原標題：涉七區三市！青島394個項目集中開工，這些地方將“大變樣”……

來源：青島日報

原標題：涉七區三市！青島394個項目集中開工，這些地方將“大變樣”……

來源：青島日報

2月1日上午，青島市城市更新和城市建設2023年一季度集中開工活動在李滄區舉行，394個城市更新建設項目集中開工。

今年是青島貫徹落實黨的二十大精神、實施城市更新和城市建設三年攻堅行動的關鍵之年。全市共安排城市更新建設項目1286個，其中，新開工項目876個，續建項目400個，開展前期準備工作項目10個。這次集中開工的394個項目，涉及歷史城區保護更新、重點低效片區（園區）開發建設、舊城舊村改造建設、市政設施建設、交通基礎設施建設、地鐵建設及地鐵沿線開發建設、停車設施建設和公園城市建設等八大領域。

開工活動采用視頻形式，主會場設在青鐵·智慧灣項目現場，各區市設分會場。

一季度394個項目集中開工，各區市以“起跑就是沖刺”的姿態掀起項目建設新熱潮！

青島各區市都有哪些重點項目？趕快來看看↓↓↓

市南區：

城市更新和產業提質并舉，10個重大項目集中開工

2月1日，市南區城市更新和城市建設2023年一季度集中開工儀式在青島灣廣場舉行。

活動現場，青島灣廣場一期、中山路改造提升、百盛購物中心改造等10個重大城市更新建設項目集中開工，總投資額24．52億元。涉及文化旅游、歷史城區保護更新、商務樓宇升級、老舊小區改造、重大基礎設施等多個領域。

此次新開工項目附加值高、帶動作用強。例如，青島灣廣場一期旨在提升城市品質、完善區域基礎設施配套，改善火車站周邊停車條件，為歷史城區的文化、旅游、商業、交通等功能提供基本保障，預計2025年12月竣工。此外，復興里商業綜合體、城市花坊、“老青島人”博物館等11個項目集中簽約，集聚了一批商業綜合體、特色餐飲、文化演藝、藝術設計等領域前端企業，為推動歷史城區加速煥新注入新動能。

△青島灣廣場一期項目效果圖。

市南區相關負責人介紹，今年，該區將堅持城市更新和產業提質并舉，突出抓好22個城市更新單元的5個省級重點項目，61個市級城市更新攻堅項目，100個區級破題項目，倒排工期，掛圖作戰，確保項目如期高質量完成。

市北區：

加快重點片區、低效片區攻堅，全年將新開工項目118個

2023年，市北區將高效實施159個城市更新和城市建設項目，一季度36個項目集中開工，全年計劃新開工項目118個。

2月1日，市北區城市更新和城市建設2023年一季度集中開工儀式在物美青島城市更新項目現場舉行。該項目占地面積3．71萬平方米，規劃建筑面積22萬平方米，項目建成后將引入物美集團旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強知名品牌，打造區域總部，利用物美＋多點模式，推動全面數字化、線下線上一體化發展戰略，開拓增長新模式。

以此次集中開工為契機，市北區將發力城市更新戰場，跑好“項目落地提質年”開局第一棒，為完成全年目標任務打下堅實基礎。抓好郵輪港區、歷史城區、臺東步行街等重點片區攻堅任務，加快低效片區重點項目建設，年內實現城中村清零。保障推進重慶路快速路等市重點項目，啟動市圖書館新館、弘誠體育場改造建設。啟動涉及5．2萬戶居民的老舊街區改造，推出50個微更新項目，完成浮山公園、齊魯康體公園建設，加快海泊河公園改造和李村河生態整治，全力打造經得起時間和群眾檢驗的高品質工程。

李滄區：

圍繞低效片區開發等八大領域，加快推進132個項目建設

青島市城市更新和城市建設2023年一季度集中開工活動，在李滄區北客站西片區青鐵·智慧灣項目現場舉行。

今年，李滄區將圍繞低效片區開發、舊城舊村改造等八大領域，強化“三級指揮”，堅持主要領導一線調度、分管領導蹲點落實、專班部門全線壓上，加快推進建設132個城市更新和城市建設攻堅項目，確保一季度新開工項目達到96個，較2022年同期增加185％，全力以赴沖刺“開門紅”。

2023年，李滄區將低效片區作為攻堅行動的重中之重，在原有3大低效片區的基礎上，同時推動新舊動能轉換產業示范片區、十梅庵片區等新增低效區域更新改造，計劃開工項目52個，年度投資142億元。同時，全力保障重大更新項目建設，組建和完善李村河流域指揮部等3個工作專班，積極吸引社會資金，持續拓寬融資渠道，做好各項保障工作，全力破解項目土地、征遷、資金等方面難題，加快推進重慶路快速路、唐山路快速路、李村河流域綜合整治等重點項目建設，確保項目早日開工建設、展現形象。

