記者今天從嶗山國(guó)土資源分局獲悉，經(jīng)嶗山區(qū)政府同意，嶗山國(guó)土資源分局日前發(fā)布公告稱，擬將地鐵11號(hào)線海大停車場(chǎng)上蓋物業(yè)綜合用地中的住宅和商業(yè)開發(fā)部分以網(wǎng)上拍買方式出讓。據(jù)了解，這是2018年嶗山區(qū)出讓的首宗土地，網(wǎng)上拍賣定于2018年4月8日上午10點(diǎn)舉行。

該宗地位于嶗山區(qū)松嶺路以西、東川路以北，土地總面積190519．1平方米，其中拍賣出讓部分183769．2平方米。車輛段頂蓋以上部分總建筑面積控制在147000平方米以內(nèi)（住宅84700平方米以內(nèi)、公共服務(wù)配套2000平方米、商業(yè)商務(wù)19000平方米以內(nèi)、配套停車庫(kù)41300平方米）；其它部分地上總建筑面積控制在323900平方米以內(nèi)（住宅199400平方米以內(nèi)、公共服務(wù)配套3000平方米、商業(yè)商務(wù)117500平方米以內(nèi)、幼兒園4000平方米）。

該宗土地人才公寓配建要求如下：按不少于10％的比例配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓；建設(shè)214套人才公寓，其中建筑面積＞140平方米的96戶，建筑面積120～140平方米的118戶，總建筑面積不少于28410平方米；人才公寓銷售均價(jià)為16000元／平方米。

該宗土地拍賣起叫樓面地價(jià)為6992元／平方米；樓面地價(jià)報(bào)價(jià)增幅為10元的整數(shù)倍；拍賣成交價(jià)為樓面地價(jià)與建筑面積的乘積；競(jìng)買保證金為326457萬(wàn)元。

本次拍賣不設(shè)底價(jià)，設(shè)有最高限價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。但報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)時(shí)，該宗土地將采取“限地價(jià)，競(jìng)自持商品住房租賃面積”方式，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)“企業(yè)自持商品住房租賃面積”，競(jìng)報(bào)面積最高者為地塊競(jìng)得人。

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人和其他組織，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。為確保軌道交通設(shè)施的正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)安全，對(duì)競(jìng)買人設(shè)定特殊要求如下：一是競(jìng)買人或聯(lián)合體之一至少擁有一條線的軌道交通線路的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理的經(jīng)驗(yàn)，且具備城際軌道交通建設(shè)經(jīng)驗(yàn)；二是競(jìng)買人須同意市地鐵集團(tuán)的《青島市藍(lán)色硅谷城際軌道交通（11號(hào)線）海洋大學(xué)停車場(chǎng)上蓋物業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)要求》、《上蓋物業(yè)開發(fā)建設(shè)基礎(chǔ)要求》并簽訂《建設(shè)安全承諾書》，在報(bào)名時(shí)須提供青島市地鐵辦出具的關(guān)于蓋上開發(fā)與蓋下地鐵停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)及功能銜接方案的技術(shù)審查合格意見。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于2018年4月8日上午10點(diǎn)舉行，競(jìng)買人可通過(guò)青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競(jìng)買。

（青島新聞網(wǎng)）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。