原標題：濟南明年計劃改造老舊小區68個片區

來源：山東商報

原標題：濟南明年計劃改造老舊小區68個片區

來源：山東商報

在濟南政府工作報告中，2023年內改造老舊小區約9.9萬戶，新開工棚改安置房8012套、基本建成11427套等民生實事，讓市民們頗為關注。山東商報·速豹新聞網記者從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，作為民生保障的重要方面，2023年濟南將從老舊小區改造、物業管理、住房租房保障、人才安居等多方面展開工作，讓居民真真切切感受到這項民心工程帶來的獲得感、幸福感。

◎山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜

開工改造老舊小區惠及約9.9萬戶

黨的二十大報告指出，必須堅持在發展中保障和改善民生，不斷實現人民對美好生活的向往。老舊小區改造彰顯民生情懷，締造民生福祉。近年來，濟南市住房和城鄉建設局深入貫徹落實上級決策部署，老舊小區改造工作重點從“面子”轉向“里子”，在老舊小區“舊貌換新顏”的同時，加快補齊小區水電路氣暖、民生服務設施等短板，讓居民真真切切感受到這項民心工程帶來的獲得感、幸福感。

2023年，全市計劃開工改造老舊小區68個片區（包括525個小區）、755萬平方米、惠及居民約9.9萬戶。“我們將盤活用好閑置資源，充分利用拆違拆臨空地以及小區內外邊角地、閑置房屋等資源，建設廣場公園、養老扶幼、休閑健身、便民服務等配套設施，通過精巧設計、活用資源，實現小區功能的增補和優化。”在加快推進老舊小區改造的同時，濟南還將有序推進老舊小區增設電梯工作，為百姓幸福生活提速加碼。

老舊小區專業物業覆蓋率達六成

今年5月1日，《濟南市物業管理條例》正式施行。2023年，濟南市住房和城鄉建設局將全面、完整、準確落實《濟南市物業管理條例》，會同市場監管、消防等部門開展物業企業“雙隨機、一公開”聯合檢查，檢查結果納入信用管理并向社會公示。

同時，完善小區物業服務質量綜合評價機制，全面規范物業服務信息公開工作。以解決群眾關注的物業服務收費信息公開問題為切入點，在住宅小區顯著位置全面公示物業服務信息、部門監管職責，公布部門投訴舉報電話，及時受理并查處投訴舉報事項，維護群眾合法權益，建設物業管理行業誠信體系，推動形成“優勝劣汰、失信失業”的良好市場環境。

此外，引導老舊小區引入專業化物業服務，力爭2023年底前，老舊小區專業化物業服務覆蓋率達到60%；2024年底前，完成改造的老舊小區實現專業化物業服務全覆蓋，讓老舊小區管理進入“物業時代”。

計劃新開工棚改安置房8012套

在住房租房保障方面，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。與此同時，穩步實施棚戶區、城中村改造，2023年計劃新開工棚改安置房8012套，基本建成11427套。此外，2023年，濟南市住建局還將繼續多措并舉加碼人才安居，以發放“泉城安居卡”為抓手，進一步擴大“泉城安居卡”發放范圍、優化發放程序，同時大力籌集保障性租賃住房，統籌租賃型房源籌集渠道，將具備出租條件的房源優先提供給符合條件的新就業青年人才，實現資源精準配置、服務精準提供。

同時，探索拓寬“青年驛站”籌集渠道。會同有關部門研究將部分保障性租賃住房房源轉化為“青年驛站”，為來濟求職青年人才提供短期住宿和配套服務，助推青年發展友好型城市建設。按照“以租為主、租售補相結合”的原則，進一步完善人才住房保障體系，優化人才購房補貼和租房補貼申請條件，向符合條件的各類人才發放購房補貼和租房補貼，助力新市民扎根濟南、筑夢泉城。

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公積金：讓新市民“來泉城、住無憂”

把“關鍵小事”辦成“暖心大事”，濟南2023年18件民生實事出爐，而以“來泉城、住無憂”為目標的濟南住房公積金中心也列入其中。

今年4月，濟南住房公積金中心聯合商業銀行推出住房公積金租房貸，為濟南市住房公積金繳存職工發放用于租賃居住房屋的消費貸款，在全國尚屬首創。2023年起，濟南住房公積金中心將持續優化“公積金租房貸”，發揮市住房公積金中心牽引作用，聯合商業銀行、中介機構等市場主體，為公積金繳存人量身打造專屬低息租房消費金融貸款產品。公積金繳存人不僅購房可貸款，租房可每月提取，還可以貸款一次性支付階段性租金，降低繳存人的租房壓力。

同時，2023年濟南住房公積金中心還將實現“只跑一次腿”辦結繼承提取公積金事項，聯合公證部門優化業務流程，打通系統間數據壁壘，實現繼承公證辦理、公積金繼承提取審核轉賬“一窗受理”，群眾僅需跑一次公證部門即可辦結繼承提取公積金事項。除此之外，2023年起全市靈活就業人員可參加住房公積金制度，實現靈活就業人員繳納公積金愿納盡納。積極爭取靈活就業人員參加住房公積金制度全國試點城市資格，進一步擴大住房公積金制度受益群體，租購并舉激勵更多靈活就業人員來濟南創業，讓公積金繳存人“來泉城、住無憂”，提高濟南對各類人員的吸納力、包容力和吸引力。

◎山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜 楊千慧

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