青島新聞網7月8日訊 （記者 楊海英） 7月7日，即墨市國土資源局發布土地出讓公告，將于7月28日上午10時以網上拍賣的方式出讓位于即墨藍色新區和即墨高新區的7幅國有建設用地使用權，這7幅地塊總占地面積超17萬平方米，拍賣起始價近6億元。值得關注的是，這7宗地中除1宗為住宅和商業用地外，其余均為商服和商業用地。

出讓地塊詳細信息

編號JY17-7地塊，位于即墨省級經濟開發區藍色新區皋虞路以南、未央路以東、適致路以北、長廣路以西，土地面積63725㎡，規劃建筑面積127450㎡，容積率大于1且小于或等于2.0，建筑密度≤35%，容積率≥30%，拍賣起始價2104元/㎡，競買保證金26815.48萬元。

根據公告顯示，此次出讓的7宗地塊土地用途方面，除了編號JY17-7地塊為商業和住宅用地外，其余6宗地塊全部為商服和商業用地。

其中編號JY17-8地塊，位于即墨省級經濟開發區藍色新區皋虞路以南、未央路以東、適致路以北、長廣路以西，土地面積10296㎡，規劃建筑面積51480㎡，容積率大于4.5且小于或等于5.0，建筑密度≤40%，容積率≥25%，拍賣起始價1056元/㎡，競買保證金5436.288萬元。

編號JY17-9地塊，位于即墨省級經濟開發區藍色新區適致路以南、長廣路以東，土地面積25664㎡，規劃建筑面積25664㎡，容積率≤1.0，建筑密度≤30%，容積率≥25%，拍賣起始價2581元/㎡，競買保證金6623.8784萬元。

編號JY17-10地塊，位于即墨省級高新技術產業開發區華陽路以南、山吉路以西，土地面積1775㎡，規劃建筑面積2662㎡，容積率≤1.5，建筑密度≤40%，容積率≥10%，拍賣起始價510元/㎡，競買保證金68萬元。

編號JY17-11地塊，位于即墨省級經濟開發區藍色新區盟旺山路以南、用地界限以東、靖海衛路以北、用地界限以西，土地面積37649㎡，規劃建筑面積37649㎡，容積率≤1.0，建筑密度≤30%，容積率≥35%，拍賣起始價2343元/㎡，競買保證金8821.1607萬元。

編號JY17-12地塊，位于即墨省級經濟開發區藍色新區盟旺山路以南、用地界限以東、靖海衛路以北、用地界限以西，土地面積24448㎡，規劃建筑面積24448㎡，容積率≤1.0，建筑密度≤30%，容積率≥35%，拍賣起始價2442元/㎡，競買保證金5970.2016萬元。

編號JY17-13地塊，位于即墨省級經濟開發區藍色新區長廣路以東、翠屏路以北、曉陽路以西，土地面積13070㎡，規劃建筑面積39210㎡，容積率≤3.0，建筑密度≤45%，容積率≥20%，拍賣起始價1374元/㎡，競買保證金5387.454萬元。

地塊大致位置圖

從地理位置上來看，此次出讓的7宗地塊中，6宗位于即墨藍色新區，1宗位于即墨高新區。

即墨藍色新區（圖片來自網絡）

據悉，即墨藍色新區規劃范圍南至墨水河支流、北至青威路、西至煙青一級路、東至大田路，規劃總用地面積約24平方公里，現已形成以鶴山路、藍鰲路、青威路、煙青一級路、龍山路和青龍高速為主的“三橫三縱”交通網絡。建成后，即墨藍色新區將成集居住生活、度假休閑、文化體育及商務金融等功能于一體的綜合性新區。

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[責任編輯：楊凡、蘇琛]

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