原標題：濟南將分批配售保障性住房 可提取公積金付房款

來源：大眾日報

3月7日，濟南市自然資源和規劃局公示3個配售型保障性住房項目，共2333套房源。這類住房按保本微利原則定價，面向住房困難的城市工薪收入家庭和城市引進人才等群體分批配售。購房者可提取公積金付房款，最低首付比例為15%。實施封閉管理，不動產權證滿2年后，可內部流轉或政府回購，不能自由交易。

首批公示的3個配售型保障性住房項目分別位于港溝、彩石、全福片區，共2333套房源，戶型面積為70-120平方米，主要滿足工薪收入群體差異化需求。房源將陸續開展意向登記，并適時開放示范區。2024年4月，濟南市住建局宣布，將開工建設保障性住房6000套，按照“好房子”的標準，為有需要的家庭提供宜居、價優、舒適的居住選擇。

根據日前發布的《濟南市保障性住房配售和封閉管理辦法》，配售型保障性住房由政府提供支持政策建設，限定戶型面積、申購條件，按保本微利原則定價，面向住房困難的城市工薪收入家庭和城市引進人才等群體配售，實施封閉管理。

每個家庭限購1套。其中，工薪收入家庭需滿足在濟穩定就業或已退休等條件；城市引進人才需滿足在濟穩定就業、取得對應學歷或技能層次等條件。本市戶籍農村集體經濟組織成員家庭符合申購條件的，享受同等待遇。

保障性住房配售采取公開搖號選房方式，按照“解困優先、人才優先”的原則，符合中低收入標準、生育二孩以上、家庭成員有60周歲以上老人等優先保障條件的家庭以及高層次人才，可優先搖號選房。

有申購意向的家庭可隨時提出申請，經審核符合條件的將取得輪候資格。項目房源具備銷售條件后，按程序組織認購、搖號、選房。允許提取住房公積金交首付款，同時可申請公積金貸款，最低首付比例為15%。

配售型保障性住房可辦理不動產登記，可以繼承、離婚析產，但不得重復享受。同時，不得私自交易轉讓，如退出，取得不動產權證滿2年后，由政府回購或在輪候庫家庭內部流轉。

需要注意的是，已享受過房改房等政策性住房的家庭申請保障性住房，需按規定騰退原政策性住房；正在承租公租房、人才公寓、保障性租賃住房、公有住房等政策性租賃住房或正在領取租賃住房補貼的家庭，需在辦理入住手續前退出前述住房或在保障性住房交付之日的次月起停止享受補貼；高層次人才購房補貼政策與保障性住房政策不可同時享受；子女作為家庭成員參與過申購政策性住房的，成年后符合條件可另行申請保障性住房。（記者 趙國陸）（完）

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