原標(biāo)題：煙臺：攜手打造面向世界的"煙臺之窗、城市之眼"

來源：大小新聞客戶端

原標(biāo)題：煙臺：攜手打造面向世界的"煙臺之窗、城市之眼"

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海上世界集團(tuán)與金融綜合體意向入駐單位簽約儀式。

一片山海滲透的生態(tài)之港、面向世界的魅力之灣，正張滿風(fēng)帆迎接四海賓朋。昨日，“攜手仙港、灣贏未來”2023年度市區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目暨海上世界金融文旅項(xiàng)目招商推介會在中澤華羿鉑爾曼酒店盛大啟幕，重點(diǎn)推介海上世界片區(qū)推動芝罘灣更新蝶變，提升城市發(fā)展能級。

海上世界片區(qū)，是北部濱海黃金岸帶最核心的“弧形灣區(qū)”，擁有世界級港灣和國際化都市基因，是未來城市發(fā)展的核心所在、潛力所在和希望所在。

作為市級“一核突破”、芝罘老城更新以及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要載體和關(guān)鍵支點(diǎn)，海上世界項(xiàng)目總體定位為“仙境綠港·創(chuàng)智藍(lán)灣”，將按照“打造當(dāng)代精品、未來文化遺產(chǎn)”的要求，著力建設(shè)最具人文魅力、最具發(fā)展活力、最具創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)潛力的濱海中央商務(wù)CBD，成為面向世界的“煙臺之窗、城市之眼”。

“海上世界蘊(yùn)含著巨大的投資機(jī)遇、發(fā)展機(jī)會，需要更大的金融商貿(mào)、科研創(chuàng)新和人才智力資源支持，歡迎各位開展對接洽談，找準(zhǔn)合作方向和投資板塊，達(dá)成更多合作意向?！薄拔覀儗⒁宰畲蟮恼\意、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為前來投資興業(yè)的企業(yè)家朋友，提供最貼心的保障，創(chuàng)造最優(yōu)越的環(huán)境?！蓖平闀?，主辦方向參會上市公司、建筑央企、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等發(fā)出誠摯邀約。

海上世界項(xiàng)目，東起芝罘灣海域、西至環(huán)海路、南抵北馬路、北至芝罘島，涵蓋芝罘灣一至四突堤及芝罘島南岸區(qū)域，總用地面積10平方公里，新建面積900萬平方米，總投資1500億元。“目前一期已先行啟動一、二突堤開發(fā)建設(shè)，總占地面積2.6平方公里，新建面積250萬平方米，總投資500億元。計(jì)劃在配套實(shí)施市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的同時(shí)，重點(diǎn)布局高端的商務(wù)、商業(yè)、金融、文旅等產(chǎn)業(yè)。”海上世界集團(tuán)副總經(jīng)理李震在推介會上介紹道。

根據(jù)設(shè)計(jì)方案，一突堤將構(gòu)建形成“尋脈、塑核、賦能”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“尋脈區(qū)”位于一突堤東岸，建筑風(fēng)格、樣式與煙臺山、朝陽街、芝罘灣廣場一脈相承，以傳統(tǒng)建筑為主要形式，通過復(fù)原老火車站、利順德飯店、安立甘教堂等三棟建筑，建設(shè)具有歷史感的高端商業(yè)綜合體，構(gòu)建以潮流社交為主題的時(shí)尚活力街區(qū)；“塑核區(qū)”位于一突堤中部，現(xiàn)代、傳統(tǒng)建筑交融，通過金融綜合體、精品社區(qū)兩大核心項(xiàng)目，構(gòu)建以辦公和居住為主題的高端商務(wù)生活區(qū)；“賦能區(qū)”位于一突堤西岸，以現(xiàn)代建筑為主要形式，以南端森林TOD、北端公建為兩翼，融合文旅、商貿(mào)、餐飲等多元消費(fèi)業(yè)態(tài)，構(gòu)建以文化休閑娛樂為主題的綜合體。

