29日下午，市國土資源和房屋管理局發布消息，擬選取部分人口凈流入的區域開展租賃住房集中建設試點工作，目前已在青西新區、市北區、李滄區、城陽區初步選取了部分土地開展試點工作，項目前期工作正在有序推進。

為加快推進我市租賃住房建設，市國土資源房管局率先推出了租賃住房用地政策，大力開展租賃住房建設，并通過多種渠道增加租賃住房房源。

四區租賃住房試點公布

目前，青西新區、市北區、李滄區、城陽區初步選取了部分土地開展試點工作，具體是：

青西新區團結路項目——該項土地面積約為0．9萬平方米（約13．5畝），初步規劃總建筑面積約1．4萬平方米，作為我省首塊租賃住房用地，該項目已于4月27日完成了摘牌和建設主體確定工作。

市北區長沙路46號項目——該項目總占地面積約1．3萬平方米（約19．3畝），總建筑面積約3．4萬平方米。

李滄區衡陽路項目——該項目總占地面積約240畝，其中，9．8萬平方米（約147畝）可用于租賃住房建設，可建設租賃住房約13．5萬平方米。

城陽區明陽路項目——該項目土地面積約0．6萬平方米（約9畝），規劃建筑面積約7080平方米。

2018年青島要開建人才公寓100萬平米

為加大租賃型人才住房的建籌力度，市國土資源和房屋管理局全面貫徹落實市政府關于人才引進的戰略部署，力爭2018年新開工建設人才公寓100萬平方米，基本建成70萬平方米。

2017年8月，市國土資源和房屋管理局出臺了《關于招拍掛出讓土地中企業自持商品住房租賃管理有關問題的通知》，采取“限地價、競自持面積”的方式，增加租賃住房房源。拍賣設最高限價，不設底價，按照價高者得的原則確定競買人，但當競買報價達到或超出最高限價時，網上土地競價中止，轉入網下競自持租賃住房面積，競報面積最高者為地塊競得人。

目前，共有膠州、平度3宗地塊成交，共競自持租賃住房6萬平方米。

人民路項目可改造租賃住房198套

另外，市國土資源和房屋管理局還在我市符合條件的區域開展利用集體土地建設租賃住房試點，在審批程序、建設方式、產權管理、運營模式、監管辦法、支持政策等方面進行探索，平穩有序地推進試點工作。

目前，可以確定的通過既有建筑改建增加租賃住房供應包括市北區人民路項目（原青島大學四方校區），土地面積約0．7萬平方米（約10．5畝），共計可改造租賃住房約198套（間），另可建設約3000平方米功能配套建筑。

公積金可支付房租

依法登記備案的非本市戶籍承租人申領居住證后，可按規定享有公共衛生、計劃生育、社會保險、繳存使用住房公積金、證照辦理等基本公共服務，符合入學條件的隨遷子女可以申請在我市按照有關規定接受義務教育。

此外，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市行政區域內無自有產權住房且租賃住房的，夫妻雙方可分別提取各自的住房公積金支付房租。

租賃住房的時代即將到來

你期待嗎？

（記者：朱穎）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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