原標題：總投資13.55億！青島再添10.7萬方商業綜合體

來源：探索青島

原標題：總投資13.55億！青島再添10.7萬方商業綜合體

來源：探索青島

日前,青島北城獲悉,動投·錦安路商業廣場(設計)招標計劃正式發布。根據所處位置來看,應該就是此前一直傳言的城陽第二座萬達廣場。按照萬達現有的管理模式,該項目仍然為萬達輕資產模式,當地國企代建后委托萬達管理。

項目概況,體量比之前要更大

項目總占地面積 41.3畝,總建筑面積 107445.4m2,其中地上建筑面積 63245.4m2,地下建筑面積44200m2。;建設一棟商業綜合體,整體 4層,局部 5層。

招標具體信息如下:

一、招標計劃編號:QDZBJH2023000079

二、項目名稱:動投·錦安路商業廣場(設計)

三、招標人名稱:青島錦茂瑞祥商業管理有限公司

四、項目類型:房建-商業建筑

五、建筑規模:107445.4m2

六、項目概況:項目總占地面積 41.3畝,總建筑面積 107445.4m2,其中地上建筑面積 63245.4m2,地下建筑面積44200m2。;建設一棟商業綜合體,整體 4層,局部 5層。

七、招標內容:方案設計、初步設計、施工圖設計、及施工全過程配合階段等相關服務工作,詳見設計任務書。

八、估算投資(元):1,355,120,000元

九、預計招標公告發布(或投標邀請書發出)時間:2023年02月13日

十、項目地區:城陽區

項目位置

圖為其他地區萬達廣場項目效果圖

12月28日,城陽區新供應1宗零售商業用地,地塊位于青島軌道交通產業示范區雙元路以西、錦安路以北。

占地面積約27498㎡,建筑面積約63245.4㎡,容積率2.3,建筑密度60%,起拍樓面地價2550元/㎡,起拍總價1.61億元,保證金3226萬元。

該地塊既可單獨申請,也可聯合申請。計劃拍賣時間為2023年1月18日9時。

此前報道:日前,不斷有市民反映,此前雙元路網傳的商業綜合體終于來了。一則動投集團負責開發的樓盤,在官方公示的項目圖中,已經標明了“萬達廣場”的字眼,如下:

動投集團公示的方案圖

該項目為動投集團(城陽某國企,代表官方)公示的規劃圖,其中在右下角地塊,已經標記上了萬達廣場。這應該是官方首次在公開場合公布的信息。

(青島動車小鎮投資集團有限公司成立于2017年3月31日,系有限責任公司,為城陽區區屬國有投資公司,注冊資本金30億元人民幣,企業信用評級“AA”。)

最近棘洪灘人們期待已久的大商場終于迎來最新規劃,位于雙元路旁的商業商務用地調整為超過6萬方的純商業用地,大概率是為此前傳聞落地萬達廣場做準備。

商業地塊的旁邊就是被動投集團拿下的兩幅住宅用地,此前官方在推介的時候就特別指出:片區規劃有大型購物中心,可同步提升周邊商業配套服務,改善周邊居住環境……

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。