近日，濟(jì)南市規(guī)劃局公布了茂嶺山東片區(qū)、彩石片區(qū)，王舍人、郭店、藥山片區(qū)部分街區(qū)的控制性規(guī)劃，向社會(huì)公開征求意見建議。其中茂嶺山東片區(qū)以中央商務(wù)區(qū)為主題，將打造區(qū)域性金融中心和經(jīng)濟(jì)中心；彩石片區(qū)定位以教育科研和生態(tài)居住為主；王舍人片區(qū)的球墨鑄鐵廠地塊將用于住宅和學(xué)校；藥山片區(qū)以工業(yè)、物流為主；郭店片區(qū)將建九年一貫制學(xué)校……

茂嶺山東片區(qū)

規(guī)劃建多所學(xué)校

規(guī)劃范圍：北至工業(yè)南路，南至經(jīng)十路，西至漿水泉路-茂嶺山路，東至奧體中路，總用地面積約653.06公頃，隸屬于歷下區(qū)。規(guī)劃城市建設(shè)用地約609.34公頃，規(guī)劃居住人口規(guī)模約9萬人。

規(guī)劃目標(biāo)：該片區(qū)將打造區(qū)域性金融中心和經(jīng)濟(jì)中心，發(fā)展以公共交通為導(dǎo)向，以金融商務(wù)為主導(dǎo)，綜合商業(yè)零售、居住、文化體育等功能的城市新中心；構(gòu)建系統(tǒng)完善的公共開發(fā)空間，建設(shè)反映山東經(jīng)濟(jì)大省發(fā)展實(shí)力，展示省會(huì)城市現(xiàn)代化形象的標(biāo)志性區(qū)域。以中央商務(wù)區(qū)為主題，以新總部經(jīng)濟(jì)和金融+為產(chǎn)業(yè)核心，以創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)意的“三創(chuàng)”為發(fā)展動(dòng)力，以現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)為助推，承載城市重要商務(wù)商業(yè)職能的現(xiàn)代化城市綜合片區(qū)。

規(guī)劃重點(diǎn)：規(guī)劃突出“兩軸、兩帶、六區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)，“兩軸”分別為綢帶公園景觀軸和茂嶺山·馬山坡生態(tài)景觀軸，結(jié)合綢帶公園打造貫通片區(qū)南北的綠化景觀軸線，結(jié)合茂嶺山、大辛河、馬山坡等生態(tài)資源規(guī)劃東西向生態(tài)景觀廊道。“兩帶”分別為沿經(jīng)十路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集和沿大辛河生態(tài)景觀帶。“六區(qū)”分別為CBD上午金融核心區(qū)、CBD混合功能區(qū)、奧體北商務(wù)功能區(qū)、大辛河綜合居住區(qū)、文博西綜合居住區(qū)和茂嶺山綜合居住區(qū)，其中CBD商務(wù)金融核心區(qū)與CBD混合功能區(qū)為中央商務(wù)區(qū)的核心構(gòu)成。

新建學(xué)校：在這個(gè)片區(qū)的規(guī)劃中，共有五片教育用地，都在CBD核心區(qū)以外。

這5宗教育用地分別是：奧體西路以西，新濼大街以南，規(guī)劃有36班的小學(xué)和30班的初中；工業(yè)南路以南、正在拆遷的硯泉學(xué)校附近，規(guī)劃一個(gè)54班九年制學(xué)校；政法學(xué)院南邊、解放東路以北，規(guī)劃36班初中；省博物館西側(cè)，規(guī)劃有36班小學(xué)；茂嶺山西側(cè)，規(guī)劃有36班高中。

交通規(guī)劃：該片區(qū)共劃分為17個(gè)街區(qū)，其中CBD范圍內(nèi)實(shí)行“小街區(qū)控制、精細(xì)化管理”，按照“窄馬路、密路網(wǎng)”的城市道路規(guī)劃布局理念，形成級(jí)配合的路網(wǎng)體系。漿水泉路，將向北延伸，穿過政法學(xué)院后通向工業(yè)南路。姚家街（即曾經(jīng)的香港街）將被重新命名為和平東路并向西延伸，意味著和平路將向東打通。

彩石片區(qū)

規(guī)劃12所學(xué)校、一所大型醫(yī)院

規(guī)劃范圍：北起經(jīng)十東路，南至風(fēng)梅嶺-郎貓山水庫，東至南圍子山-青龍山，西至力諾工業(yè)園-市委黨校一線。功能定位以教育科研和生態(tài)居住為主，兼具旅游休閑。

綜合規(guī)劃：北寺山及周邊規(guī)劃打造成片區(qū)中心，以經(jīng)十東路、旅游路為發(fā)展軸線，西巨野河沿線構(gòu)建山水景觀帶。大致劃分為4個(gè)功能分區(qū)，西北部以力諾工業(yè)園為基礎(chǔ)形成生態(tài)居住產(chǎn)業(yè)區(qū)，中東部為現(xiàn)代生活居住區(qū)，西南為生態(tài)休閑居住區(qū)，東南部是文教區(qū)。

