魯網(wǎng)1月4日訊 （記者 韓黟瞳） 江蘇盛業(yè)建設(shè)集團有限公司（以下簡稱“盛業(yè)公司”）和濰坊魯班置業(yè)有限公司（以下簡稱“魯班公司”）在2009年達成一份合作協(xié)議，沒想到就此陷入到了訴訟漩渦里，而且由“雙邊矛盾”演變成了“三角糾紛”,導致已經(jīng)建成并使用六年的昌樂大廈也因為各種證件被暫扣而導致無法驗收，至今仍是“違章建筑”。

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盛業(yè)起訴魯班：工程款遲遲不來

2009年，昌樂縣人民政府以招商的形式引進魯班公司，建設(shè)的一座26層工程樓，預(yù)計總投資7千萬元人民幣。

原來，2009年6月12日，魯班公司（協(xié)議中的甲方）與盛業(yè)公司（協(xié)議中的乙方）簽訂一份《協(xié)議書》，約定甲方將昌樂城建商務(wù)大廈所有土建、安裝、裝飾等工程發(fā)包給乙方，項目名稱為昌樂城建開發(fā)商務(wù)大廈（以下簡稱為昌樂大廈）。

據(jù)魯班公司提供《情況說明》顯示，2010年9月因盛業(yè)公司掛靠行為導致工程一度停工，雙方協(xié)商后，盛業(yè)公司立即終止并撤銷掛靠分公司，2011年6月，昌樂大廈工程得以復工。

據(jù)山東省濰坊市中級人民法院資料顯示，當昌樂大廈建設(shè)到13層時，但由于支出項較多，資金周轉(zhuǎn)不靈活等原因，魯班公司欠下一定外債，造成八家承包單位起訴魯班公司，其中就有對盛業(yè)公司的工程款。矛盾不僅沒有得到解決反而升級，盛業(yè)公司稱：2013年8月，在沒有驗收和合法手續(xù)的情況下，昌樂樂安村鎮(zhèn)銀行、建設(shè)局等單位就強行遷入，讓盛業(yè)公司感覺措手不及。

對此魯班公司也頗感委屈，據(jù)魯班公司法人代表陳甲慶表述：到現(xiàn)在，當?shù)卣魏纬兄Z沒有兌現(xiàn)，我們應(yīng)得的開發(fā)利益一分都沒有得到，并且，當初與我們公司簽訂合同的八家承包商因為工程款問題起訴我，我真的不知道該怎么辦。

盛業(yè)公司就工程款多次協(xié)商無果后，將魯班公司起訴到濰坊中級人民法院，（2013）濰民初字第60-2號民事判決書判決魯班公司應(yīng)償還盛業(yè)公司工程款503.5758萬元及相應(yīng)的利息并根據(jù)盛業(yè)公司的請求將大廈裙樓一至三層查封。

矛盾再度激化 三方對簿公堂

魯班公司提供《情況說明》還顯示，2011年8月，魯班公司與濰坊信誠置業(yè)有限公司（以下簡稱“信誠公司”）簽訂合同，將公司名下55%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給信誠公司經(jīng)理徐磊，同時信誠公司承諾，不侵占昌樂大廈正常利益。昌建大廈二次開工后，魯班公司為了盡快解決周轉(zhuǎn)資金問題，與信誠公司就政府給置換的200畝土地簽訂聯(lián)合開發(fā)協(xié)議，并借給魯班公司3209.78萬元，用在大廈的建設(shè)中。

判決書生效后，盛業(yè)公司向濰坊市中級人民法院提出強制執(zhí)行申請，要求拍賣查封的房產(chǎn)。“但是強制執(zhí)行遇到了抵制，在沒有完全支付工程款、沒有驗收的情況下，當?shù)卣块T不僅強行入駐大樓，而且違規(guī)將另外一家公司變?yōu)殚_發(fā)主體，并且違規(guī)將大廈的裙樓賣給了當?shù)匾患毅y行。”魯班公司的一位員工稱，“為了對抗執(zhí)行，有關(guān)部門出面組織三家公司串通起來，由當?shù)匾患毅y行出面向濰坊中院提出執(zhí)行異議，有些部門在開庭審查執(zhí)行異議時還做出了虛假陳述及偽證。”盛業(yè)公司認為，這導致濰坊中院錯誤采信了執(zhí)行異議申請，并作出（2017）魯07執(zhí)異11號裁定書，中止了盛業(yè)公司的強制執(zhí)行。對此，魯班公司已出具相應(yīng)的書面證據(jù)給濰坊中院。盛業(yè)公司表示，他們在2018年初得到證據(jù)后向濰坊市中級人民法院和山東省高級人民法院申請啟動再審或執(zhí)行監(jiān)督程序，但一直未得到回復。

雖已蓋棺定論 三方皆表不滿

判決書雖然已經(jīng)出具，但是對于昌樂政府的紅利分配問題，魯班公司表示不同意，并拒絕在審計報告上簽字。因在一審判決后，昌樂縣政府曾召開會議，決定將昌樂大廈成本的5%作為雙方的開發(fā)管理費，并以大廈主體十三層為界，十三層以上分給信誠公司，十三層以下分給魯班公司。

但陳甲慶認為，當時信誠公司并沒有參與大廈的建設(shè)和管理，開發(fā)利益應(yīng)由魯班公司取得而非信誠公司。但昌樂建設(shè)局認為，他們與魯班公司債務(wù)已結(jié)清，等審計工作完成后再與信誠公司核對賬務(wù)問題。

魯班公司認為，因當初政府承諾不兌現(xiàn)，所以拒絕配合辦理昌樂大廈相關(guān)后期手續(xù)，這么做并不是出于本意，而是被逼無奈。目前，這棟已經(jīng)使用了近六年的昌樂大廈嚴格來說仍屬于違章建筑。

記者隨后聯(lián)系到了濰坊市城建局辦公室一位姓鄭的工作人員，他表示對這件糾紛略有了解，他還表示，魯班公司目前官司纏身，許多家公司因為各種原因起訴魯班，并且有可能向新聞媒體提供虛假情況說明。對此，面對記者提出的更多問題，這位姓鄭的工作人員表示，他會將此事上報上級領(lǐng)導，會將更多有關(guān)糾紛的資料提供給新聞媒體。

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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