原標題：日照助5家企業實現融資3.68億元

來源：經濟導報

原標題：日照助5家企業實現融資3.68億元

來源：經濟導報

目前,日照市辦理抵押登記400余件,涉及債權資金達5.25億元,實現各鄉鎮銀行網點就近辦和24小時隨時辦

導報訊 近年來,日照市自然資源和規劃局積極回應企業發展、民眾需求,全力打好“不動產+金融”三套組合拳,積極探尋助民利企最優解。

緊抓機遇,政銀聯辦拓寬服務模式。日照市緊緊抓住入選省級“N+1+1+N”網上協同聯辦先行先試地區機遇,出臺全省首個《不動產登記一網通辦服務規范》地方標準,率先實現抵押登記“N+1+1+N”政銀聯辦,拓寬不動產抵押全程網辦、不見面服務模式。建立不動產登記與抵押貸款網上協同聯辦機制,推行“一點登記、一網協同、一次辦好”模式,實現銀行快速審貸、快速登記、快速放款無縫互聯。目前,該市已與工商銀行、濟寧銀行、萊商銀行等7家金融機構簽訂合作協議。

全面推行不動產登記“一網通辦”,拓展涉及金融機構線上申請、網上查看、隨時可辦等金融服務場景,將原4種高頻抵押登記,擴至房產、土地、海域、林權等10余類抵押類型,指導4家農商銀行、村鎮銀行通過政務網實現抵押登記2小時線上辦結。目前,該市辦理抵押登記400余件,涉及債權資金達5.25億元,實現各鄉鎮銀行網點就近辦和24小時隨時辦。緊盯堵點,帶押過戶減輕群眾負擔。針對不動產交易抵押登記鏈條長、交易成本高、群眾多頭跑等問題,日照市推行“帶押過戶”模式,覆蓋公積金、商貸等多種情形,目前已拓展至存量房貸款業務金融機構34家。

該市自然資源和規劃局會同市中級人民法院、市地方金融監管局等9部門制定出臺多份文件,為“帶押過戶”提供政策保障。推行“用買方新貸還賣方舊貸”并案辦理機制,設置“原抵押權注銷+轉移登記+新抵押權設立”等多種組合登記模式,有效解決風險高的問題。聚焦群眾買房“一件事”,創新打造省內首個不動產交易登記一體化平臺,整合二手房購房涉及資金監管、銀行貸款申請、抵押等10余個服務場景,實現公積金一站式“帶押過戶”。統籌貸款、登記、繳稅和還款“一件事”,實現房款安全可控。推動不動產登記、貸款審批協同聯辦,以數字化手段加強各環節風險管控,鼓勵金融機構優化審批流程,壓縮貸款發放、還款結算辦理時限,實現還款、放款、登記一日辦結。

聚焦難題,分幢登記降低融資門檻。針對企業整體抵押途徑單一、融資額度受限、融資難等問題,該市推行工業項目分幢登記模式,不改變土地用途、房屋性質分幢辦理不動產登記,為企業發展提供資金融資渠道。目前,已通過工業分幢登記為5家企業辦理不動產權證10本,實現融資3.68億元。 (邱中華 季敏)

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