嶗山區：

62個項目集中開工，計劃總投資306億元

在青島人工智能科技創新中心開工現場，嶗山區62個城市更新和城市建設項目集中開工，總投資306億元。

其中，青島人工智能科技創新中心項目是株洲路片區的低效地塊盤活項目，也是青島市人工智能產業園的重點支撐項目。項目占地約52．8畝，將建設6棟5－15層工業樓宇，已有雷神科技等涵蓋人工智能和智能制造多種產業細分領域的企業表達入駐意向。項目建成后有助于快速推動青島市人工智能產業園發展和重點企業引入，助力嶗山區人工智能及智能制造產業高質量發展。青島Club Med地中海俱樂部項目同步開工奠基，該項目總占地面積約187畝，配套地中海俱樂部度假村及客房住宿服務、娛樂運動設施、特色商業等，將整合并引入嶗山特色非遺、文創、美食等品牌，打造特色商業街區。

以“突破提升年”為契機，2023年，嶗山區將按照“強突破、促提升、當排頭”要求，強力攻堅總投資1006億元的196個城市更新建設項目，年度計劃完成投資約155．7億元，其中一季度推動133個新建項目開工106個，重點突破張村河片區剩余4個社區拆遷改造，上半年一氣呵成實現最大城中村“清零任務”。

西海岸新區：

68個重點項目集中開工，一季度計劃完成投資55億元

西海岸新區城市更新和城市建設一季度集中開工儀式在古鎮口核心區舉行，總投資727億元的68個重點項目，涵蓋先進制造業、“四新”經濟、重大基礎設施、老舊小區改造等重點領域，計劃一季度完成投資55億元、增長10％以上。

其中，總投資15億元的三沙路（濱海大道—宅科路段）綜合管廊工程項目一期已入場施工，施工單位正組織人員開展土方開挖和應急車道支廊建設。“綜合管廊全長約7220米，主要包括三沙路電力隧道、三沙路綜合管廊及海崖路支廊，預計2025年12月竣工。”該項目負責人介紹。本次開工的海洋活力區濱海大道景觀工程，將先期建設濱海大道（海口路—世紀大道）西北側綠地，項目將以“海灣＋河道＋公園”等生態要素打造特色開放空間，并沿濱海大道、世紀大道、鳳凰山路三條主要城市道路建設城市綠化軸線，打造人與自然和諧共生發展新格局。

據了解，2023年，新區把城市更新建設工作納入“創新突破年”的工作重點，計劃加快推進總投資2270億元的143個攻堅項目，完成年度投資445億元、納統350億元以上，分別增長72％、50％，在推動城市更新建設存量提質、增量提速、補齊短板上持續發力。

城陽區：

錨定三大領域重點發力，全年實施168個市級重點項目

青島市城市更新和城市建設2023年一季度集中開工儀式城陽區分會場設在城陽街道天安數碼城3C地塊產業項目現場。

城陽區今年計劃實施168個市級重點項目，一季度確保完成投資額同比翻番、納統額同比增長65％。主要錨定三個方向重點發力：

錨定低效片區升級發力。堅持與“高手”過招，統籌規劃、整體開發，全面啟動白沙河片區基礎設施配套，推動軌交片區骨架路網基本成型，加快75個產業、配套項目建設。狠抓高科技、高投資、高附加值“三高”項目招引，全力招引50億元、20億元以上大項目。

錨定公園城市建設發力。搶抓入選全省公園城市建設試點契機，編制完成公園城市規劃，在去年建成36個項目的基礎上，今年再加大投資力度，實施海岸線整治、城市濕地公園等41個項目建設，初步構建起公園城市框架。

錨定社區改造回遷發力。在去年順利回遷15個社區、8608戶居民的基礎上，今年再啟動7個社區改造，回遷社區12個、居民超過1萬戶，并確保安置房品質不低于同等商品房。

即墨區：

開展七大攻堅行動，力爭一季度新開工項目52個

今年，即墨區城市更新和城市建設初步確定攻堅項目144個，計劃總投資180．47億元。

其中，市級攻堅項目70個，計劃投資127．93億元。全年將聚焦97個新開工項目掛圖作戰，力爭一季度新開工項目52個，完成投資24億元以上。

即墨分會場設在即墨北站低效片區中冶盛世廣場，該項目規劃有主題樂園、樂園商業等業態，旨在建設集主題游樂、運動探索、科技互動、親子休閑、科普研學、康體健身于一體的城市娛樂休閑消費升級綜合體。項目建成運營后，將給即墨當地提供就業崗位千人以上；主題樂園商業綜合體交付后，將帶動每年約30萬人次的客流量。

