煙臺(tái)市自然資源和規(guī)劃局調(diào)研員袁春橋

膠東在線7月16日訊(記者 侯嘉偉 李俊鋒)依托綜合交通樞紐和城市中心區(qū)兩大功能主題，凸顯“海上絲綢之路”起點(diǎn)歷史地位，形成具備會(huì)展商務(wù)辦公、居住、公園、酒店、商業(yè)、休閑娛樂、交通及停車系統(tǒng)等功能的綜合功能體系；在產(chǎn)業(yè)培育上，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、郵輪經(jīng)濟(jì)、智慧金融產(chǎn)業(yè)，打造煙臺(tái)中央商務(wù)區(qū)、智慧金融谷，并整合文化旅游特色資源，對(duì)標(biāo)國(guó)際一流，打造煙臺(tái)中心城區(qū)旅游目的地。16日，煙臺(tái)市自然資源和規(guī)劃局調(diào)研員袁春橋公布了煙臺(tái)海上世界項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

煙臺(tái)海上世界項(xiàng)目坐落于芝罘區(qū)環(huán)芝罘灣區(qū)域，地理位置優(yōu)越，是未來的“煙臺(tái)之窗”“城市之眼”。項(xiàng)目區(qū)包括一、二、三、四突堤，環(huán)海路區(qū)片和會(huì)西街區(qū)片，總面積約1萬(wàn)畝，涉及拆遷房屋面積56萬(wàn)平米，總投資約1500億元。

其中，一突堤土地面積1560畝，涉及房屋建筑面積25萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資約130億元，將打造成具有國(guó)際水準(zhǔn)的濱海商業(yè)休閑、旅游度假、文化創(chuàng)意區(qū)，以濱海集中式商業(yè)中心、時(shí)光商業(yè)街區(qū)為依托，打造煙臺(tái)24小時(shí)面向大眾休閑、娛樂和聚會(huì)的城市會(huì)客廳，以建造企業(yè)會(huì)館群落為主體，打造高端、定制化、專屬景觀辦公空間；二突堤土地面積1580畝，涉及房屋建筑面積12萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資約300億元，將建設(shè)郵輪母港和海上絲綢之路會(huì)展中心、航運(yùn)中心、室內(nèi)水上運(yùn)動(dòng)中心及相關(guān)公用商業(yè)文化設(shè)施；三突堤面積3317畝，涉及房屋建筑面積11萬(wàn)平方米，將以建設(shè)金融中心、城市CBD為重點(diǎn)，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地；四突堤土地面積1924畝，涉及房屋建筑面積5萬(wàn)平方米，以康養(yǎng)、養(yǎng)老、休閑、文化娛樂為主的健康新城；環(huán)海路區(qū)片土地面積2050畝，涉及房屋建筑面積10萬(wàn)平方米；會(huì)西街區(qū)片土地面積187畝，涉及房屋建筑面積2.5萬(wàn)平方米，改造后的紅利漁市既承接和提升了原紅利漁市的商業(yè)功能，又展現(xiàn)出新時(shí)代煙臺(tái)的新風(fēng)貌，成為煙臺(tái)又一張城市名片，形成煙臺(tái)文化新地標(biāo)。

整個(gè)項(xiàng)目建成后，環(huán)芝罘灣片區(qū)將蝶變成為全市“活力無(wú)限、潛力無(wú)限、商機(jī)無(wú)限”的現(xiàn)代新城，企業(yè)全部進(jìn)駐后，將為社會(huì)提供40萬(wàn)個(gè)工作崗位，預(yù)計(jì)每年可創(chuàng)造產(chǎn)值4000億元、利稅1000億元，成為我市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的重要引擎。

今年下半年，煙臺(tái)市自然資源和規(guī)劃局將加快土地收儲(chǔ)、出讓，加快規(guī)劃方案的實(shí)施，加快項(xiàng)目的開工建設(shè)，確保海上世界展示中心主體完工，爭(zhēng)取會(huì)西街片區(qū)、一突堤?hào)|側(cè)商業(yè)辦公區(qū)、雙子塔等標(biāo)志性建筑破土動(dòng)工。開展集中征遷活動(dòng)。加快煙臺(tái)港和煙臺(tái)漁業(yè)公司區(qū)域搬遷，8月中旬搬完；卡準(zhǔn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加快土地出讓進(jìn)度。積極推動(dòng)一突堤1400畝和煙臺(tái)漁業(yè)公司周邊600畝土地掛牌出讓，九月底完成部分土地出讓，十月份項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)施工；加快項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，規(guī)劃部門加快項(xiàng)目區(qū)域的交通規(guī)劃，在項(xiàng)目開工前，爭(zhēng)取把路網(wǎng)初步建成。開展項(xiàng)目招商活動(dòng)，市政府和招商蛇口聯(lián)合組織赴上海開展以規(guī)劃推介為目標(biāo)的招商活動(dòng)，推動(dòng)項(xiàng)目更大范圍開發(fā)，形成集中開發(fā)新優(yōu)勢(shì)。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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