濟(jì)南華山安置一區(qū)和二區(qū)是迄今為止山東省體量最大、難度最高的回遷安置項目。

回遷居民辦理交房手續(xù)。(本報記者 范良 攝)

“離開快五年了，等著盼著，今天愿望終于成真了，回來了，這里才是家!”

站在陽臺上，遠(yuǎn)處華山湖公園景觀盡收眼底，初春的陽光透過窗戶灑進(jìn)來，手掌撫過新房子的墻壁、開關(guān)、木門，華山街道原臥西村村民魏曾智有些激動。

2月25日，我市最大城中村改造項目——華山片區(qū)城中村改造項目交房儀式啟動，以魏曾智為代表的華山片區(qū)2.4萬名回遷居民將陸續(xù)拿到新房鑰匙。整個安置區(qū)分安置一區(qū)和安置二區(qū)，本次交付經(jīng)驗收合格的現(xiàn)房，其中安置一區(qū)共8棟1096套，計劃2天完成;安置二區(qū)共36棟5440套，計劃7天完成;期房將于2019年12月31日前交付完畢。

回家:簡裝修，搬進(jìn)家具就能入住

“歡迎業(yè)主回家!”在華山片區(qū)回遷安置房交房現(xiàn)場，印著這句話的道旗隨處可見，時常有居民站在道旗旁拍照。走在安置區(qū)內(nèi)，不時有相熟的村民互相打著招呼，迎面所見的都是一張張笑臉。

“這一天我們等了近5年，我清楚地記得，2014年5月9日，我們一家搬離了祖祖輩輩生活的臥西村，當(dāng)時真是不舍得。”魏曾智說，離開臥西村后，全家搬到奧體中路附近的一處小區(qū)，“說不上來什么滋味，雖然也是自己買的房子，但總覺得不是自己的家，只有回到這里，才有家的感覺。”

2019年1月7日，華山片區(qū)城中村改造項目開始選房，11天內(nèi)，華山街道19個村、4597戶村民完成11048套安置房選房工作。記者了解到，這次交付的回遷房分別是安置一區(qū)的C地塊、D地塊和安置二區(qū)的A地塊、B地塊、D地塊、G地塊。

魏曾智家里6口人，按照政策，選到了兩套房子，一套期房，根據(jù)規(guī)劃，將在今年12月31日前交付，另一套就是位于安置二區(qū)A地塊8號樓的這套。

“選到房以后，沒事的時候我就來附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，站在圍墻外面數(shù)著哪套是我家，這一天終于盼來了。”隨著“叮”的一聲，電梯停在23樓，魏曾智邊介紹著，邊從牛皮紙袋里摸出鑰匙插入鎖孔，拉開防盜門，陽光一下子照耀在臉上，有些晃眼。映入眼前的是簡單裝修過的房子，141平方米的大三室寬敞整潔，廚房和衛(wèi)生間的瓷磚、潔具齊備，推拉門、木門也已經(jīng)安裝齊全。魏曾智說：“真好，沒想到配置已經(jīng)這么齊，比很多商品房還要好，等再簡單收拾收拾，置辦好家具家電以后，我們就搬回來，畢竟這里才是家。”

歷程：攻堅克難，為了夢想照進(jìn)現(xiàn)實

回顧整個華山片區(qū)建設(shè)，拆遷范圍和拆遷面積之大前所未有，拆遷涉及人口之多前所未有，拆遷情況之復(fù)雜前所未有，拆遷難度之大前所未有。

2013年7月，歷城區(qū)華山片區(qū)正式開工建設(shè)，涉及19個村整體拆遷，規(guī)劃總占地面積14.69平方公里。

這個新中國成立以來濟(jì)南市最大的城中村改造項目，被市委、市政府這樣定義：濟(jì)南城市建設(shè)的示范區(qū)、經(jīng)濟(jì)增長的隆起帶、生態(tài)文化的制高點。全新的華山片區(qū)聚集了生態(tài)、文化、經(jīng)濟(jì)等各種要素，將帶動區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套水平和整體環(huán)境快速提升，并推進(jìn)濱河新區(qū)乃至濟(jì)南北部城區(qū)的空間拓展和功能提升。

作為濟(jì)南市最大的城中村改造項目，華山片區(qū)拆遷工作和分房選房進(jìn)展十分順利，來之不易的成績背后是2萬多名遷移居民的理解支持，是一線工作人員的無私付出。如今，近6年時間過去了，華山片區(qū)拆遷工作進(jìn)展順利、安置房進(jìn)展順利、選房進(jìn)展順利，第一批安置房交付順利。在這樣的成績背后，是奮戰(zhàn)在拆遷和回遷一線的基層工作人員“五加二、白加黑”的無私付出。

