重磅，中央商務區、新東站片區、興隆片區、孫村片區、西客站片區…集中出讓土地，共46宗！

此次出地，將濟南土地市場推向高潮：

歷下花園路北、歷城潘田片區和市中興隆等片區在內，濟南市國土資源局推出24宗居住、商業用地，總面積3300畝。除去流拍再入市的興隆、長清東王城中村地塊，純新推出土地約2299畝。

市國土資源局掛牌出讓46宗土地

24宗商務居住用地：

中央商務區：1宗

歷城區潘田片區A-3地塊：10宗

興隆片區：6宗

歷下區奧體西路以東、解放東路以北：1宗

歷下區花園路以北，大辛河以西：3宗

西客站片區：1宗

科技館片區：1宗

長清區東王村：1宗

22宗工業用地：

高新區：13宗

長清區濟南經濟開發區地塊：6宗

天橋區桑梓店街道：1宗

槐蔭區吳家堡街道：2宗

潘田片區

潘田片區是2017年6月后再次集中推地，共計掛牌10宗土地，包含6宗居住用地、2宗商業商務用地、1宗商業、公園綠地用地和娛樂康體用地，總面積達1203677平方米，折合1805畝。

上次供地共計16塊，為捆綁出讓，涉及居住、商業、娛樂康體等地塊，總面積折合土地1495畝。按照出讓協議，當時萬達摘得首批地塊后需要承諾繼續拿地，在萬達和融創“世紀大交易”后，第二批次10宗地最有可能由融創來接手。

就在本周，濟南公布了今年240個重點項目，將啟動軌交M3線建設，這為潘田片區二次土拍帶來一大利好。

之前流拍的興隆片區再次掛牌

但此次掛牌了6宗地，包含5宗居住用地和1宗商業商務用地，面積共550076平方米，合約825畝。與上次供地相比，少了建設娛樂康體項目的E-1地塊，約610畝，規劃建設水主題公園。

在2017年12月31日的土拍中，整個興隆片區掛牌的7宗地因無競買人參與流拍。

除興隆片區之外，之前流拍的長清區東王村城中 村改造一期開發用地也再次掛牌，仍然為占地117453平方米的居住用地。

花園路北、大辛河以西的3宗地塊

此次掛牌地塊中包含花園路北、大辛河以西的3宗地塊，位于花園路以北、大辛河以西，包含1宗商業用地、1宗商業居住混合用地、1宗居住用地，共計132325平方米，其中居住用地約合169畝（包含商住混合用地）。

這3宗地捆綁出讓的可能性較大，處在華山片區、新東站、CBD的“金三角”范圍內，附近奧體西路今年啟動北延工業北路工程后，先期打通新東站與CBD的地面快速交通，為潛在利好。

CBD片區

CBD片區掛牌1宗商業商務用地，占地16398平方米；西客站片區安置二區掛牌1宗居住用地，占地面積為45008平方米，根據掛牌公告顯示 ，此次掛牌的24宗土地會于2月26日掛牌截止。

（濟南日報）

[責任編輯：楊凡、徐琳琳]

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