來源:北京青年報
2018-11-17 07:47:11
原標題:首套房貸利率連漲22個月
本報訊(記者 程婕)今年以來,在毫不放松的調控政策下,全國房貸利率在高位略有上升,但總體基本保持平穩。融360最新發布的報告顯示,10月全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率的1.165倍,環比上升0.18%;比去年10月首套房貸款平均利率5.30%,上升7.74%。在融360的監測體系里,這已是首套房貸利率連續22個月上漲。
報告認為,10月全國房貸利率方面,首套房及二套房貸款利率平均值保持上升,漲幅與上月持平,處于低幅水平。當月一線城市及二線城市利率中出現部分銀行房貸利率高位回落的情況,總體利率水平保持平穩,未來出現房貸利率大面積回落的可能性不大。
根據融360最新發布的報告顯示,2018年10月在全國35個城市533家銀行中,有27家銀行分(支)行首套房貸款利率上升,占比5.07%,較上月增加10家銀行分(支)行;有19家銀行分(支)行下調利率,利率高位回調銀行數量增加16家。
2018年10月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為上海5.19%、廈門5.39%、昆明5.39%、大連5.44%、烏魯木齊5.44%、北京5.47%、福州5.49%、太原5.49%、海口5.58%、重慶5.62%。
融360監測數據顯示,一線城市利率小幅波動,二線城市整體以漲為主。2018年10月北上廣深一線城市處于5.19%—5.72%區間,北京首套房貸款平均利率為5.47%,較上月下調2基點;上海為5.19%,較上月持平;廣州為5.72%,較上月下調1基點;深圳為5.62%,較上月持平。
融360分析師表示,2018年10月份,全國首套房貸款平均利率上漲1基點,漲幅保持較低水平。10月上調利率銀行數量較上月增多,同時部分銀行存在利率高位回落,整體平均利率保持低幅上漲,未來保持平穩可能性增大。
根據央行官方公布的數據顯示,截至2018年9月末,個人住房貸款余額已達24.97萬億,9月新增個人房貸加權平均已達利率為5.72%,6月份加權平均利率為5.60%,比3月份上升0.18個百分點。
此外,中原地產研究中心統計數據顯示:在當下樓市一二線城市,從8月份開始,已經連續3個月,房貸執行利率基本沒有變化。
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