魯網10月26日訊 山東支持重點中小企業利用自有產權待建土地配建產業配套住房。記者昨日從省住建廳獲悉，為落實省政府印發《支持實體經濟高質量發展的若干政策》，解決中小企業員工安居問題，三部門近日聯合研究制定相關指導意見。按照規定，中小企業自建配套住房的單套住房建筑面積嚴格控制在144平方米以內，同步配建教育設施，且嚴禁商品房開發向社會銷售。

據了解，為切實解決當前實體經濟發展中存在的突出矛盾和問題，省住房城鄉建設廳、省國土資源廳和省教育廳研究制定了支持重點中小企業利用自有產權待建土地配建產業配套住房的指導意見，支持重點中小企業建設單位租賃住房、人才和職工周轉房等產業配套住房，配套相關基礎設施，滿足企業職工住房需求，減輕職工住房經濟壓力，助力企業增強人才吸納能力、降低人力資源成本。

根據指導意見，要求各地盡快對轄區內有需求、有條件的企業單位進行摸底調查，企業配套建設的研發中心、產業配套住房等各類配套服務設施建筑面積占項目總建筑面積的比例不超過15%，工業項目配建行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。根據居住人群的實際情況，適當設計不同的類型，集體宿舍、公寓與成套住宅合理搭配，滿足單身職工、雙職工、有子女家庭職工等居住需求，單套住房建筑面積嚴格控制在144平方米以內。

近兩年來，多地陸續實行保障配套與住宅同步建設同步交付，此次指導意見中也明確，要同步配套教育設施，這在全國企業建房配套要求中尚屬先例。

除此之外，意見明確企業建設產業配套住房，嚴禁向職工集資、借款。產業配套住房建設用地保持原用地性質不變。產業配套住房建成后整體確權給企業，不允許分割登記、分割轉讓、分割抵押，嚴禁企業借機變相搞福利分房或商品房開發向社會銷售。產業配套住房原則上通過租賃方式提供給本企業職工長期租住使用。企業和職工應通過山東省住房租賃綜合服務平臺網簽住房租賃合同，并辦理合同備案手續。（據山東商報）

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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