重磅，中央商務(wù)區(qū)、新東站片區(qū)、興隆片區(qū)、孫村片區(qū)、西客站片區(qū)…集中出讓土地，共46宗！

此次出地，將濟(jì)南土地市場推向高潮：

歷下花園路北、歷城潘田片區(qū)和市中興隆等片區(qū)在內(nèi)，濟(jì)南市國土資源局推出24宗居住、商業(yè)用地，總面積3300畝。除去流拍再入市的興隆、長清東王城中村地塊，純新推出土地約2299畝。

市國土資源局掛牌出讓46宗土地

24宗商務(wù)居住用地：

中央商務(wù)區(qū)：1宗

歷城區(qū)潘田片區(qū)A-3地塊：10宗

興隆片區(qū)：6宗

歷下區(qū)奧體西路以東、解放東路以北：1宗

歷下區(qū)花園路以北，大辛河以西：3宗

西客站片區(qū)：1宗

科技館片區(qū)：1宗

長清區(qū)東王村：1宗

22宗工業(yè)用地：

高新區(qū)：13宗

長清區(qū)濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊：6宗

天橋區(qū)桑梓店街道：1宗

槐蔭區(qū)吳家堡街道：2宗

潘田片區(qū)

潘田片區(qū)是2017年6月后再次集中推地，共計(jì)掛牌10宗土地，包含6宗居住用地、2宗商業(yè)商務(wù)用地、1宗商業(yè)、公園綠地用地和娛樂康體用地，總面積達(dá)1203677平方米，折合1805畝。

上次供地共計(jì)16塊，為捆綁出讓，涉及居住、商業(yè)、娛樂康體等地塊，總面積折合土地1495畝。按照出讓協(xié)議，當(dāng)時(shí)萬達(dá)摘得首批地塊后需要承諾繼續(xù)拿地，在萬達(dá)和融創(chuàng)“世紀(jì)大交易”后，第二批次10宗地最有可能由融創(chuàng)來接手。

就在本周，濟(jì)南公布了今年240個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，將啟動(dòng)軌交M3線建設(shè)，這為潘田片區(qū)二次土拍帶來一大利好。

之前流拍的興隆片區(qū)再次掛牌

但此次掛牌了6宗地，包含5宗居住用地和1宗商業(yè)商務(wù)用地，面積共550076平方米，合約825畝。與上次供地相比，少了建設(shè)娛樂康體項(xiàng)目的E-1地塊，約610畝，規(guī)劃建設(shè)水主題公園。

在2017年12月31日的土拍中，整個(gè)興隆片區(qū)掛牌的7宗地因無競買人參與流拍。

除興隆片區(qū)之外，之前流拍的長清區(qū)東王村城中 村改造一期開發(fā)用地也再次掛牌，仍然為占地117453平方米的居住用地。

花園路北、大辛河以西的3宗地塊

此次掛牌地塊中包含花園路北、大辛河以西的3宗地塊，位于花園路以北、大辛河以西，包含1宗商業(yè)用地、1宗商業(yè)居住混合用地、1宗居住用地，共計(jì)132325平方米，其中居住用地約合169畝（包含商住混合用地）。

這3宗地捆綁出讓的可能性較大，處在華山片區(qū)、新東站、CBD的“金三角”范圍內(nèi)，附近奧體西路今年啟動(dòng)北延工業(yè)北路工程后，先期打通新東站與CBD的地面快速交通，為潛在利好。

CBD片區(qū)

CBD片區(qū)掛牌1宗商業(yè)商務(wù)用地，占地16398平方米；西客站片區(qū)安置二區(qū)掛牌1宗居住用地，占地面積為45008平方米，根據(jù)掛牌公告顯示 ，此次掛牌的24宗土地會(huì)于2月26日掛牌截止。

（濟(jì)南日報(bào)）

[責(zé)任編輯：楊凡、徐琳琳]

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