原標題：匠心筑品質 引擎新賦能：中國鐵建地產筑造濟南高品質綠色建筑

來源：中國網?東海資訊

根據中國鐵建房地產集團“三個創效、主業賦能”工作指導要求，秉承“綠色建筑、環保節能”健康理念，為了給泉城人民提供一個綠色、舒適、節能、全生命周期的綠色住宅，鐵建地產濟南置業公司在貫徹新發展理念構建新發展格局中展現新作為，踐行綠色發展理念，堅持“適用、經濟、綠色、美觀”建筑方針，遵循“統籌規劃、因地制宜、經濟適用、安全高效”原則，高度重視綠色建筑高品質發展的研究與落實，深入學習綠色建筑高品質發展的理論與知識，以濟南土河東項目為契機，深研高品質綠色建筑示范創建。作為濟南首個申報高品質綠色建筑、享受不計容面積獎勵的項目，土河東項目無先例可尋、無經驗可借，公司主動作為、攻堅克難、積極對接，最終成功通過高品質建筑專家組論證。

深入解讀政策 納入研究課題

濟南土河東項目策劃定位之初，濟南置業就把綠色建筑、節能建筑、健康建筑作為深入研究的課題，重點落實綠色建筑高質量發展具體措施。根據《濟南市人民政府關于全面推進綠色建筑高質量發展的實施意見》、《濟南市綠色建筑高質量發展支持政策實施細則》等文件要求，公司組織專業技術人員詳細解讀，把技術困難與申報程序關鍵點等各項問題進行整理歸納、逐條落實。

因地因時制宜 就地取材

濟南土河東項目重點圍繞建筑全壽命周期內如何遵循因地制宜原則，以及如何結合濟南的氣候、環境、資源、經濟和文化特點等要素進行綠色節能設計，在節地、節能、節水、節材、室內環境等方面實現了該項目高品質綠色建筑發展。

根據濟南的氣候特點與資源條件，合理利用場地環境、土河自然景觀帶、太陽光照等，設計布置土河東項目建筑分布，最大解決好朝向和環境設置，充分滿足自然通風、自然采光，增強建筑環境健康舒適度，提升居住幸福感。

綠色建筑高質量發展應當充分重視綠色建材的設計與運用，土河東項目全面推廣使用預拌砂漿、預拌混凝土、高強鋼筋、新型墻體等材料，全面提高綠色建筑材料在建筑中的使用比例。注重研究可再生建筑材料產品，積極推進建筑廢棄混凝土資源循環利用和再生建材產品的推廣使用。積極應用高性能混凝土，實施就地取材，開發利用本地建材資源，以減少交通運輸環節帶來的環境污染問題。

科技創新助推項目高質量發展

科技創新是第一生產力，隔聲門窗、隔音樓地板等成熟技術開展先行先試;探討BIM技術設計產業融合，研究推進BIM技術應用;提升節能門窗標準，探索標準化門窗的落地與應用;綜合提升圍護結構能效指標等大量新技術、新科技的運用，都助推了土河東項目綠色建筑高質量發展。

海綿小區建設是綠色建筑高質量發展的重要一環，土河東項目落實了濟南市海綿城市設計理念，高標準設計海綿小區方案，建設雨水收集利用系統，全面采用雨水、再生水等水源用于建筑的景觀用水、綠化用水、道路沖洗用水。

項目全面推行裝配式建筑設計、施工，預制樓梯、樓板、陽臺板、空調板、非砌筑內隔墻等裝配式部件盡在其中，預制構件生產、監管等環節一體化標準和全產業鏈協同發展，全面達到山東省裝配預制率要求。

推廣實施太陽能熱水器，太陽能熱水器實行統一設計、統一采購、統一安裝，最大化實現太陽能清潔能源利用，減少碳排放。停車庫按照濟南市車庫充電樁配建規定，充分預留電動汽車充電設施，以不少于規劃停車位10%的比例配建充電樁，并預留足夠充電條件，全面落實新能源政策。

“四新”技術成就項目新特點

土河東項目全面推廣落實綠色建筑新技術、新工藝、新材料、新設備的“四新”技術，組織相關專家、相關專業機構進行技術論證，經論證符合綠色建筑和質量安全要求的，將在項目建設中推廣使用。通過科學的整體設計，集成綠色配置、科技創新、海綿城市、裝配式建造、新能源利用、綠色建材和智能控制等高新技術，使項目具有選址規劃合理、資源利用高效循環、節能措施綜合有效、建筑環境健康舒適、廢物排放減量無害、建筑功能靈活適宜等六大特點。

鐵建地產濟南置業公司高品質綠色建筑發展的實施，將全面助推土河東項目生態文明和綠色文明建設，讓天更藍、水更清、生活更美好，也為公司轉型升級發展抓住了新機遇，推動公司“二次創業”邁上新臺階。(劉慎佩 唐姚)

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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