原標題：未來三年基本建成郵輪港區(qū)啟動區(qū)，青島這場動員大會還明確了這些……

來源：青島日報社/觀海新聞

未來三年基本建成郵輪港區(qū)啟動區(qū)

市北區(qū)部署歷史城區(qū)保護更新、老四方工業(yè)區(qū)開發(fā)建設等十大行動，以城市更新賦能高質(zhì)量發(fā)展

市北區(qū)是全市三年攻堅行動的主戰(zhàn)場、主陣地，涉及領域廣，攻堅任務重。2月13日上午，市北區(qū)城市更新和城市建設三年攻堅行動動員大會召開，部署國際郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護更新、老四方工業(yè)區(qū)開發(fā)建設等十大行動。

“三年攻堅行動是民生工程、民心工程，市北區(qū)要緊抓機遇，聚力提升城市功能和核心競爭力，讓現(xiàn)代化國際大都市中心城區(qū)的地位充分彰顯、名副其實。”在市北區(qū)委書記高健看來，這次會議不僅僅是市北區(qū)城市品質(zhì)改善提升的動員會，更是市北區(qū)對未來老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的積極探尋。記者從會上獲悉，在新一輪城市更新中，市北區(qū)將基本建成郵輪港區(qū)啟動區(qū)，全面完成25萬平方米歷史建筑保護修繕，老四方工業(yè)區(qū)將導入新產(chǎn)業(yè)、注入新動能、實現(xiàn)新發(fā)展。

據(jù)了解，市北區(qū)城市更新和城市建設三年攻堅“十大行動”分別為國際郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護更新、老四方工業(yè)區(qū)開發(fā)建設、舊城舊村改造、老舊小區(qū)改造、市政交通設施建設、公園城市建設、地鐵建設及地鐵沿線開發(fā)建設、停車設施規(guī)劃建設管理、房屋征收和騰空房屋處置利用、公建配套設施建設等。

國際郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護更新工作是深化“港產(chǎn)城一體化”發(fā)展的重要抓手，是實現(xiàn)老城區(qū)騰籠換鳥、鳳凰涅槃的重要途徑。未來三年，市北區(qū)將基本建成郵輪港區(qū)啟動區(qū)，全面完成25萬平方米歷史建筑保護修繕，持續(xù)完善提升基礎設施，繁榮發(fā)展新興業(yè)態(tài)，推動老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展邁上新臺階。

其中，國際郵輪港區(qū)今年將實現(xiàn)啟動區(qū)77.6萬平方米項目全面開工，完成1、2號碼頭范圍內(nèi)土地收儲及出讓，推進啟動區(qū)地下道路及基礎設施建設，年底完成土石方施工。同時，推進山東港口青島國際郵輪港集裝箱部落項目竣工交付，加快山港國際航運金融中心、中國北方國際油氣中心等項目建設，進一步活化利用港區(qū)資源，加快發(fā)展航運、貿(mào)易、金融，提升航運服務功能，增強現(xiàn)代服務業(yè)競爭力。

青島國際郵輪港區(qū)啟動區(qū)俯瞰。邢志峰 攝

歷史城區(qū)今年將全面完成四方路等3個街區(qū)、4萬平方米建筑保護修繕，做好歷史價值要素保護，打造歷史城區(qū)保護更新的樣板工程、示范項目；加強街區(qū)綜合改造，通盤考慮協(xié)同區(qū)域的統(tǒng)一性與協(xié)調(diào)性，完成13條道路整治提升，加快聊城路等3個停車場建設，推進易州路、上海路廣場建設，全面提升街區(qū)品質(zhì)；加快產(chǎn)業(yè)招商，吸引優(yōu)質(zhì)項目落戶街區(qū)，為人氣導入和活力提升創(chuàng)造良好條件，推動世御酒店和歷史街區(qū)博物館、展覽館等項目如期開業(yè)、開館，實現(xiàn)四方路街區(qū)膠州路以南片順利開街。