圍繞城市更新和城市建設，今年，即墨區將開展舊城舊村改造、市政設施建設、公園城市建設、交通基礎設施建設、地鐵及沿線開發建設、停車管理及停車設施建設、低效片區建設等七大攻堅行動。其中，將重點突破中心城區北部快速通道、地鐵7號線二期、營流路貫通、天山三路至雙元路通道等工程，構建即墨到中心城區“半小時出行圈”，全面加速融入主城區。

膠州市：

堅持以人為本、產業優先，全年實施183個攻堅項目

2月1日，膠州在上合經貿產業園項目設分會場，舉行城市更新和城市建設2023年一季度集中開工儀式。膠州市將2023年確定為“項目落地年”，圍繞八大攻堅行動，計劃全年實施183個城市更新和城市建設攻堅項目，完成投資510．39億元。

“首先是堅持唯快取勝，用好‘四化工作法’，倒排工期、掛圖作戰，計劃一季度開工74個項目，三季度所有項目全部開工，全力搶時間、提速度、趕進度，跑出開工建設‘加速度’，拼出項目進度‘開門紅’。”膠州市委副書記、市長于冬泉表示。同時，穩步啟動膠州火車站TOD、鄭家小莊2個片區征遷，新實施69個老舊街區改造，加快推進6個智慧停車、11個公園城市項目。

▲膠州市上合經貿產業園效果圖。

堅持產業優先，把產業導入作為低效片區開發建設的關鍵，用好“政府＋平臺公司＋頭部企業＋社會資本”的合作模式，實施二十大專業園區改造升級攻堅行動，提速卡奧斯新城、如意湖總部基地等重大戰略性、引領性項目建設。

平度市：

17個項目集中開工，涉及舊城舊村改造、公園城市等多領域

2月1日，平度市城市更新和城市建設2023年一季度集中開工儀式在平度時光匯項目施工現場舉行，總投資148．9億元的17個項目集中開工，涉及舊城舊村改造、公園城市、交通基礎設施和低效片區建設等領域。

今年“新春第一會”，平度市確定了堅定實施“1153”工作思路，以“五區”建設支撐打造青煙濰城市群會客廳和青島輻射帶動半島一體化發展橋頭堡。此次項目集中開工，正是平度落實大會精神，以沖刺之姿、決戰之勢，拉開新一年發展大幕的生動實踐，將成為促進先進制造業集聚區、鄉村振興示范區、生態宜居樣板區、民生幸福均衡區、社會治理引領區等“五區”建設的有力抓手和堅實保障。

“今年，我們重點聚焦舊城舊村改造、市政設施和公園城市建設、交通基礎設施建設、停車場管理和停車設施建設、低效片區建設、拆違治亂六大領域，共涉及青平兩級城市更新攻堅項目111個，總投資372億元。”平度市城市更新和城市建設指揮部辦公室執行主任張夕強表示，將著力抓開工、抓進度、抓質量，不斷提升城市功能品質和城市吸引力。

萊西市：

聚焦群眾關心靶向發力，全年實施125個項目

2月1日，萊西市城市更新和城市建設2023年一季度集中開工儀式在望城街道高鐵新城片區舉行。萊西將繼續深入實施舊城舊村改造、低效片區建設、市政設施建設、交通基礎設施建設、停車設施建設、公園城市建設六大攻堅行動，聚焦群眾最關心最關注的125個項目靶向發力、重點突破，全面推動老城更新蝶變升級，新城建設“增品提質”，城市管理智慧精細。

其中，萊西將全力推動嵐上村、史家疃、南龍灣莊等舊村改造，啟動今年確定的40個老舊街區改造任務，高標準完成環境配套改造、加裝電梯等相關工作，扎實做好全程監管，切實把好事辦好。將抓好高鐵新城建設，按照“邊征遷、邊招引，邊規劃、邊建設”的要求，全速推進土地收儲、方案規劃等各項工作，加快打造面向膠東半島的“希望之城”。將圍繞基礎設施建設，高標準推進地下綜合管廊二期工程、污水處理廠提標改造工程，不斷提高城市基礎設施承載力；啟動國道204改線工程和省道502等4條國省道大中修工程，打通黃島東路等未貫通路段，加快構建內通外聯的交通格局。

新的一年，新的起點，新的挑戰，錨定城市更新建設的“新年目標”，一起期待更加美麗宜居的青島！

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