優化服務環境，拓展發展空間

煙臺全力保障新舊動能轉換重大工程用地

重大項目是新舊動能轉換的關鍵抓手，土地資源作為一個重要的生產要素，是新動能的支撐。保障各類重大項目、重點工程用地關乎著我市新舊動能轉換的順利開展。

保障核心用地、優化服務環境、拓展發展空間……市國土局多措并舉保障新舊動能轉換重大項目用地，為新舊動能轉換添力助力，服務全市經濟社會發展大局。

我市實行重大項目“用地臺賬”

年初，市國土局局長黃濤帶隊到各縣市區及重大項目單位走訪調研，摸清重大項目用地需求情況，實行重大項目“用地臺賬”服務機制，準確掌握每個項目用地現狀和需求、用地時序和節點、用地規模和數量，用地計劃優先配給。

按照“一般項目靠挖潛，計劃指標保重點”的要求，國土部門對全市新舊動能轉換重大項目用地實行“足額優先保障”配給使用。

記者獲悉，結合用地報批要求，市國土局提前告知用地單位和有關部門做好項目立項、壓覆礦床、地質災害的勘探評估、占用林地等前期手續；提前概算購買占補平衡指標費用和繳納被征地農民社會保險費用等報批資金，并告知用地單位和有關部門。

同時，我市推行土地違法行為預警機制，把土地違法行為消滅在萌芽狀態，盡快解決先期違法問題，降低企業用地成本，消除土地違法行為給經濟發展和城市建設帶來的潛在風險。

重點項目土地證辦理開辟“綠色通道”

今年，市國土局以開展“質量提升年”活動為載體，努力做到“三個緊盯”：緊盯項目，緊盯問題，緊盯服務。找準解決實際問題的切入口，實行服務一線長線機制，定期到項目現場進行對接，做到“責任在一線落實、問題在一線解決、項目在一線推進”。

為重點項目服務堅持點對點。市國土局成立重點項目用地保障服務領導小組，統籌協調用地保障工作。對重點項目采取專題研究、深入企業用地現場的點對點精準服務方式，實行“節點工作負責制”和“三定一交”工作方法，即定人、定時、定責和節點工作交接制度，確保重大項目及時落地。

另外，他們按照市委、市政府推進行政審批制度改革的總體部署，對行政審批服務事項和流程進行再梳理、再改造、再優化。重大項目的報批做到“四個即時”：即時受理、即時審查、即時上報、即時跟蹤和催辦。

在項目用地預審、規劃調整完善、用地計劃指標、用地報件審批、土地證辦理等各個環節開辟“綠色通道”，確保在最短時限內辦結，營造良好的用地服務氛圍。

工業用地推行租讓結合用地政策

為解決我市重大項目落地問題，推進全市經濟社會發展，市國土局堅持以規劃空間統籌為引領，著力謀劃空間布局，適時調整規劃。通過土地利用總體規劃調整完善，全市建設用地總規模調整為316.80萬畝，建設用地總規模增加14.14萬畝，全市用地空間布局更合理。

我市深入開展閑置低效用地盤活利用專項行動，統籌推進城鎮低效用地再開發，探索形成多樣化低效用地開發模式，為新舊動能轉換拓展用地空間。

我市還出臺了《煙臺市地下空間國有建設用地使用權管理辦法》，制定了《關于創新用地模式落實產業用地政策的實施意見》等相關用地政策，根據企業意愿和要求，積極推行工業用地先租后讓，租讓結合的用地政策，降低企業用地前期成本，保障企業盡快建成投產。（記者 鄒春霞 通訊員 杜善勝 ）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。