作為城市次中心,濟(jì)南新東站片區(qū)綜合交通樞紐的優(yōu)勢(shì)明顯。片區(qū)規(guī)劃三條軌道交通線,到達(dá)市中心僅需15分鐘。小街區(qū)密路網(wǎng),步行可達(dá)的距離內(nèi)都有公交站點(diǎn),極大方便市民日常出行。除此之外,華山白泉濕地、小清河,與北面的萬(wàn)畝荷塘將形成特殊的有機(jī)聯(lián)系,綠色的生態(tài)環(huán)境讓這里成為宜居的新家園。

片區(qū)內(nèi)3條軌道交通串聯(lián)工作線和景點(diǎn)

片區(qū)交通的便利和區(qū)位優(yōu)勢(shì)影響著整個(gè)片區(qū)的發(fā)展。濟(jì)南新東站位于濟(jì)南的東部,距離CBD6公里,串聯(lián)了CBD、臨港開發(fā)區(qū)、高新區(qū)。片區(qū)內(nèi)有R3、M1、M4三條軌道交通線。記者從濟(jì)南軌道交通集團(tuán)了解到,目前,R3線正在全力以赴地推進(jìn),今年R3線實(shí)現(xiàn)洞通,明年將實(shí)現(xiàn)軌通和電通,并于2020年開通運(yùn)行。同時(shí),M1和M4線的前期研究工作已啟動(dòng)。

通過軌道交通,M1線將串聯(lián)濟(jì)南東站、CBD、大明湖站,濟(jì)南站和濟(jì)南西站這條大動(dòng)脈,15分鐘,市民便可輕松到達(dá)市中心。此外,片區(qū)內(nèi)有R3線為支撐的軌道交通,在住宅、服務(wù)場(chǎng)所步行可達(dá)的距離內(nèi)將設(shè)置公交站點(diǎn),圍繞站點(diǎn)形成公交導(dǎo)向型區(qū)域中心,根據(jù)公交類型安排不同的城市功能,形成快速公交網(wǎng)絡(luò)。

碧桂園山東區(qū)域營(yíng)銷副總經(jīng)理、張馬片區(qū)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人吳文海先生認(rèn)為,R3線是屬于貫穿整個(gè)市區(qū)CBD的,一個(gè)上班交通線,就是工作線。“就是比如說我在CBD工作,在奧體工作,在市區(qū)工作,它是貫穿的,這是一條線。向東、西、南、北方向直線距離在六七公里以內(nèi)。開車15分鐘左右,基本都到達(dá)市區(qū)幾乎所有比較繁華的區(qū)域?！眳俏暮Ｕf,M線是旅游線,它貫穿著整個(gè)濟(jì)南所有景點(diǎn),包括大明湖、趵突泉、千佛山、華山片區(qū)景觀廊等,這是這個(gè)片區(qū)從交通方面所體現(xiàn)的,在濟(jì)南來說是非常核心的一個(gè)位置。

倡導(dǎo)五小理念，建綠色出行街區(qū)

記者從濟(jì)南市規(guī)劃局了解到,新東站片區(qū)將改變傳統(tǒng)超大街區(qū)的形式,打造城市格網(wǎng)。街區(qū)邊長(zhǎng)控制在150米左右,道路網(wǎng)的密度是9到11平方公里。新城市主義倡導(dǎo)建設(shè)多功能混合的鄰里社區(qū),創(chuàng)建小型分散的就業(yè)中心,公里雙向通勤,減少出行,實(shí)現(xiàn)職住平衡。還將創(chuàng)建適合步行、以人為本和連續(xù)系統(tǒng)的綠道網(wǎng)絡(luò),鼓勵(lì)使用非機(jī)動(dòng)車、有限發(fā)展自行車網(wǎng)絡(luò)。

CBD和濟(jì)南新東站創(chuàng)建密集的街道網(wǎng)絡(luò),以五小理念打造人性尺度小街區(qū)。另外,道路為單向二分路,就是單行道,將一些交通流量分散,而不是集中在少量的主干道上。綠道網(wǎng)絡(luò),這也是全國(guó)正在推行的,綠色城市、綠色宜居,整個(gè)片區(qū)劃分了27條寬度15米、只允許步行和自行車出行的道路,通過慢行街道來串行,提供便捷安全的步行環(huán)境。

白泉濕地鳥瞰效果圖。 濟(jì)南市規(guī)劃局提供

學(xué)校、醫(yī)院沿綠廊遍布，白泉濕地公園即將開建

除了便捷的交通和密路網(wǎng)外,新東站片區(qū)的生態(tài)環(huán)境也是一大亮點(diǎn)。

華山白泉濕地、小清河,與北面的萬(wàn)畝荷塘將形成特殊的有機(jī)聯(lián)系,片區(qū)規(guī)劃中充分利用白泉的資源稟賦,打造融生態(tài)展示、生態(tài)旅游為一體的濕地公園,規(guī)劃占地一平方公里,目前已經(jīng)完成了項(xiàng)目立項(xiàng)和施工招標(biāo)工作,計(jì)劃近期開工建設(shè)。

整個(gè)華山-白泉景觀走廊,融合山、泉、湖、河等特色景觀,實(shí)現(xiàn)泉城風(fēng)貌向東向北延伸,形成濟(jì)南東北部特色風(fēng)貌景觀帶。

不僅如此,新東站片區(qū)規(guī)劃公園綠地3000多畝,不僅道路兩側(cè)遍布防護(hù)綠地,醫(yī)院、學(xué)校也將沿綠廊遍布。

“從生態(tài)上來說,因?yàn)楝F(xiàn)在很多人買房都是比較關(guān)注健康、生態(tài)以及生活環(huán)境?！眳俏暮Ｕf,其實(shí)濟(jì)南的主要特點(diǎn)不是有山,而是有多種多樣的泉。在這個(gè)片區(qū),包括白泉濕地公園等一系列的泉,再加上政府要打造的華山廊道,一百二十米寬,在全國(guó)來說都是第一條。北邊整個(gè)片區(qū)的生態(tài)景觀相對(duì)來說是最好、最宜居的。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 魏新麗 見習(xí)記者 趙夏曄）

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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