓地開盤銷售。
回顧整個(gè)事件過程發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初中糧·祥云被停止銷售行為、限期整改的原因是由于所蓋樓層未達(dá)到6層卻通過遞交虛假資料取得商品房預(yù)售許可證，那么，現(xiàn)在真的如銷售顧問所說“已經(jīng)蓋到6層，沒問題了”，可以進(jìn)行正常銷售了嗎？閃電新聞?dòng)浾邔⒊掷m(xù)關(guān)注此事。
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房探來了丨提供虛假材料騙取預(yù)售許可 濟(jì)南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司被責(zé)令限期整改