交通規(guī)劃：旅游路從濟(jì)南市委黨校門口開始，沿賽馬場(chǎng)、濟(jì)南職業(yè)學(xué)院、山東商職學(xué)院向東南延伸，自省委黨校向北拐，與經(jīng)十東路相交于孫村立交橋。按照片區(qū)規(guī)劃方案，旅游路將從市委黨校門前直接向東開辟新路，與經(jīng)十東路平行，一直越過源自狼貓山水庫的西巨野河。市委黨校以東的現(xiàn)狀旅游路改為旅游南路。經(jīng)十東路以北孫村片區(qū)的春暄路規(guī)劃南延至彩石片區(qū)，直達(dá)旅游南路。

學(xué)校規(guī)劃：彩石片區(qū)一大特點(diǎn)是，有不少一類居住用地，除了南部的龍山希思莊園、魯信盤龍山莊等低密度住宅外，北部原彩石山莊地塊也是大片的低密度居住用地。片區(qū)內(nèi)共規(guī)劃12所中小學(xué)，包括一所48班寄宿制高中。

布局規(guī)劃：在經(jīng)十東路南、彩龍路（現(xiàn)狀彩西路）以東、楊家河以北，規(guī)劃一所占地大約12公頃的大型醫(yī)院（省千佛山醫(yī)院、濟(jì)南市中心醫(yī)院占地均約7公頃）。片區(qū)內(nèi)的省級(jí)文保單位房顏謙墓、市級(jí)文保單位清河太夫人墓將分別預(yù)留用地，用于保護(hù)文物古跡。彩龍路與經(jīng)十東路西南角規(guī)劃一處長(zhǎng)途客運(yùn)站。

王舍人片區(qū)

規(guī)劃多所學(xué)校

規(guī)劃范圍：王舍人片區(qū)16街區(qū)位于濟(jì)南中心城東北部，街區(qū)規(guī)劃范圍東至鳳凰路，西至開源，北至工業(yè)北路，南至膠濟(jì)鐵路，總用地面積183.82公頃。

綜合規(guī)劃：該街區(qū)以生活居住為主導(dǎo)，規(guī)劃城市建設(shè)用地158.52公頃，居住人口約4.65萬人，總建設(shè)規(guī)模約268.07萬平方米。

2016年年底，位于工業(yè)北路以南的濟(jì)南球墨鑄鐵廠停產(chǎn)，該地塊拆遷后，將基本全部用于住宅和學(xué)校。片區(qū)內(nèi)居住用地主要分布在小漢峪溝東側(cè)及冷水路兩側(cè)，兼容部分商業(yè)設(shè)施的居住用地主要分布在鳳凰路兩側(cè)。

學(xué)校規(guī)劃：片區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施包括1處30班初中，1處18班小學(xué)，3處18班幼托、2處12班幼兒園、2處18班幼兒園，1處文化、體育、醫(yī)療綜合設(shè)施及社區(qū)配套中心、菜市場(chǎng)等地塊內(nèi)配建服務(wù)設(shè)施。

交通規(guī)劃：根據(jù)規(guī)劃，開源路要向南打通膠濟(jì)鐵路。16街區(qū)有R2線、R3線、M2線三條軌道交通，片區(qū)共設(shè)三個(gè)站點(diǎn)。其中，R2線與M2線的換乘點(diǎn)，在鳳凰路上，膠濟(jì)鐵路客運(yùn)線以南。R3線的站點(diǎn)設(shè)在工業(yè)北路和冷水路交叉口，另外一個(gè)是與M2線的換乘站點(diǎn)，設(shè)在鳳凰路和工業(yè)北路交叉口北側(cè)。

藥山片區(qū)

規(guī)劃范圍：藥山片區(qū)CYS-06街區(qū)在藥山片區(qū)的西部，西側(cè)是二環(huán)西路，東側(cè)是東宇大街，南側(cè)是鐵路線，北側(cè)是美里路。

綜合規(guī)劃：該片區(qū)將以工業(yè)生產(chǎn)區(qū)和物流倉儲(chǔ)區(qū)為主。

交通規(guī)劃：規(guī)劃形成“兩橫三縱”的城市干路體系，“兩橫”為美里路和規(guī)劃路，“三縱”為耳環(huán)西路、創(chuàng)業(yè)路和東宇大街。

郭店片區(qū)

規(guī)劃多所學(xué)校

規(guī)劃范圍：郭店片區(qū)18、20街區(qū)位于郭店片區(qū)中南部，東至春暄路、西至規(guī)劃路、南至膠濟(jì)鐵路、北至虞山大道，總用地97.83公頃，其中18街區(qū)總用地53.44公頃，20街區(qū)總用地44.39公頃。

綜合規(guī)劃：根據(jù)規(guī)劃，未來這兩個(gè)街區(qū)主要以生活居住為主導(dǎo)屬性，居住人口約2萬人。將形成“三心、三軸、四組團(tuán)”的結(jié)構(gòu)，規(guī)劃形成“三橫兩縱”干路網(wǎng)系統(tǒng)。還將遵循生態(tài)優(yōu)先、多元混合的理念，沿基地邊界形成三條城市界面，分別與虞山、楊家河、膠濟(jì)鐵路綠化帶相呼應(yīng)，在東側(cè)、西側(cè)、南側(cè)住區(qū)中心處，通過建筑、廣場(chǎng)圍合形成三大景觀核心；北側(cè)、東側(cè)住區(qū)考慮對(duì)虞山、楊家河景觀的影響，高度相對(duì)降低并考率景觀視廊的引入。

學(xué)校規(guī)劃：教育方面，這兩個(gè)片區(qū)有54班的九年一貫制學(xué)校，另有一所小學(xué)和3個(gè)幼兒園。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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