原標題：營商環境就是生產力丨自貿煙臺開啟不動產登記“極速模式”

來源：膠東在線

？不動產登記是對不動產物權的確認和保護，對建設現代化市場體系意義重大，同時也關乎著企業和群眾的切身利益。

圍繞解決當前不動產登記耗時長、辦理難問題，煙臺自貿片區在“登記信息、工作規程、改革創新、優質服務”四個維度上協同發力，創新推出高度協同性的“不動產登記系統”，實現辦理時限“極致”壓縮，不動產登記所有登記業務1小時辦結、企業“綠色專窗”業務30分鐘內辦結。

破除“信息孤島”，“零材料”辦事照進現實。“以前是企業雙方早早準備好各種材料，跑到窗口去等著辦證，現在什么材料都不用準備，直接在窗口申請簽字之后，就能拿到不動產證。”不動產登記中心負責人介紹。

通過推行企業“零材料”轉移登記，企業雙方辦理房產轉移過戶不需攜帶任何材料，窗口工作人員可直接從業務系統獲取相關信息，平臺收到完稅信息后，為企業當場出具不動產權證書。目前，不動產登記中心已與公安、住建、法院、市場監管等13個部門實現數據共享，企業辦理不動產登記所需資料大幅壓減。

貫通“審批鏈條”，跑一個窗口辦所有事。為更好地服務企業和辦事群眾，片區不動產登記中心會同稅務局積極探索“一人一機一窗”服務新模式，打造“稅務+不動產登記”聯辦平臺，申請人在同一窗口即可完成不動產登記和繳稅申繳業務，真正實現了群眾“到一個窗、對一個人、辦兩件事”。

“中心還推進二手房過戶不動產登記、自來水、電力、熱力、有線電視一窗全辦。同時，協同聯辦推進不動產公證業務，企業群眾可在公證機構同步申請不動產登記，企業群眾取得不動產登記證書更便捷。”該負責人介紹。

切實提升“滿意指數”，“家門口”辦業務更便捷。不動產登記中心依托鎮街便民服務中心和社區便民服務站，綜合運用窗口、互聯網、自助一體機等形式，開展不動產登記業務受理、自助查詢服務和“一網通辦”現場核驗等業務，實現了不動產登記就近能辦、多點可辦、少跑快辦。

建立“開發企業平臺”，房屋購買人無需到政務大廳，購房時可直接在開發企業辦理相應登記手續，目前，中心已與區內30余家房地產開發企業簽署協議并完成備案。推行“交房即辦證”服務模式，在開發企業具備法定交房條件后，購房者即可在收房時同步申請辦理不動產登記，領取不動產權證書。推行房產抵押登記和貸款“不見面”辦理，辦事群眾無需在銀行和不動產登記中心往返跑，在銀行網點即可實現“抵押貸款+抵押登記”辦理。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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