原標題：上周10城二手住宅成交量環(huán)比上漲11.33%！僅青島環(huán)比下降

來源：大眾報業(yè)·半島新聞

原標題：上周10城二手住宅成交量環(huán)比上漲11.33%！僅青島環(huán)比下降

來源：大眾報業(yè)·半島新聞

半島全媒體記者 李曉芳

8月14日，據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，第33周（8月7日~13日）監(jiān)測重點10城二手住宅成交量為13124套，環(huán)比上漲11.33%，同比下降5.71%。監(jiān)測重點城市中，僅青島二手住宅成交量下降，其余城市成交量呈現(xiàn)不同幅度的上漲。

根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，青島二手房成交連續(xù)兩周下滑，但是幅度不大，處于穩(wěn)中微降的態(tài)勢。諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄表示自二季度以來，青島樓市呈現(xiàn)降溫行情，目前來看購買力透支，購房者入市信心不足，正式進入買方市場，當前青島二手房掛牌量已經(jīng)超過13萬套，二手房源大量入市，房價承壓。根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心建立的市場情緒指數(shù)，7月青島情緒指數(shù)為-0.89，降至低迷區(qū)間，短期內(nèi)市場面臨下行壓力。另外，8月8日，青島召開了“聚焦：青島房地產(chǎn)市場”專題研討會，促進政府適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，進一步加快搞活青島房地產(chǎn)市場。短期來看，購房者觀望情緒不會減弱，有購房意愿的購房者可能會選擇等待具體細則落地再入市。

成交上升城市中，佛山漲幅躍居首位，上周成交1628套，環(huán)比漲幅為39.26%；其次為杭州，成交893套，環(huán)比漲幅為22.5%，杭州于近日再次松綁限購，一定程度上促進部分購房需求釋放；北京位居第三，成交2252套，環(huán)比上漲15.07%。8月4日，北京市住建委表示針對支持居民剛性和改善性住房需求正積極推進細則中，房地產(chǎn)優(yōu)化政策出臺的步伐逐步推進。

8月首周受到周期性以及部分城市暴雨等極端氣候的影響，成交維持降勢，第33周成交量止跌轉(zhuǎn)升。截至13日，8月重點10城二手住宅累計成交22378套，較7月同期下降6.98%。政策端表態(tài)頻率提升，但是具體細則尚未落地，短期市場仍然未見起色，成交端的改善需靜待政策落地。

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