17日,濟(jì)南市建委發(fā)布《關(guān)于貫徹執(zhí)行住房限購(gòu)政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》,詳解限購(gòu)后買(mǎi)房的各種疑問(wèn)。18日記者了解到,盡管限購(gòu)細(xì)則已經(jīng)出臺(tái),但由于各部門(mén)仍處于聯(lián)網(wǎng)調(diào)試階段,仍暫停執(zhí)行限購(gòu)細(xì)則,執(zhí)行日期尚不明確,外地人買(mǎi)房還得再等等。

相比于上次最嚴(yán)限購(gòu)令出臺(tái)后的慌張嘈雜,18日上午,濟(jì)南房產(chǎn)交易大廳略顯平靜。過(guò)來(lái)辦理業(yè)務(wù)的人員并不太多,咨詢臺(tái)處也不用排長(zhǎng)隊(duì)。且當(dāng)日過(guò)來(lái)辦理業(yè)務(wù)的,主要以符合購(gòu)房條件的本地市民為主。

“我的戶口是外地的,首套房,現(xiàn)在有買(mǎi)房資格嗎,需要什么證明?”外地來(lái)濟(jì)打工的小王咨詢。上次限購(gòu)政策出臺(tái)之前,她剛交了一套二手房的首付,這段時(shí)間她一直在等限購(gòu)細(xì)則的出臺(tái),想要把買(mǎi)房程序走下去。

“雖然限購(gòu)細(xì)則出臺(tái),但今天還是暫停執(zhí)行細(xì)則。”房產(chǎn)交易大廳的工作人員解釋,具體什么時(shí)候開(kāi)始還不清楚。工作人員稱,目前在濟(jì)南的外地戶口市民可以提供地稅局開(kāi)具的個(gè)稅證明,由房管局受理后,再由房管局依次向地稅部門(mén)核實(shí)。

雖然人社部門(mén)可以開(kāi)具相關(guān)的證明,但是房管局的外網(wǎng)卻不能核查社保繳費(fèi)的證明。目前各部門(mén)仍在進(jìn)行連接端口的調(diào)試,暫時(shí)無(wú)法為符合條件的外地購(gòu)房者辦理網(wǎng)簽。何時(shí)能辦理,還要等待通知。

根據(jù)細(xì)則規(guī)定,外地人購(gòu)房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月以上(含24個(gè)月)在本市市區(qū)及三縣繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。市民在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí),提交限購(gòu)查詢申請(qǐng)是由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依據(jù)購(gòu)房人委托,攜帶購(gòu)房人相關(guān)資料,到濟(jì)南市房屋檔案館申請(qǐng)核實(shí)購(gòu)房家庭住房情況。

濟(jì)南市房屋檔案館要通過(guò)建委、房管、國(guó)土、公安、民政、人社部門(mén)提供的信息查詢系統(tǒng)查詢購(gòu)房人相關(guān)信息后,將核實(shí)結(jié)果在系統(tǒng)中進(jìn)行反饋。購(gòu)房人相關(guān)資料及《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》由濟(jì)南市房屋檔案館留存。

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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