原標題：煙臺住房公積金宣傳活動開展 十五種情形可提取公積金

水母網4月23日訊（YMG記者侯召溪通訊員趙偉）昨日，全市住房公積金廣場宣傳活動在各縣市區開展，就相關政策接受市民的咨詢。在市文化中心廣場、市住房公積金管理中心廣場宣傳活動現場，公積金提取、貸款次數、公積金繳存等成為熱點問題。

子女患重大疾病可使用公積金

“孩子得重病了，聽說父親的公積金可以提取？”“物業費也可以提取公積金？” “開發商通知我們繳納住宅專項維修資金，也能提取公積金嗎？”活動現場，什么情況可以提取公積金市民較為關注。

市住房公積金管理中心工作人員介紹，以上三種情況都可以使用，具體的辦理辦法可詳細咨詢所在的公積金管理部或分中心。目前，共有十五種情形可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額，分別為：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購建自住住房貸款本息的；職工及配偶在本市無自有住房且租賃住房的；支付普通自住住房物業費的；繳納住宅專項維修資金的；離休、退休的；出境定居的；職工死亡、被宣告死亡的；享受城鎮居民最低生活保障的；完全喪失勞動能力的；本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特別困難的；農村進城務工人員與單位終止勞動關系的；與單位終止勞動關系，且戶口遷往外地的（含外地戶口職工離開煙臺的）；異地求學的；失業2年以上的。

第三次申請公積金貸款不予辦理

市民李先生10年前商業加公積金組合貸款購買了一套住房，現在還沒有結清，咨詢是否可以使用公積金再貸款買套房。

“職工為改善居住條件再次購買自住住房的，首次公積金貸款還清后，再次申請公積金貸款執行首次公積金貸款政策，第三次申請公積金貸款不予辦理。”市住房公積金管理中心工作人員解釋。李先生可以先將組合貸里的公積金部分結清，這樣就可以再次申請公積金貸款了，不過，因為還有住房商業貸款，在公積金貸款額度上有一定限制。

工作人員介紹，購買新建商品房和二手房最高貸款額45萬元，最長貸款期限30年。貸款年限加上借款人借款時年齡不能超過法定退休年齡后五年，二手房貸款期限還不得超過所購房屋土地使用權的剩余使用年限。

購買首套住房且套型建筑面積在144平方米以下(含144平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付比例不低于20%；購買144平方米以上的，首付款比例不低于30%。

個人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行同期公布的利率執行。對存量貸款客戶來講，在貸款期內遇利率調整，從次年1月1日起執行新利率。公積金貸款利率分兩檔，目前5年以下（含5年）年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。

欠繳公積金的單位可法院強制執行

上午，市民王先生來到市文化中心廣場，向市住房公積金管理中心工作人員投訴，他們單位的工資不低，但是住房公積金繳納數額趕不上身邊工資同他相當的朋友的，懷疑單位給繳納的不夠數。

市住房公積金管理中心工作人員介紹，住房公積金月繳存額由職工月繳存額和單位月繳存額兩部分組成。職工月繳存額和單位月繳存額均為繳存基數乘以各自的繳存比例，職工和單位繳存比例應當相同。住房公積金繳存基數按職工本人上一年度月平均工資計算。職工和單位住房公積金的繳存比例各為6%-12%。王先生要注意保留證據，比如每月的工資條，適時可向住房公積金管理部門投訴。

據了解，繳存住房公積金具有強制性。單位不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，住房公積金管理中心可以對其進1-5萬元的行政處罰；單位欠繳或少繳住房公積金的，住房公積金管理中心可以申請人民法院強制執行。

在職職工均實行住房公積金制度。在職職工是指在單位中工作，與單位簽定勞動合同或者形成事實勞動關系，并由單位支付工資的各類人員。包括勞動人事代理、勞務派遣及農村進城務工人員。去年，市住房公積金管理中心著力排查了無故斷繳、停繳半年以上且開戶人數20人以上的70余家企業，重點治理。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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