3月21日,濟(jì)南市南部山區(qū)管委會(huì)對(duì)省道327線南側(cè)、錦繡川水庫(kù)下游團(tuán)瓢村兩處共計(jì)5600平米的違法建設(shè)進(jìn)行無(wú)償拆除。該違建位于水峪山東側(cè),建于2002年,原為一企業(yè)與村委簽訂征地協(xié)議后自建,但未獲審批,且中途爛尾。

20日,七里山街道也對(duì)一處涉公違建進(jìn)行了拆除。

案例一

2002年就開(kāi)建未獲審批還爛尾

21日一早,齊魯晚報(bào)記者剛到錦繡川水庫(kù)下游拆除現(xiàn)場(chǎng),就看到每一個(gè)出入口都有大量全副武裝的安保人員把守監(jiān)管,最主要的出入口還設(shè)置了防止汽車沖卡的破胎器。沿著主入口的斜坡向上,左手邊的高臺(tái)上就矗立著兩棟違章建筑。

上午8時(shí),拆除行動(dòng)正式開(kāi)始,5臺(tái)拆除機(jī)械同時(shí)開(kāi)工。這兩棟違法建筑已存在多年,占地面積2.5畝,面積達(dá)5600平方米,原來(lái)歸屬于雪獅龍有限責(zé)任公司。該公司在2002年左右與團(tuán)瓢村委會(huì)簽訂征地協(xié)議,投資建設(shè)了兩棟建筑。建筑群在2002年初開(kāi)工建設(shè),并于年底搭建好了房屋主體結(jié)構(gòu),之后因?yàn)橘Y金問(wèn)題停止施工,成了爛尾樓,持續(xù)至今。

南部山區(qū)團(tuán)瓢村,拆違機(jī)械分別對(duì)兩棟違章建筑進(jìn)行拆除。記者 張阿鳳 攝

錦繡川辦事處建委主任周吉新介紹,當(dāng)時(shí)雪獅龍公司向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)的文件顯示,該建筑用途為果品加工車間。后來(lái)相關(guān)審批未獲得批準(zhǔn),因此兩棟建筑就在濟(jì)南市公布的第二期拆除臺(tái)賬中被列為違章建筑。在拆除行動(dòng)之前,相關(guān)部門(mén)曾試圖聯(lián)系建筑物的所有者,因?yàn)檫`章建筑和占用的土地曾被拍賣轉(zhuǎn)讓,最終沒(méi)能聯(lián)系到相關(guān)責(zé)任人。

周吉新說(shuō),這兩棟建筑物所占用的土地屬于園地。齊魯晚報(bào)記者查閱相關(guān)資料發(fā)現(xiàn),在土地規(guī)劃分類中,園地屬于農(nóng)用地的一種,與其同級(jí)別的農(nóng)用地還有耕地、林地等類型。該處違建拆除后,南山管委會(huì)將進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、綠化提升,還原青山綠樹(shù)的良好生態(tài)。

截至目前,南部山區(qū)累計(jì)無(wú)償拆除違法建設(shè)889處、110696平方米,拆除廣告牌1932處,其中735處、85358平方米違法建設(shè)屬于自拆。結(jié)合第二期拆違拆臨工作臺(tái)賬,截至3月上旬,南部山區(qū)管委會(huì)現(xiàn)已拆除違建248處、33973.5平方米,拆除違法戶外廣告75處,30處違法建設(shè)實(shí)現(xiàn)了自拆。此外,南部山區(qū)省道沿線屬于此次拆違拆臨工作的重點(diǎn)區(qū)域,現(xiàn)已拆除11處,共21475平方米。

南部山區(qū)管委會(huì)相關(guān)工作人員介紹說(shuō),南部山區(qū)拆違拆臨全部實(shí)行“裸拆”,一些地方的個(gè)別拆違給予一定的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)作為補(bǔ)償,而南部山區(qū)的拆違,無(wú)論助拆還是自拆,沒(méi)有一分錢(qián)補(bǔ)助和補(bǔ)償,也沒(méi)有任何形式的變通。

案例二

挨著環(huán)衛(wèi)局的屋建起違建賓館

20日,七里山街道辦城管委、執(zhí)法局出動(dòng)人員50余名、作業(yè)機(jī)械1臺(tái),對(duì)七里山小區(qū)一處約1200平方米的涉“公”違建賓館進(jìn)行了拆除。拆除后的空地將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行硬化、綠化或安裝健身器材。

“這處違建賓館是2008年建的。”七里山街道辦城管科彭科長(zhǎng)稱,這里原先是環(huán)衛(wèi)局的地,當(dāng)時(shí)建了兩間屋子來(lái)盛放雜物,后來(lái)賓館的業(yè)主挨著兩間屋子蓋起了1200平米的賓館。在近期拆違拆臨行動(dòng)中,這處涉“公”違建引起了執(zhí)法人員的注意。

“當(dāng)時(shí)老板和環(huán)衛(wèi)局簽訂的合同是到今年6月,業(yè)主聽(tīng)說(shuō)我們要拆,非常抗拒。”彭科長(zhǎng)稱,執(zhí)法人員做工作時(shí)多次吃“閉門(mén)羹”,整整給業(yè)主做了4天的思想工作才成功。

“知道我們的拆除決心后,業(yè)主自行拆除了一部分違建。”彭科長(zhǎng)說(shuō),20日?qǐng)?zhí)法人員完成了違建賓館的全部拆除工作,并幫業(yè)主協(xié)調(diào)了地方用來(lái)安置賓館里面的設(shè)施。

七里山街道轄區(qū)內(nèi)郎茂山小區(qū)和七里山小區(qū)是濟(jì)南市最早的兩處開(kāi)放式小區(qū),周邊私搭亂建現(xiàn)象普遍,治理難度較大。“該處賓館只是七里山街道轄區(qū)內(nèi)眾多‘硬釘子’的縮影,二期拆違拆臨任務(wù)的難點(diǎn)在于主要道路兩邊的違建門(mén)頭房。”彭科長(zhǎng)說(shuō)。

“這些房子都是一些超市、水果店、汽車修理廠等,里面有許多東西需要搬運(yùn)。因?yàn)殚L(zhǎng)期居住,屋里還有一些貴重物品,拆違不能破壞住戶的東西,盡量得讓業(yè)戶搬干凈。”彭科長(zhǎng)說(shuō),業(yè)戶找房子也需要時(shí)間,有時(shí)候半個(gè)月找不到合適的房子,這是執(zhí)法人員最頭疼的。

“對(duì)于有實(shí)際困難的業(yè)戶,街道拆除違建后,積極幫助對(duì)方協(xié)調(diào)安置、幫助轉(zhuǎn)產(chǎn)。”七里山街道辦事處主任徐斌說(shuō),拆違拆臨工作要敢于碰硬,敢于出手,但絕非以暴制暴,靠的是智慧而非蠻力。

“下一步,街道將根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)拆除后的空地進(jìn)行硬化、綠化、安裝健身器材等,從源頭上控制拆后回潮現(xiàn)象。”徐斌說(shuō)。

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。