原標題：購買“好房子”公貸額度可上浮 山東省出臺一系列政策支持開發(fā)商開發(fā)建設高品質(zhì)住宅

來源：觀海新聞／青島晚報

原標題：購買“好房子”公貸額度可上浮 山東省出臺一系列政策支持開發(fā)商開發(fā)建設高品質(zhì)住宅

來源：觀海新聞／青島晚報

本報7月12日訊 12日，我省召開新聞發(fā)布會，對近日印發(fā)的《山東省高品質(zhì)住宅開發(fā)建設指導意見》進行解讀。山東將出臺一系列政策支持高品質(zhì)住宅開發(fā)建設。對使用住房公積金貸款購買高品質(zhì)住宅的，貸款額度可按一定比例上浮。

當前，隨著城鎮(zhèn)化推進和經(jīng)濟社會發(fā)展，人民群眾的“住房觀”正在從“有房住”向“住好房”轉變，對綠色、健康、智慧的高品質(zhì)住宅需求日益增長。但是受成本增加，以及長期形成的高周轉模式等因素影響，多數(shù)房企傾向于建設符合基本標準要求的住宅，對開發(fā)建設高品質(zhì)住宅的動力不足、積極性不高。供需不匹配、不平衡的矛盾日漸突出，部分城市高品質(zhì)樓盤供不應求，有些項目銷售火爆，出現(xiàn)一房難求的搶購場景。

根據(jù)《意見》，高品質(zhì)住宅應符合高質(zhì)量發(fā)展要求，具備質(zhì)量優(yōu)良、安全耐久，功能優(yōu)化、健康舒適，環(huán)境優(yōu)美、便利宜居，設施完善、技術先進，低碳綠色、節(jié)能環(huán)保，服務精細、鄰里和諧的品質(zhì)，體現(xiàn)人文美學價值、引領美好居住生活發(fā)展方向，是廣大群眾普遍認可的“好房子”。

所謂高品質(zhì)住宅，可定義為質(zhì)量優(yōu)良、安全耐久、功能優(yōu)化、健康舒適、環(huán)境優(yōu)美、便利宜居、設施完善、技術先進、低碳綠色、節(jié)能環(huán)保、服務精細、鄰里和諧。根據(jù)《意見》，高品質(zhì)住宅項目納入綠色金融支持范圍，鼓勵銀行等金融機構對符合條件的企業(yè)、項目通過開辟綠色通道、加大信貸支持力度、降低信貸融資成本等方式給予支持。對使用住房公積金貸款購買高品質(zhì)住宅的，貸款額度可按一定比例上浮。優(yōu)先將相關技術納入科技成果推廣目錄，促進轉化應用。高品質(zhì)住宅項目可適當放寬銷售備案價格上限，對應的開發(fā)企業(yè)在參與招投標和信用評價享受適度優(yōu)惠政策。鼓勵各市對開發(fā)企業(yè)配置高于現(xiàn)行標準規(guī)范建設的公共配套設施給予免計容獎勵。采用精裝修交付的商品住房，裝修費用計入購房貸款基數(shù)，不計入繳納公共部位維修資金基數(shù)。優(yōu)先推薦高品質(zhì)住宅項目申報廣廈獎、泰山杯、詹天佑獎等獎項。

（觀海新聞／青島晚報記者徐美中）

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