魯網(wǎng)8月13日訊（記者 王雅茜）今日，章丘共有19宗土地掛牌截止，其中8宗地塊流拍，1宗住宅地塊經(jīng)過4輪競價成交，其余10宗地塊全部以底價成交。

值得注意的是，8宗流拍地塊包括，5宗商服用地、1宗居住用地、2宗工業(yè)用地。位于龍山街道辦事處駐地、龍山中學(xué)路以西的2018-39地塊，就是本次唯一競價成交的地塊。在此次交易中，共有3位競買人報價，不過僅競價4輪，隨后便以4184萬元的價格成交，溢價率3.71%，樓面價1945元/平。

本次流拍的居住用地（2018-38號地塊），位于魯宏大道以北、繡水大街以西。該地塊容積率為1.8，起始樓面價4167元/平。自去年以來，章丘成交的住宅用地，絕大多數(shù)都在4200元以上，本次流拍的4167元的價格已屬于低價。

2017年，章丘土地市場一直處于“高燒不退”的狀態(tài)，居住用地競爭激烈，2017年11月16日，濟南章丘共14宗土地迎來成交，2017-21號土地——位于章丘主城區(qū)東部，樓面地價破7300元，達到了7325.69元/平，土地容積率1.6。

資料顯示，自2016年底撤市設(shè)區(qū)以來，章丘土地市場住宅地塊多以競價成交，這次住宅地塊遭遇流拍，是近兩年來首次出現(xiàn)。從“高燒不退”競爭激烈到本次多宗土地流拍，章丘樓市真的要涼？

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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