原標(biāo)題：青島海泊河33號(hào)地塊C區(qū)歷史遺留難題終于解決了

來源：大眾日?qǐng)?bào)

近日,海泊河33號(hào)地塊C區(qū)發(fā)布了招拍掛公告,標(biāo)志著這一歷史遺留10余年的問題徹底解決。據(jù)了解,2016年8月該項(xiàng)目作為歷史遺留問題補(bǔ)錄到“兩改”遺留項(xiàng)目用地范圍,其中A、B區(qū)達(dá)到“凈地”條件,按照“項(xiàng)目招拍掛”程序辦理了供地, C區(qū)因歷史遺留問題,一直未達(dá)到“凈地”條件。

原因是由于上世紀(jì)90年代海泊河兩岸改造過程中對(duì)相關(guān)權(quán)利單位造成了部分權(quán)益損失,且海泊河33號(hào)地塊改造項(xiàng)目C區(qū)部分用地為相關(guān)權(quán)利單位用地。因此,十余年來,相關(guān)權(quán)利單位一直訴求解決其權(quán)益,致使土地權(quán)屬問題遲遲無法解決。

為妥善解決歷史遺留問題,市北區(qū)城市建設(shè)更新局成立了由主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥、頂格協(xié)調(diào)的工作專班,通過查閱大量歷史檔案資料、走訪相關(guān)權(quán)利單位,自去年5月開始便與相關(guān)權(quán)利單位開始了為期9個(gè)多月的艱難談判。經(jīng)過與相關(guān)權(quán)利單位30多次談判,在專班人員的堅(jiān)持與努力下,最終達(dá)成一致意見并確定了簽訂協(xié)議的內(nèi)容,為海泊河33號(hào)地塊C區(qū)土地出讓打開了關(guān)鍵關(guān)口。

此外,在推進(jìn)海泊河33號(hào)地塊C區(qū)土地出讓的過程中,市北區(qū)城市建設(shè)更新局變串聯(lián)為并聯(lián),同步進(jìn)行土地出讓的前期手續(xù)辦理。由于海泊河33號(hào)地塊C區(qū)位于老城區(qū),周圍的建筑已經(jīng)成型,C區(qū)地塊的控規(guī)涉及住宅光照問題,需要進(jìn)行多輪測(cè)算以防遮擋周圍樓體的光照。為加快控規(guī)調(diào)整,城建局召集測(cè)繪單位、設(shè)計(jì)單位等,逐戶逐個(gè)進(jìn)行實(shí)地測(cè)算,發(fā)現(xiàn)問題就立即調(diào)整方案,再會(huì)同規(guī)劃部門開會(huì)討論研究,經(jīng)過6個(gè)多月的上會(huì)討論以及10余次的方案調(diào)整,最終確定了海泊河33號(hào)地塊C區(qū)的控規(guī)方案。多項(xiàng)工作齊頭并進(jìn)、有的放矢,加快了C地塊的土地出讓進(jìn)度,縮短了土地出讓時(shí)間。

就這樣,專班人員兵分幾路、共同用力,一步一步解決了海泊河33號(hào)地塊C區(qū)的歷史遺留問題,解開了這個(gè)歷時(shí)多年的“死疙瘩”。據(jù)了解,海泊河33號(hào)地塊C區(qū)規(guī)劃建設(shè)住宅,同時(shí)還將配建配套幼兒園,項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步提高市北區(qū)的城市品質(zhì)。

(大眾日?qǐng)?bào)客戶端記者 李媛 報(bào)道)

[責(zé)任編輯：楊凡、懷初俠]

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