原標題：濟南首次實現“驗收即辦證”

來源：大眾日報

□記者 趙國陸 報道

本報濟南訊 完成竣工驗收備案，拿到不動產權證，濟南迪亞雙創產業園只用了一個多小時。8月5日，濟南市辦理了第一個“驗收即辦證”不動產登記業務，審批流程進一步優化，營商環境持續提升，工程建設項目審批制度改革實現再突破。

“沒想到，這么快就拿到了不動產權證。”8月5日，濟南迪亞雙創產業園的工作人員馬真說。這個產業園位于濟南高新區，建設了16個單體建筑，圍繞醫養健康產業，重點引進生物醫藥、醫養結合、大健康、醫療器械等領域的企業。現在以最快速度辦完不動產權證之后，對于產業園來說更有利于招商，已經進駐的企業也能夠馬上根據實際需求裝修，早日投產。

濟南市不動產登記中心相關負責人介紹，目前“驗收即辦證”的模式主要用于實體經濟項目，下一步將逐步推廣至所有建設工程項目。

這一做法主要是通過審批流程優化再造來實現的，將工程建設項目“竣工驗收備案”和“不動產登記”兩個跨部門的審批業務，進行重新“洗牌”，優化組合，進一步提高并聯辦理、部門間協同審批、一網通辦和代辦服務的廣度和深度，綜合運用前置審核、容缺受理、數據共享等措施，使工程建設項目在竣工驗收完成后即完成不動產登記。

近年來，濟南持續深化“放管服”改革、精簡優化業務流程、打造一流營商環境，不動產登記業務不斷提速。去年，濟南市新建商品房實現了“交房即辦證”。開發企業在土地招拍掛階段就要明確作出“交房即辦證”承諾。越來越多的市民在收房領鑰匙的同時就拿到了不動產權證。而在以前，業主通常在收房之后才能辦理不動產權證，中間涉及竣工綜合驗收備案、繳納維修資金、契稅等多個環節，按部就班走完整個流程，辦完證通常需要1-2年。目前，“交房即辦證”實現了“三方共贏”：購房者能夠盡快享受落戶、子女上學等公共服務；倒逼工程建設規范化，進一步保障房地產行業健康發展；政府實現契稅同步征收，減少不動產登記歷史遺留問題的發生。

濟南市自然資源和規劃局聯合相關部門，借助互聯網的便捷優勢，運用大數據、資源共享平臺，打破部門間信息壁壘，實施登記流程再造，創新推出20多項優化營商環境與便民服務舉措。不動產登記業務與住建、公安、民政、稅務、法院等10多個部門實現了40余項信息共享，登記所需資料凡是能夠通過共享獲取的，一律不再要求群眾提交。截至目前，已累計生成不動產電子證書181萬本，使用電子證照20余萬次，通過數據跑路、數字賦能，實現了不動產登記“零資料”申請。推行不動產登記“分鐘制”改革，企業間不動產轉移登記實現“一個環節，45分鐘內辦結”；在全國率先實行“一證取證”，開發商預申請，購房者憑身份證即可辦理不動產權證。濟南市“登記財產”指標榮獲2020年全國營商環境評價第5名。

[責任編輯：楊凡、單提詞]

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