【環(huán)球網(wǎng)綜合報道 實習記者 丁潔蕓】據(jù)《韓民族日報》1月19日報道，英國經(jīng)濟分析機構(gòu)牛津經(jīng)濟研究院(Oxford Economics)近日公布“亞洲和太平洋地區(qū)大城市房價評估”報告。該報告顯示，全球房價與可支配收入之比(以下簡稱房價收入比)最高的十大城市有七個集中在亞洲。其中，中國香港居首，北京和上海分別排第三、四名。

2008年全球金融危機后，隨著亞洲城市的房價暴漲，該地區(qū)的房價收入比已達世界最高水平。上述報告顯示，從房價收入比看,房價(相對房價)最貴的城市是香港，接著第2-4位為印度孟買、中國北京和上海。據(jù)推算，在這些城市的中等收入家庭如果想買90平方米的公寓，需要30年以上的時間。相對房價排在第5至9位的城市依次為英國倫敦、日本東京、新加坡、法國巴黎、美國紐約等。

特別是2008年全球金融危機到去年的8年間，印度德里和孟買的房價分別上漲220%和150%。香港房價也在2009年后猛漲160%，中國北京和上海房價僅在去年前十個月就上漲了30%，可以看出上漲過熱征兆。

報道稱，牛津經(jīng)濟研究院經(jīng)濟學家Tyenjee ho預測，“由于低利息，在韓國、日本、新加坡、馬來西亞、泰國等亞洲地區(qū)與可支配收入相比，家庭負債比例比全球金融危機之前的美國更高。亞洲地區(qū)利率今后如今因美國上調(diào)利率而上漲，會成為房價下跌的因素”。

[責任編輯：楊凡、蘇琛]

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