近日，家住濟南西客站附近鑫苑世家小區的一位業主向齊魯晚報記者反映，為了孩子今年上學，去年從這里購買了住房，然而最近卻發現配套的小學卻還是一片空地。對此，開發商的解釋是，小學是由另一家開發商來建設，跟他們沒關系。

中學已經封頂，小學還是一片空地

去年6月份，老家長清區的李明（化名）為了改善生活并讓6歲的兒子享受更好的教育資源，在西客站片區的鑫苑世家購買了一套房。按照當時的設想，他們家要買一套以后孩子可以就近上學的房子。“我當時和媳婦在西客站這邊跑了好幾個樓盤，但都因為沒有學校放棄了，最終選擇了鑫苑世家。”李明說，當時銷售顧問告訴他，這個片區有規劃建幼兒園、小學和中學，鑫苑世家的樓房屬于這片的學區房，等他們入住后孩子就可以上附近的小學。

據李明介紹，銷售顧問稱鑫苑世家一期的房子在當年年底交房，交房后他們可以把戶口落過來，孩子2017年就可以在這里上小學。“我購買鑫苑世家的房子價格是8600元/平米，要比周邊的房子貴小1000元，但是考慮到兒子以后上學方便，最終決定在鑫苑世家買了一套90多平的房子。”李明說。 “買這套房，父母給拿了十幾萬塊才湊夠首付，其余都是貸款。”李明說，孩子剛好6歲到了上小學的年齡，之所以在這個節骨眼兒上拿出所有積蓄買房，為的就是能讓孩子落戶濟南市區，今后在這里上學，這也算是對孩子的教育投資。

去年10月份，開發商交房后，李明花了兩個多月把房子裝修好。“過年回來后，我看到樓北面的幼兒園建得差不多了，就想看看小學建得咋樣了。”李明說，不看不知道，一看嚇了他一跳：小學還竟是一片空地，沒有一點開建的跡象。

9日上午，記者來到臘山河東路與聊城路交叉路口處的規建小學和中學的地塊。兩所學校只有一路之隔，小學位于中學的西面。此時，中學的建筑主體已經封頂，里面不時傳出機器的“轟隆”聲。與中學形成鮮明對比的是，小學現在還是一片空地，用綠色的遮塵布覆蓋著?？盏氐哪厦婧臀髅娑加盟{色的鐵皮圍擋住，北面則緊挨在建的樓房，西面臨時停放了幾輛車。

配套小學現在還是一片空地

仨樓盤共用一所小學，啥時開建還沒準

李明看到小學還未開建，擔心影響孩子正常入學，就去找鑫苑世家討要說法。“鑫苑世家售樓處工作人員告訴我，整個片區有恒大御峰、龍湖水晶酈城、鑫苑世家三個樓盤在建。鑫苑只承擔整個片區的幼兒園和中學建設，小學建設由恒大承擔。”李明說，他聽工作人員這么一說，一下就懵了。 鑫苑世家售樓處的工作人員介紹，整個片區三個樓盤在建，規劃建設的幼兒園、小學和中學是由三個樓盤共用，但小學的建設不是他們。“我們建設的幼兒園和中學都已經封頂，幼兒園簽的是槐蔭實驗幼兒園，中學與濟微中學簽的協議。”該工作人員稱。

恒大御峰售樓處牛主管稱，小學的確是由他們來承建，但是什么時候開建他不是很清楚。“我們的樓盤是去年年底開盤的，現在樓房還沒建好，怎么建小學，估計至少也得等明年年底交房之后吧！”該主管稱。

李明稱，他對開發商的解釋并不滿意，既然是三個樓盤共用一所學校，那么學校就應該同步建設，保證最早一批入住的業戶孩子能按時入學。

配套學校未開建到底誰來管？

山東省魯政辦字〔2015〕152號文件中明確規定，對已建成居住區，在規劃條件和開發項目建設條件意見書中未載明建設投資來源的教育設施，由政府負責建設，建成后及時交由教育部門管理。因開發企業原因未達到配建要求的，責成開發企業完成學校配套建設，否則記入不良信用記錄，重新核發開發資質，限制或停止其承接新的開發項目。

據記者了解，西客站片區哪個地方建住宅，哪個地方配套學校都有明確的規劃，開發商在拿地之前，這些地塊相當于都是“打包”配套好了，但因開發商拿地時間不同，建設的速度也不同，就出現了住宅建完而臨近學校還沒有完成的現象，這樣一旦建完并交付使用的小區有業主的孩子要上學，就會難以按片區就近入學的情況。

教育部門只能從周邊學?？粘龅膶W位協調孩子入學，并呼吁有關開發商盡快建好配套學校。當記者采訪其他涉及學校規劃、配建、使用的相關部門時，大部分工作人員都表示“比較無奈”或者“不歸他們管”。

但現實是，在建樓盤不少，未建或不按時交付配套學校的卻挺多。那么，到底該由誰來管呢？

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 孫業文 實習生 唐靜）

[責任編輯：楊凡、董迪]

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