原標(biāo)題：青島主城區(qū)更新的時(shí)機(jī)請(qǐng)你一定抓住！

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·半島網(wǎng)

原標(biāo)題：青島主城區(qū)更新的時(shí)機(jī)請(qǐng)你一定抓住！

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·半島網(wǎng)

隨著國(guó)家十四五規(guī)劃提出的“城市更新”政策的落地，2022年青島將發(fā)展重心重新聚焦于主城。作為“城市更新與三年攻堅(jiān)行動(dòng)”核心版圖之一的閆家山板塊，處于主城發(fā)展脈絡(luò)地理幾何中心，已成為主城改造擴(kuò)容增效的“主戰(zhàn)場(chǎng)”，閆家山板塊在青島新一輪的空間布局中地位愈發(fā)凸顯。

可以預(yù)見(jiàn)，一個(gè)人氣更旺、活力更強(qiáng)的閆家山正踏步而來(lái)，發(fā)展機(jī)遇前所未有、發(fā)展基礎(chǔ)厚積成勢(shì)。對(duì)于市北來(lái)說(shuō)，“城市更新”不僅僅是一個(gè)“口號(hào)”，更是一道“命題”，關(guān)于以更高質(zhì)量發(fā)展、更高品質(zhì)生活以及更高效能治理?yè)纹鹁用駶M滿幸福感的命題。

青島以制造業(yè)立市，新材料為“十四五”重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)集群，閆家山板塊依托青島科技大學(xué)專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)與三線地鐵換乘TOD的建設(shè)契機(jī)，以國(guó)家級(jí)校企示范科研平臺(tái)等資源賦能，打造高端新材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，創(chuàng)立校企新材料聯(lián)合研發(fā)、國(guó)際貿(mào)易中心、新材料小試中試三大平臺(tái)，形成優(yōu)勢(shì)突出“6+2+3”的新材料產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)圈，占盡人口紅利以及高新產(chǎn)業(yè)紅利。

隨著產(chǎn)業(yè)聚集，市北區(qū)將會(huì)有更多TOP級(jí)企業(yè)及高精尖人才集聚于此。閆家山板塊的產(chǎn)業(yè)革新，加上老城區(qū)的優(yōu)勢(shì)區(qū)位、完備的功能板塊設(shè)置，這里將會(huì)是未來(lái)的人才“流量池”。而不管是產(chǎn)業(yè)本身，還是高端人才流量，都將成為支點(diǎn)，撬動(dòng)全域產(chǎn)業(yè)煥新，助力市北打造現(xiàn)代化國(guó)際城區(qū)。

作為城市更新重要的一環(huán)，青島交通將加快推進(jìn)地鐵建設(shè)，按照“站城一體、產(chǎn)城融合、功能復(fù)合”的原則，全域推進(jìn)地鐵沿線TOD綜合開(kāi)發(fā)，構(gòu)建安全、便捷、高效、綠色的城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)體系，建設(shè)“軌道上的青島”，更新熱點(diǎn)版圖進(jìn)程。

圖片來(lái)源于實(shí)拍圖

作為地鐵5、7、8號(hào)三線地鐵交匯的超級(jí)交通樞紐閆家山站（在建），區(qū)域居住價(jià)值正在直線飆升。地鐵M5號(hào)線作為青島主城區(qū)軌道交通骨干線路，唯一C字形環(huán)形地鐵線路，可與地鐵1、2、3、4、7、8號(hào)線實(shí)現(xiàn)無(wú)縫換乘；地鐵7號(hào)線輕松串聯(lián)即墨區(qū)、城陽(yáng)區(qū)，地鐵8號(hào)線銜接青島北站和紅島火車(chē)站及膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)等四大交通樞紐，自由通達(dá)島城主城區(qū)，近距離享受咫尺即達(dá)的便利。

