原標(biāo)題：6月，煙臺(tái)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，新房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.9%

7月17日,記者從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站獲悉,17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年6月份70個(gè)大中城市住宅銷

售價(jià)格變動(dòng)情況,6月份,煙臺(tái)市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.9%, 同比上漲8.4%,煙臺(tái)市二手房?jī)r(jià)

格指數(shù)環(huán)比上漲0.9%,同比上漲5.9%。

整體來(lái)看，2018年6月份，一線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲跌互現(xiàn)。從煙臺(tái)的數(shù)據(jù)來(lái)看,6月份, 煙臺(tái)市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.9%, 同比上漲8.4%,煙臺(tái)市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.9%,同比上漲5.9%。

從建筑面積大小分類來(lái)看,6月份,90平方米及以下建筑面積的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.8%,同

比上漲8.0%；90平方米及以下建筑面積的二手房住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.9%,同比上漲6.7%。90-144

平方米的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.0%,同比上漲8.9%,二手房住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.8%,同

比上漲5.4%。144平方米以上新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%,同比上漲7.1%,二手房住宅價(jià)格指

數(shù)環(huán)比上漲0.6%,同比上漲4.4%。

相關(guān)延伸：

業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)：

牟平區(qū)有望成為下半年”供求“最活躍區(qū)域

據(jù)同策煙臺(tái)策略中心孫建波介紹，2018年港城樓市的關(guān)鍵詞是格局更迭，煙臺(tái)市場(chǎng)持續(xù)多年的“東冷西熱”格局將自此迭代改寫。

孫建波介紹，根據(jù)同策數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，上半年全市商品房成交302.81萬(wàn)㎡，雖然同比下滑6.9%，但主要受

制于新增端口的供應(yīng)不足，多個(gè)新增預(yù)售項(xiàng)目為早期認(rèn)購(gòu)后補(bǔ)預(yù)售，上半年入市的“新盤”寥寥可數(shù)

。同時(shí)，煙臺(tái)同策數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年煙臺(tái)六區(qū)商品房成交29534套，同比2017年上半年32476套

下滑9.06%；2018年上半年成交總面積302.81萬(wàn)㎡，同比2017年上半年325.34萬(wàn)㎡下滑6.93%。上半年全市商品房成交均價(jià)突破8字頭，8296元/㎡，同比上漲16.6%,漲幅高于2017年。

孫建波介紹，2018年上半年煙臺(tái)土地市場(chǎng)開閘放水，商住用地成交345.52萬(wàn)㎡，接近2017年全年土地

成交量。其中，萊山區(qū)占據(jù)土地市場(chǎng)成交半壁江山，未來(lái)兩年，萊山區(qū)新房市場(chǎng)多年的“久旱” 將

逢“甘霖” 。

上半年，歷年市場(chǎng)最活躍區(qū)域開發(fā)區(qū)繼續(xù)以成交套數(shù)領(lǐng)先六區(qū)，多年低迷的牟平區(qū)，成交量逆襲至六

區(qū)第二。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，下半年，在中梁海志府、龍湖葡醍海灣持續(xù)熱銷之后，藍(lán)光、恒大、碧桂園

等新進(jìn)房企快周轉(zhuǎn)項(xiàng)目先后入市，牟平區(qū)有望成為煙臺(tái)六區(qū)“供求”最活躍區(qū)域。供求的活躍也將為

牟平區(qū)各項(xiàng)目帶來(lái)產(chǎn)品力、營(yíng)銷力、銷售策略的全面挑戰(zhàn)。

齊魯晚報(bào)齊魯壹點(diǎn)記者秦雪麗

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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