原標題：城市更新加速！濟南市核心區域住宅地塊擬上量供應

來源：大眾報業·齊魯壹點

原標題：城市更新加速！濟南市核心區域住宅地塊擬上量供應

來源：大眾報業·齊魯壹點

記者 靳文博

9月21日，濟南市自然資源和規劃局發布了2023年第三批擬出讓商品住宅用地項目清單，涵蓋全市10區，共計73塊地，233.78公頃，約3506.7畝。其中，歷下區擬出讓地塊達10宗，絕大多數來自城市更新項目，這是近年來少有的歷下區核心區擬供地。

從清單來看，起步區和濟陽區是此次土地供應體量最大的兩個轄區。起步區計劃供地22宗，主要分布在大橋片區、崔寨片區，濟陽區計劃供地18宗，供地分布則較為分散，區內最大供應地塊為正安路東、聞韶街南地塊，為9.88公頃，約148畝。

本次供地清單中，歷下區擬供應10宗住宅優質地塊引人關注，合計有17.21公頃，折合約258畝，規劃地上建筑面積約46.43萬平方米，這將是歷下核心區域近年來少有的大量供地。其中，中央商務區西片區有5宗地塊，全部在二環東路以東，解放東路以南，姚家路以西，和平東路以北，均為城市更新項目。在歷下區老城區有3宗地塊，包括歷山路以西、山大南路以南的三塑地塊城市更新項目，山師附小以西、和平路以南的和平路西項目以及山東建工一宿舍以西、和平路以南的水利廳宿舍 A 地塊。在盛福片區也有2宗地塊供應，1宗為機床四廠A1地塊，面積較大，達到6.1公頃，約91.5畝，另1宗為盛福B10-1地塊，位于盛福片區北部。這些地塊要么位于配套完善的老城核心區域，要么位于當前的置業熱門區域，對于濟南核心區域住宅供應不足將有明顯的改善作用。

歷城區計劃供應5宗，包括2宗華龍路以北、花園路以南、七里河路西側的區稅務局南城市更新項目，還有2宗位于春暉路以西、彩龍路以東、旅游南路以北、雙彩路以南；另外1宗在濟南東站核心區，具體地塊在王舍人街以南、泰寧路以西。

高新區計劃供應4宗，均在該區域目前較為熱門的片區，3宗位于圍子山以東、世紀大道以南、春秀路以西、科航路以北的孫村片區，另外1宗位于鳳凰路以西、新濼大街以南。

市中區計劃供應2宗，均位于白馬山片區前后魏07街區；天橋區計劃供地為鳳凰山路以東、萬科繁榮里以南、規劃小學以西、志成順園以北的鳳凰山路東地塊棚改項目 A 地塊和二環西路以東、小魯莊村界以西、黃河以南、濟廣高速以北的丁太魯新徐片區城市更新項目 A-15地塊；槐蔭區計劃供地僅1宗，為二環西路以西、美里路以南、津浦鐵路以北的西沙城中村改造項目 A-2 地塊。

除此之外，章丘區擬出讓土地4宗，萊蕪區擬出讓土地2宗，鋼城區擬出讓土地3宗。

附：2023年第三批擬出讓商品住宅用地項目清單

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