齊魯網(wǎng)·閃電新聞5月18日訊  今天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市列入統(tǒng)計(jì)之中。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，4月，新房?jī)r(jià)格，青島、濟(jì)寧環(huán)比上漲，濟(jì)南、煙臺(tái)環(huán)比下跌。二手房?jī)r(jià)格，4市環(huán)比全部下跌。具體來(lái)看，新建商品住宅價(jià)格，濟(jì)南環(huán)比下跌0.2%，同比上漲3.5%；青島環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.6%；煙臺(tái)環(huán)比下跌0.4%，同比下跌1%；濟(jì)寧環(huán)比上漲0.2%，同比上漲0.7%。二手房?jī)r(jià)格，濟(jì)南環(huán)比下跌0.8%，是四市中跌幅最大的城市，青島環(huán)比下跌0.7%，煙臺(tái)環(huán)比下跌0.7%，濟(jì)寧環(huán)比下跌0.5%。

從2022年1月開始，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比持續(xù)上漲，連漲3個(gè)月后，4月環(huán)比下跌0.2%。濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格，從2021年9月開始環(huán)比持續(xù)下跌，連跌8個(gè)月，2022年4月環(huán)比下跌0.8%，為這一波下降行情中跌幅最大的月份。

青島新房?jī)r(jià)格，2022年2月結(jié)束4連跌，與1月持平，3月環(huán)比上漲0.4%，4月繼續(xù)上漲，漲幅0.1%。青島二手房?jī)r(jià)格，連跌6個(gè)月后，2022年3月止跌，環(huán)比上漲0.2%，4月環(huán)比下跌0.7%。

煙臺(tái)新房?jī)r(jià)格，從2021年2月開始環(huán)比連漲6個(gè)月，從8月開始環(huán)比持續(xù)下跌，2022年2月止跌，環(huán)比上漲0.1%，3月環(huán)比下跌0.2%，4月環(huán)比下跌0.4%。二手房?jī)r(jià)格，煙臺(tái)從2021年9月開始持續(xù)下跌，連跌8個(gè)月，2022年4月環(huán)比下跌0.7%，為這一波下降行情中跌幅最大的月份。

濟(jì)寧新房?jī)r(jià)格，從2021年10月開始環(huán)比持續(xù)下跌，連跌6個(gè)月，2022年2月跌幅最大為0.6%，2022年4月止跌，環(huán)比上漲0.2%。二手房?jī)r(jià)格，濟(jì)寧2021年12月環(huán)比下跌0.7%，此后環(huán)比持續(xù)下跌，但跌幅逐漸縮小，2022年4月跌幅擴(kuò)大到0.5%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀2022年4月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)表示，2022年4月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)增加，一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體呈降勢(shì)、同比繼續(xù)走低。

一、一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比略漲，二三線城市環(huán)比下降

4月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有47個(gè)和50個(gè)，比上月分別增加9個(gè)和5個(gè)。

4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。

二、一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或降幅擴(kuò)大

4月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有39個(gè)和56個(gè)，比上月分別增加10個(gè)和9個(gè)。

4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.9%和2.4%，漲幅比上月均回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比下降1.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.5%和2.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.6個(gè)百分點(diǎn)。