截至2016年底，華山片區(qū)全部完成拆遷工作，2018年底，華山片區(qū)啟動安置房回遷工作，華山街道黨工委反復(fù)討論研究制定了“現(xiàn)房+期房+貨幣”的回遷安置方案，一次性將安置房全部分配到19個村的每一戶村民，前期工作過程中，反復(fù)征詢回遷居民意見，最大限度保證居民利益，讓回遷居民選得順心、住得順心。

記者了解到，華山片區(qū)規(guī)劃西至二環(huán)東路，北至濟(jì)青高速公路，東南至小清河，拆除各類建筑424.3萬平方米，涉及華山街道22個行政村，其中3個村涉及耕地征用，19個村需整體拆除。整個片區(qū)共拆遷11670戶，回遷安置2.4萬人。

生活:高標(biāo)準(zhǔn)，居民安享精致生活

“搬回來住，肯定要搬回來。”原山頭店村韓英篤定地說道，“前面就是配建的幼兒園，送女兒上學(xué)步行幾分鐘就到了，小學(xué)、初中也都投入使用，孩子上學(xué)太方便了。”

回遷居民路軍對以后的生活充滿憧憬。“在家里能直接看到華山和華山湖，就像住在公園里一樣，晚上和家人一起遛遛彎，周末爬爬山，想想就愜意。”

2月25日雖是交房第一天，現(xiàn)場卻秩序井然，安置區(qū)內(nèi)設(shè)立17個地點為業(yè)主辦理交付手續(xù)，縮短業(yè)主等待時間。

走進(jìn)安置區(qū)，就能感受到安置房建設(shè)的用心與貼心，樓間距大，采光充足，玉蘭、大葉女貞、櫻花、松樹、冬青等喬灌木應(yīng)有盡有，錯落有致，還搭配了鄉(xiāng)土果樹，春季開花，秋結(jié)碩果，兒童娛樂設(shè)施和健身器械一應(yīng)俱全。

來到門口，驗收小組早已等在樓前，每當(dāng)有辦完收房手續(xù)的業(yè)主過來，服務(wù)人員就引領(lǐng)業(yè)主現(xiàn)場查驗水表及電表、驗收房屋及地下室。電梯配備高清晰度監(jiān)控系統(tǒng)，室內(nèi)水電暖已經(jīng)全部開通，太陽能熱水器安裝妥當(dāng)，簡單裝修拎包即可入住。

“我們對建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備機(jī)電、園林綠化等專業(yè)組織設(shè)計優(yōu)化，可以說，比普通商品房標(biāo)準(zhǔn)還要高。”項目承建方相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者介紹，華山安置房的景觀施工，在關(guān)鍵部位點綴了華山當(dāng)?shù)靥赜械摹皾?jì)南青”景觀原石，充分傳承了華山區(qū)域特色文化，既有“面子”更有“里子”。

除了小區(qū)配套，為確保片區(qū)內(nèi)子女接受良好教育，片區(qū)內(nèi)的幼兒園、小學(xué)、初中已投入使用，真正實現(xiàn)片區(qū)內(nèi)學(xué)生享受高品質(zhì)教育的目的。

華山街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)等周邊配套設(shè)施的相繼完善，醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社區(qū)服務(wù)、金融郵電、市政公用等公共服務(wù)設(shè)施將全部配齊，沿街底層配備有商業(yè)保障用房，大型商業(yè)綜合體也將落戶于此，未來華山片區(qū)將充滿活力。

華山片區(qū)建設(shè)項目是實現(xiàn)濟(jì)南市“北跨”的橋頭堡，項目的實施有力地提升了濟(jì)南東北部城區(qū)乃至整個城市發(fā)展，是歷城區(qū)一號工程。從項目動工到安置房“拔地而起”，再到通過驗收交到百姓手中，每一個細(xì)節(jié)的完成都凝聚著無數(shù)人的心血。

“華山片區(qū)建設(shè)快速推進(jìn)的背后，離不開街道2.4萬居民的理解和支持，他們?yōu)榱祟櫲缶郑w出祖輩生活的老房。所以，無論是從安置房的選址、建設(shè)等‘硬件’，還是后期的景觀綠化、裝修、水電等‘軟裝’，我們都盡全力給居民塑造更完美的家園。”華山街道黨工委書記畢經(jīng)海說。

畢經(jīng)海還表示，安置房交付以后，街道將圍繞回遷村民、安置小區(qū)和街道建設(shè)做好工作，針對回遷居民普遍關(guān)心的生產(chǎn)生活問題予以積極調(diào)研解決，繼續(xù)完善落實安置小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升整個片區(qū)的檔次和水平，讓回遷上樓的居民在真正意義上實現(xiàn)由“村民”到“市民”的轉(zhuǎn)變。

原標(biāo)題：我市最大城中村改造項目華山片區(qū)安置居民喜遷新居

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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