四方路。資料圖

老四方工業(yè)區(qū)是全市10個重點低效片區(qū)（園區(qū)）之一。隨著青島老城區(qū)企業(yè)搬遷改造工作的推進，這一片區(qū)的區(qū)域功能減退，如何騰籠換鳥，使之既能滿足經(jīng)濟結構調(diào)整的需要，又能提升城市品質(zhì)，成為“老四方”未來發(fā)展必須思考的課題。未來，市北區(qū)將充分盤活低效用地，加快推動大健康產(chǎn)業(yè)園、歡樂濱海城、中車四方智匯港等5000余畝土地的開發(fā)建設，導入新產(chǎn)業(yè)、注入新動能、實現(xiàn)新發(fā)展。

重點工程和項目是加速推進城市更新和城市建設的重要抓手。今年，市北區(qū)將重點抓好“老四方”區(qū)域內(nèi)建國飯店、地鐵科技大廈、中車四方智匯港、國際大健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)等一批項目，加大前期手續(xù)辦理和開發(fā)建設力度。

棚改騰空房屋后的土地資源對于老城區(qū)來說彌足珍貴。自2013年以來，市北區(qū)已完成了4.9萬戶的棚改任務，占主城區(qū)任務的70%。但截至目前，全區(qū)還有13個街道沒有完成清零任務，剩余戶數(shù)536戶。記者注意到，在此次三年攻堅行動中，市北區(qū)特別設置房屋征收和騰空房屋處置利用專班，加快推進房屋征收和騰空房屋處置利用。作為牽頭部門，市北區(qū)城市建設更新局已抽調(diào)精兵強將成立突擊隊，建立“日碰頭、周調(diào)度、月小結”工作機制，集中發(fā)力，突擊攻堅。同時，針對騰空房屋的處置利用，區(qū)城建局將結合規(guī)劃和周邊區(qū)域的發(fā)展、民生等實際需求，深入研究后對騰空房屋進行定位，實現(xiàn)處置利用綜合效益的最大化。

作為老城區(qū)，舊城舊村改造、老舊小區(qū)改造是市北區(qū)老百姓最關注的問題。今年，市北區(qū)將啟動1500戶、25萬平方米舊城改造，完成閆家山、香里片區(qū)征收清零工作，為下一步鄭州路TOD周邊乃至市北區(qū)北部城區(qū)的轉型發(fā)展釋放空間。目前，市北區(qū)已摸排全區(qū)2000年以前建成的老舊小區(qū)有256個，涉及2034棟樓、8.4萬戶居民。計劃利用三年時間，瞄準老百姓最突出的改造需求，實現(xiàn)應改盡改。據(jù)了解，目前，市北區(qū)浮山后四小區(qū)、華陽路17號、銀河山莊等53個小區(qū)、259棟樓座的改造已經(jīng)完成方案設計，進入招標環(huán)節(jié)，4月份即將開工。

同時，針對停車難、交通擁堵這一基本民生問題，市北區(qū)也給出了攻堅方案：全力推進第二海底隧道等一批市級重點交通設施建設，完成威海路平戰(zhàn)結合地下工程、唐河路打通等重點建設項目；加快遼陽路快速路建設，完成鄭州路片區(qū)土地一級整理等項目，推進TOD綜合開發(fā)；計劃完成15個公共停車場建設，新增6800余個停車泊位，推動全區(qū)經(jīng)營性停車場開放共享，50%以上住宅小區(qū)停車設施錯時開放共享。

除此之外，市北區(qū)還將通過三年攻堅行動，完成浮山、北嶺山、貯水山等10處山頭公園整治提升和18處立體綠化、9條綠道建設，充分釋放城市綠色價值資源，改善生態(tài)環(huán)境、提升綠化水平，建成山清水秀的公園城區(qū)。加快推進雙山小學、同德路小學等10所配套學校建設，緩解浮山后、新都心、中央商務區(qū)、濱海新區(qū)孤山片區(qū)、錯埠嶺等區(qū)域學位供給緊張的問題。（青島日報/觀海新聞記者 余瑞新通訊員 安迪）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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