原標(biāo)題：購買“好房子”公貸額度可上浮 山東省出臺(tái)一系列政策支持開發(fā)商開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅

來源：觀海新聞／青島晚報(bào)

原標(biāo)題：購買“好房子”公貸額度可上浮 山東省出臺(tái)一系列政策支持開發(fā)商開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅

來源：觀海新聞／青島晚報(bào)

本報(bào)7月12日訊 12日，我省召開新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)近日印發(fā)的《山東省高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見》進(jìn)行解讀。山東將出臺(tái)一系列政策支持高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)。對(duì)使用住房公積金貸款購買高品質(zhì)住宅的，貸款額度可按一定比例上浮。

當(dāng)前，隨著城鎮(zhèn)化推進(jìn)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，人民群眾的“住房觀”正在從“有房住”向“住好房”轉(zhuǎn)變，對(duì)綠色、健康、智慧的高品質(zhì)住宅需求日益增長。但是受成本增加，以及長期形成的高周轉(zhuǎn)模式等因素影響，多數(shù)房企傾向于建設(shè)符合基本標(biāo)準(zhǔn)要求的住宅，對(duì)開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅的動(dòng)力不足、積極性不高。供需不匹配、不平衡的矛盾日漸突出，部分城市高品質(zhì)樓盤供不應(yīng)求，有些項(xiàng)目銷售火爆，出現(xiàn)一房難求的搶購場(chǎng)景。

根據(jù)《意見》，高品質(zhì)住宅應(yīng)符合高質(zhì)量發(fā)展要求，具備質(zhì)量優(yōu)良、安全耐久，功能優(yōu)化、健康舒適，環(huán)境優(yōu)美、便利宜居，設(shè)施完善、技術(shù)先進(jìn)，低碳綠色、節(jié)能環(huán)保，服務(wù)精細(xì)、鄰里和諧的品質(zhì)，體現(xiàn)人文美學(xué)價(jià)值、引領(lǐng)美好居住生活發(fā)展方向，是廣大群眾普遍認(rèn)可的“好房子”。

所謂高品質(zhì)住宅，可定義為質(zhì)量優(yōu)良、安全耐久、功能優(yōu)化、健康舒適、環(huán)境優(yōu)美、便利宜居、設(shè)施完善、技術(shù)先進(jìn)、低碳綠色、節(jié)能環(huán)保、服務(wù)精細(xì)、鄰里和諧。根據(jù)《意見》，高品質(zhì)住宅項(xiàng)目納入綠色金融支持范圍，鼓勵(lì)銀行等金融機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的企業(yè)、項(xiàng)目通過開辟綠色通道、加大信貸支持力度、降低信貸融資成本等方式給予支持。對(duì)使用住房公積金貸款購買高品質(zhì)住宅的，貸款額度可按一定比例上浮。優(yōu)先將相關(guān)技術(shù)納入科技成果推廣目錄，促進(jìn)轉(zhuǎn)化應(yīng)用。高品質(zhì)住宅項(xiàng)目可適當(dāng)放寬銷售備案價(jià)格上限，對(duì)應(yīng)的開發(fā)企業(yè)在參與招投標(biāo)和信用評(píng)價(jià)享受適度優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)各市對(duì)開發(fā)企業(yè)配置高于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)的公共配套設(shè)施給予免計(jì)容獎(jiǎng)勵(lì)。采用精裝修交付的商品住房，裝修費(fèi)用計(jì)入購房貸款基數(shù)，不計(jì)入繳納公共部位維修資金基數(shù)。優(yōu)先推薦高品質(zhì)住宅項(xiàng)目申報(bào)廣廈獎(jiǎng)、泰山杯、詹天佑獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)。

（觀海新聞／青島晚報(bào)記者徐美中）

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