青島新聞網(wǎng)5月22日訊（記者 孫青波） 五月份第三周，青島樓市新房成交量實(shí)現(xiàn)小幅上漲。回顧這個(gè)五月，從首周下跌，到第二周周較大幅度的上漲，到第三周，新房成交量仍在小幅走高，整體來(lái)看紅五月成色不錯(cuò)。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2017年5月14日—2017年5月20日青島全市新房共成交4173套，成交面積424724.5㎡。新房成交量環(huán)比五月第二周上漲了2.7%，但新房總成交面積略有下降。

從上周新房市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，各單日新房成交量顯得較為平均。其中5月17日新房成交670套，是上周新房成交量最高的單日。除此之外，5月15日、16日和18日三天的新房成交量也都超過(guò)了600套。最低的一天出現(xiàn)在上周日5月14日，但單日成交量也達(dá)到了435套。僅從這一周7天的成交量來(lái)看，青島樓市今年的“紅五月”是步步走高，成色不錯(cuò)。

從上周各區(qū)市新房成交情況來(lái)看，城陽(yáng)區(qū)一周新房成交867套，位居各區(qū)市新房銷(xiāo)量榜首；黃島區(qū)緊隨其后，新房成交量820套。城陽(yáng)、黃島這兩個(gè)區(qū)交替輪流登上各區(qū)市新房銷(xiāo)量榜冠亞軍，而且成交量遙遙領(lǐng)先與其他區(qū)市，足見(jiàn)這兩個(gè)區(qū)域的新房熱度。此外，樓市新貴即墨市和膠州市上周新房分別成交了612套和517套，占據(jù)銷(xiāo)量榜第三位、第四位，堪稱(chēng)站穩(wěn)了“第二梯隊(duì)”。

第三梯隊(duì)里才見(jiàn)到主城區(qū)代表隊(duì)。其中，李滄區(qū)上周新房成交314套，比前一周有所上漲；市北區(qū)次之，上周新房成交238套；此外還有嶗山區(qū)，上周新房成交95套；市南區(qū)再一次毫無(wú)懸念的“墊底”，一周新房成交量?jī)H為53套。值得注意的是，平度市和萊西市新房成交量分別是271套和288套，也遠(yuǎn)超市北、市南、嶗山。

紅五月，青島樓市穩(wěn)步前進(jìn)，雖然因?yàn)橄拶?gòu)政策的出臺(tái)，并沒(méi)有出現(xiàn)大幅的漲勢(shì)，但上升勢(shì)頭還是十分穩(wěn)健的。自然環(huán)境優(yōu)越的黃島區(qū)，成交量持續(xù)走高，尤其是越來(lái)越多的主城區(qū)購(gòu)房者開(kāi)始移居黃島，代表著青島市民對(duì)這一區(qū)域發(fā)展?jié)摿Φ恼J(rèn)可；而限購(gòu)后的城陽(yáng)區(qū)，迅速反應(yīng)，多家新盤(pán)開(kāi)始以“高性?xún)r(jià)比”吸引剛需置業(yè)者“北上”。這兩個(gè)區(qū)域成交量持續(xù)走高，代表著青島樓市置業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，新興居住區(qū)正一路向西、向北擴(kuò)展。

[責(zé)任編輯：楊凡、劉向陽(yáng)]

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