“一突堤金融綜合體項(xiàng)目已經(jīng)于3月25日提前2個(gè)月開工，目前已經(jīng)完成樁基施工，進(jìn)入土石方開挖階段。計(jì)劃9月完成基礎(chǔ)施工，春節(jié)前所有單體主體封頂，明年6月份展開內(nèi)部裝修、12月底前竣工備案，2025年3月份交付使用?！崩钫鸶嬖V記者。該項(xiàng)目是片區(qū)內(nèi)重要核心項(xiàng)目，也是第一個(gè)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，將承接成果轉(zhuǎn)化、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、產(chǎn)融結(jié)合等功能，大力發(fā)展區(qū)塊鏈金融、數(shù)字金融和智能金融，全力打造國際一流、國內(nèi)頂尖、具有煙臺特色的海洋金融創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)。

根據(jù)整體開發(fā)計(jì)劃和風(fēng)貌設(shè)計(jì)方案，本次招商推介共推出四個(gè)項(xiàng)目組團(tuán)，分別是金融綜合體組團(tuán)、一突堤文旅+精品社區(qū)組團(tuán)、一突堤公建+公園綜合體組團(tuán)、二突堤文旅組團(tuán)。

“按照整體規(guī)劃和項(xiàng)目實(shí)際，我們采取不同的招商方式。其中第一組團(tuán)為置業(yè)租賃類，主要招引銀行、保險(xiǎn)、券商、基金等金融機(jī)構(gòu)以及上市公司、獨(dú)角獸、瞪羚企業(yè)、小巨人等創(chuàng)新機(jī)構(gòu)，通過置業(yè)、租賃兩種方式入駐。第二至四組團(tuán)為投資開發(fā)類，將按照‘投資建設(shè)運(yùn)營一體化’的模式招商，包括但不限于組團(tuán)地塊的策劃設(shè)計(jì)、投資建設(shè)、融資服務(wù)、產(chǎn)業(yè)招引、運(yùn)營管理和營銷去化等?！崩钫鸾榻B說，“海上世界集團(tuán)將以最大的誠意、最優(yōu)的服務(wù)、最好的環(huán)境，熱情歡迎各界朋友前來投資興業(yè)、創(chuàng)業(yè)發(fā)展、合作共贏。”

活動現(xiàn)場，海上世界集團(tuán)與城市更新貸款組團(tuán)銀行、金融綜合體意向入駐單位進(jìn)行了簽約?！爸塾谠擁?xiàng)目巨大的發(fā)展?jié)摿瓦h(yuǎn)景，我們有志于落地海上世界金融創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)，依托實(shí)驗(yàn)區(qū)更加完善的基礎(chǔ)設(shè)施和便利政策，釋放盈科律師事務(wù)所的發(fā)展?jié)撃?，為煙臺地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展貢獻(xiàn)智慧和力量?！庇坡伤綎|區(qū)域執(zhí)行主任李君表示?！昂Ｉ鲜澜绯鞘懈马?xiàng)目總?cè)谫Y需求100億元，目前郵儲銀行已向煙臺市主要金融機(jī)構(gòu)發(fā)出銀團(tuán)貸款邀請，各金融機(jī)構(gòu)參團(tuán)意愿強(qiáng)烈。下一步，郵儲銀行將在煙臺市金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下聯(lián)合轄區(qū)內(nèi)其他金融機(jī)構(gòu)共同做好海上世界城市更新項(xiàng)目建設(shè)中的資金支持，為煙臺城市發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量?！编]儲銀行海上世界城市更新項(xiàng)目融資負(fù)責(zé)人潘越說。

目前，芝罘灣海洋金融創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)、芝罘灣一期市政工程、國電投核能總部、煙臺港廣場等一批重點(diǎn)項(xiàng)目正在梯次推進(jìn)?！皣译娡逗四芸偛窟\(yùn)營中心是國家電投與煙臺市多年良好合作的再深化，項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)正在有序辦理中，即將全面開工建設(shè)?！眹娡豆こ烫幪庨L楊林說，“我們選擇落戶海上世界片區(qū)，得益于該片區(qū)得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，優(yōu)越的政策配套，良好的發(fā)展環(huán)境，以及促進(jìn)地企融合發(fā)展的良好愿望，我們對海上世界片區(qū)的未來發(fā)展充滿信心。”

芝罘灣未來已來、將至已至，其勢已成、其興可待。

YMG全媒體記者 鐘嘉琳 攝影報(bào)道

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