好消息！好消息！繼建設銀行、農業銀行、交通銀行、工商銀行之后，郵政儲蓄銀行、招商銀行的公積金商貸自助提取業務在12月12日正式上線！

目前，公積金網廳商貸提取可支持銀行已擴大至六家，小伙伴們以后提取公積金就更加方便啦～

對申請人而言，公積金網廳商貸自助提取業務包括兩部分內容：一是借款人與配偶同時到公積金營業大廳辦理業務開通申請手續；

二是申請通過后，即可登錄青島公積金網上營業廳自助辦理提取手續。

1．辦理開通手續

2．網上自助提取

公積金繳存職工辦理網廳商貸提取業務，應攜帶本人身份證原件及復印件、房屋產權證明、借款合同原件、還款明細原件、結婚證原件，到市住房公積金管理中心所屬任一管理處申請辦理。

辦理完成后，繳存職工即可在公積金網上營業廳自助將公積金余額提取到公積金聯名卡，用于購房貸款的還款，不需要再來回往返公積金辦事大廳。

辦理好業務申請手續，如何在網上操作提取呢？小編這就手把手教你～

第一步：輸入網址：http：／／www．qdgjj．com／，登錄青島市住房公積金網上營業廳個人專業版。

第二步：用戶根據自己的網絡情況選擇一個線路登錄網廳。

第三步：

第四步：選擇左側功能導航中“商業貸款提取”模塊，點選“支取登記”按鈕。

第五步：根據提示，選擇合同信息后，點【下一步】。

第六步：

第七步：提示“支付成功，等待中心記賬，請稍后查詢”后，可查詢本人公積金明細賬及住房公積金聯名卡賬戶的資金情況。

第八步：如果初次結算沒有成功記賬，單據狀態會顯示為“已結算”。可以查詢出單據，選中該單據，點【支付檢查】，再次向銀行發起支付操作。

1．繳存基數和比例調整

自今年7月1日，青島市調整了住房公積金繳存基數和繳存比例。

①繳存基數變化

青島市職工住房公積金繳存基數由2015年職工月平均工資調整為2016年職工月平均工資。原則上不超過14729．25元，有條件的單位可以適當提高，但最高不得超過24548．75元。

各（區）市最低住房公積金繳存基數分別按照青島上一年度用人單位月平均最低工資標準（六區為1664．17元，四市為1508．33元）確定。

自由職業人員繳存基數上限不得超過14729．25元，下限為我市職工上年度月平均工資的60％，即2945．85元。

②繳存比例變化

2017年度單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應低于5％，最高不得超過12％。

自由職業人員繳存比例仍按單位和個人各5％或單位和個人各12％執行，單位和個人部分均由自由職業人員承擔。

2．調整貸款最低比例

今年3月16日，青島調整公積金貸款最低首付比例，具體調整為：

①在我市購買新建住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20％上調為30％；

②在我市購買二手住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30％上調為40％；

③繼續執行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。

3．取消異地購房限制條件

新管理辦法相較之前，主要有兩大變化

①異地購房提取公積金，無需再提供本人或配偶實際工作地或戶籍地在房屋坐落地的證明原件。

②使用住房公積金網上營業廳辦理商貸提取業務的，不受提取次數限制。

4．公積金異地轉移手續簡化

自5月中旬起，青島正式接入了全國住房公積金異地轉移接續平臺。

①轉入

職工向青島公積金中心提出申請，將在異地繳存的住房公積金轉移到本市。青島公積金中心在3個工作日內辦結職工申請、審核受理、信息傳遞三項業務。

②轉出

職工向異地公積金中心申請將在本市繳存的住房公積金轉移到異地。青島公積金中心通過平臺收到異地公積金中心傳遞的《住房公積金異地轉移接續聯系函》后，通過平臺反饋確認信息，在5個工作日內辦結審核受理、信息與資金轉出業務。

5．不良征信記錄影響住房公積金貸款

職工在申請辦理公積金貸款時，市住房公積金管理中心將通過人民銀行征信系統，對借款申請人及配偶征信報告進行審查。

職工及配偶的征信報告出現以下情形之一的，將不能申請住房公積金貸款——

1、貸款或貸記卡（信用卡）當前逾期的；

2、單筆貸款近2年內存在連續逾期3期以上（含3期）或累計逾期6期以上（含6期）的；

3、貸記卡近2年內存在連續逾期3期以上（含3期）的；

4、存在因信用不良被起訴記錄的。

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[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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