同時(shí)，區(qū)域交通改善10條道路及配套市政管線工程計(jì)劃現(xiàn)已開(kāi)工，屆時(shí)提高行車(chē)安全性和暢通性，整體出行也將更有序。區(qū)域與跨海大橋高架快速接駁，西行快速通達(dá)西海岸，東行跨越深圳路與青銀高速連接，通達(dá)李滄區(qū)、城陽(yáng)區(qū)等區(qū)域；大青島交通版圖再度升維優(yōu)化，驅(qū)動(dòng)一城快速迭新。

閆家山TOD核心區(qū)內(nèi)規(guī)劃地標(biāo)級(jí)高品質(zhì)商業(yè)商務(wù)綜合體，未來(lái)將呈現(xiàn)更為多元化的城市現(xiàn)代格局。2公里內(nèi)輕松暢達(dá)萬(wàn)科未來(lái)城商業(yè)廣場(chǎng)、泛海琴?gòu)V場(chǎng)等核心商圈，感受城芯繁華的繽紛格調(diào)，出門(mén)即可享受城芯萬(wàn)象生活。閆家山TOD核心區(qū)李村河南側(cè)濱河景觀資源升級(jí)改造，濱河公園、生態(tài)綠島建設(shè)改善區(qū)域整體生態(tài)格局，一公里內(nèi)青島四方奧林匹克體育公園舉步即達(dá)。

對(duì)于邁向下一人生階段的家庭，同樣占據(jù)重要地位的還有教育資源。區(qū)域優(yōu)享鄭州路小學(xué)優(yōu)教資源，北側(cè)規(guī)劃72班九年一貫制學(xué)校建成后遷入（計(jì)劃2023年下半年正式開(kāi)工），與青島科技大學(xué)僅一路之隔，匯聚城市高知人群圈層，以雄厚的優(yōu)教資源與濃厚教育氛圍護(hù)航孩子成長(zhǎng)之路。（以政府最終規(guī)劃為準(zhǔn)）

“這輩子總要住一次海信房”，已經(jīng)成為越來(lái)越多青島人的共識(shí)。海信地產(chǎn)始終以傲領(lǐng)市場(chǎng)的實(shí)力，不斷刷新熱銷(xiāo)奇跡。根據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年上半年，開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售金額排行榜的“年中成績(jī)單”中，海信地產(chǎn)以銷(xiāo)售金額56.11億元登頂銷(xiāo)冠，奪得青島樓市“中考”榜“冠軍”稱(chēng)號(hào)。海信實(shí)力，以數(shù)據(jù)彰顯，海信品牌，在青島市場(chǎng)上始終扮演著“引領(lǐng)者”角色。

從鹽澤地到湖島世家，從麥島漁村到麥島黃金海岸，海信地產(chǎn)不辜負(fù)每一寸山河，深耕青島28載，打造160余精品項(xiàng)目，服務(wù)60萬(wàn)+優(yōu)質(zhì)業(yè)主，致力于高端產(chǎn)品的研發(fā)建設(shè)，為美好生活持續(xù)賦能。

圖片為海信大廈實(shí)拍圖

作為海信閆家山首發(fā)項(xiàng)目，海信·悅瀾山以建筑面積約99-137m2精工著居，遵循“只定制不復(fù)制”精工理念，全維度升階市北人居最高標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)規(guī)劃配備全齡兒童活動(dòng)場(chǎng)域、私享會(huì)所、多功能健身房、棋牌室、籃球場(chǎng)、趣味書(shū)吧等有溫度社交場(chǎng)域，營(yíng)造悅瀾繽紛生活的儀式感，為業(yè)主豐盈社交生活提供重要載體。

海信·悅瀾山臨時(shí)營(yíng)銷(xiāo)中心將于9月29日華彩綻放，盛邀一城峯層蒞臨雅鑒。

圖片為海信悅瀾山效果圖

三地鐵交匯·科技大學(xué)旁·TOD核心區(qū) 建面約99-137m2精工著居

VIP LINE：0532-66011999

地址：青島市市北區(qū)商丘路57號(hào)

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