半島全媒體記者 劉笑笑

3月30日,記者從市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局獲悉,繼去年完成1.7萬戶征收任務(wù)后,今年市北區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)11個(gè)集中片及部分零星片改造項(xiàng)目,分兩批實(shí)施,涉及居民1.68萬戶。第一批計(jì)劃在6月前啟動(dòng),包括甘肅路二期、東阿路片、熱河路片、貯水山路片區(qū)8個(gè)集中片及77個(gè)零星片項(xiàng)目,涉及居民9800余戶。與此同時(shí),設(shè)計(jì)院等部門正在加緊研究規(guī)劃,對(duì)列入歷史文化記憶片區(qū)的筒子樓加以保護(hù)、修繕,其中即墨路周邊的棚改項(xiàng)目就列入了歷史文化記憶示范片區(qū)。

1.68萬戶居民將告別筒子樓

市北區(qū)棚戶區(qū)居民約有4.9萬戶,占市內(nèi)三區(qū)總量的70%,棚改工作被列為了“一號(hào)工程”。截至2016年10月,市北區(qū)圓滿完成了1.7萬戶的征收任務(wù),超過前三年的總和。市北區(qū)主推貨幣補(bǔ)償為主、異地安置為輔,去年發(fā)放貨幣補(bǔ)償金93億元,1.1萬戶居民異地安置。

目前,市北正在加快專汽地塊、萍鄉(xiāng)路52號(hào)、閥門廠改造項(xiàng)目、開平路22號(hào)四個(gè)集中安置房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè),共籌集安置房4900套,并積極尋找社會(huì)房源為補(bǔ)充。其中,閥門廠改造項(xiàng)目位于湖清路13號(hào),分為東西兩個(gè)區(qū)域,規(guī)劃總建筑面積20.1萬平方米,配建住宅1796套,目前正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修；專汽地塊改造項(xiàng)目位于瑞昌路141號(hào),規(guī)劃總建筑面積21.7萬平方米,其中住宅2106套,該項(xiàng)目已主體封頂,正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修；萍鄉(xiāng)路52號(hào)改造項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積3.56萬平方米,其中建設(shè)住宅397套,目前主體結(jié)構(gòu)封頂,已完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修材料準(zhǔn)備及采購工作；開平路22號(hào)改造項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積6.9萬平方米,其中建設(shè)住宅560套,定向用于中心醫(yī)院居民安置,目前該項(xiàng)目已竣工交付。

今年,市北區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)11個(gè)集中片及部分零星片改造項(xiàng)目,涉及居民1.68萬戶,共分兩批實(shí)施。其中,第一批計(jì)劃在6月前啟動(dòng)甘肅路二期、東阿路片、熱河路片、貯水山路片區(qū)8個(gè)集中片及77個(gè)零星片項(xiàng)目,涉及居民9800余戶。第二批共涉及居民約7000戶。

打造云計(jì)算大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園

棚改項(xiàng)目啟動(dòng)后,騰空的地塊將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。據(jù)市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局副局長趙忠介紹,規(guī)模較大的集中片在騰空后將服務(wù)于市北區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,規(guī)模較小的零星片因?yàn)樯婕胺课萆?騰空的地塊將規(guī)劃停車場(chǎng)、綠地、學(xué)校等以滿足城市配套需求。

趙忠說,征收完成的地塊將結(jié)合市北區(qū)功能定位和產(chǎn)業(yè)策劃進(jìn)行合理規(guī)劃,其中一項(xiàng)就是要引入創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。記者了解到,鞍山路以北筒子樓在2015年、2016年陸續(xù)啟動(dòng)征收,筒子樓拆除后騰出了近100畝地塊,投資40億元規(guī)劃打造浪潮云計(jì)算大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,建設(shè)云計(jì)算、大數(shù)據(jù)研發(fā)中心、大數(shù)據(jù)創(chuàng)客中心、實(shí)訓(xùn)基地等,推動(dòng)市北區(qū)信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

此外,還要完善配套設(shè)施,提高城市服務(wù)水平。征收完成的地塊將規(guī)劃為幼兒園、中小學(xué)等教育配套設(shè)施及停車、變電站、醫(yī)療、養(yǎng)老、體育中心等公共服務(wù)配套設(shè)施。

即墨路棚戶區(qū)半數(shù)“受保護(hù)”

針對(duì)歷史保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,市北規(guī)劃將對(duì)公共建筑進(jìn)行保護(hù)修繕,延續(xù)街區(qū)歷史肌理,植入旅游、教育、文化等新的城市功能,打造歷史文化記憶片區(qū)。趙忠介紹,即墨路周邊的棚改項(xiàng)目就列入了歷史文化記憶示范片區(qū),共有300余套房屋,約50%的房屋被列入了青島市城市風(fēng)貌保護(hù)名錄,在房屋征收后,將按照庭院、里院等建筑結(jié)構(gòu)風(fēng)格以及建造年代等重新分類,進(jìn)行修復(fù)改造。目前,市北區(qū)已委托中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院、青島設(shè)計(jì)院等對(duì)即墨路歷史文化記憶片區(qū)進(jìn)行規(guī)劃,對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)性修繕。

未來五年,市北區(qū)將加快建設(shè)歷史文化記憶示范片區(qū)、產(chǎn)城融合示范片區(qū)、創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū),其中,歷史文化記憶示范片區(qū),即加快建設(shè)以館陶路、啤酒博物館為中心,形成集文化創(chuàng)意、商業(yè)服務(wù)、國際交流等業(yè)態(tài)為一體的老城區(qū)風(fēng)貌群落,打造百年青島的文化櫥窗和國際都會(huì)的時(shí)尚地標(biāo)。

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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