原本在合同中約定去年8月交房，因一直未取得綜合驗收備案證明，三慶匯德公館至今仍未正式交房。對此，一些三慶匯德公館的業主表示不滿。10月10日，開發商方面回應稱，一直在積極處理此事，近期便會取得綜合驗收證明。

交房期限多次延期

業主王女士介紹，她于2014年10月與濟南三慶置業有限公司(以下簡稱“三慶置業”)簽訂購房合同，購買了一套三慶匯德公館的房屋，雙方約定于2016年8月31日前交房。但期限將到時，她突然接到通知，交房日期延到2016年9月30日。

2016年9月25日，王女士再次接到通知，開發商要求其在10月7日前收房，否則需承擔違約責任，因當時房屋沒有通過綜合驗收，她并沒有簽收房合同。“又過了一段時間，開發商說今年8月能取得綜合驗收證明，讓我耐心等待。”

可讓王女士沒想到的是，今年8月對方仍未交房。“他們說綜合驗收證明還沒有辦下來，要等到9月，可直到現在也沒有結果。”王女士稱，從去年延期交房后，雖然開發商按期交付違約金，但遲遲不交房還是讓業主們非常擔心。

綜合驗收改為“五方驗收”

與王女士一樣，謝先生于2016年在三慶匯德公館購買了一套房屋。在合同里，有一個補充協議，開發商將“取得綜合驗收備案證明方可交房”更改為“只要建設、施工、監理、勘察、設計五方驗收即可交房”，這五方驗收均是由開發商來完成。

去年10月，本報曾就此事進行報道，當時有媒體采訪山東三慶置業有限公司一名李姓負責人，他表示，由于綜合驗收的政策剛剛實施且驗收過程漫長，為讓業主盡快入住，才改成“五方驗收”。對于是否符合規定，該負責人并未明確作答。

“2015年4月前購房的業主，合同里沒有這一項補充協議，購房較晚的好像都有。”隨后，有業主向記者提供了一張“信訪事項告知書”的照片，該告知書的落款為濟南市城鄉建設委員會，時間是2016年9月26日，上面明確標明：責令三慶公司在未取得綜合驗收備案前，不得以任何理由向業主交房。

開發商稱一直在積極處理

據了解，位于濟南高新區的三慶匯德公館，是由山東三慶置業有限公司全資子公司濟南三慶匯德置業有限公司開發建設，涉及業主近千戶。約300戶是2015年4月前簽的合同，他們的合同都沒問題。但后來購房的約600多戶業主，開發商修改了項目驗收方式。

針對上述問題，濟南三慶置業有限公司的蓋先生表示，目前綜合驗收確實還未通過，但公司一直在積極處理此事，“材料已經交上了，應該近期就能取得綜合驗收證明。”蓋先生稱，一直未取得綜合驗收證明，是因當時小區電力等設施還未完全到位，但現在已基本沒有問題。

原標題：三慶匯德公館延期一年未交房 開發商:近期取得驗收證明

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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