原標題：城市更新創新案例|威海市火炬八街改造更新提升項目

來源：山東省住房和城鄉建設廳

原標題：城市更新創新案例|威海市火炬八街改造更新提升項目

來源：山東省住房和城鄉建設廳

一、基本情況

威海市火炬八街位于威海火炬高技術產業開發區西北側，道路全長760米?；鹁姘私旨爸苓吔ㄖㄔO于90年代初期，更新改造之前，僅為城市內一條普通支路，周邊環境駁雜、建筑外立面陳舊、配套服務設施缺乏、商業業態匱乏，影響游覽體驗。2022年，更新改造項目啟動，通過實施“微”改造、“精”提升，帶動周邊的環海路、國際海水浴場、小石島景區等走紅網絡，助推旅游市場迎來“井噴式”增長。

以微改造塑造街區特色風貌，完善共享空間，提升文旅街區活力

二、經驗做法

1.堅持微改造，小尺度煥發城市大活力。項目以微改造塑造街區特色風貌，完善共享空間，優化服務設施，不斷提升文旅街區活力。充分利用沿街店面和墻體，盡可能在“小尺寸”上下功夫，對沿街建筑采用統一風格打造，在拍照最美景觀位置設立“最佳入境點”“最佳拍攝點”等8處標識，在街道兩側設置了多個文化展示區，展示了威海市的歷史文化和風土人情，提升了街區文化藝術感，實現“潤物細無聲”的漸進升級。設立免費儲物柜、免費沖腳淋浴噴頭和免費公廁等便民設施，每年服務約900萬人次，給游客游玩提供更大便利。

火炬八街海景

2. 堅持深運營，新業態布局提升街區煙火氣。按照“政府主導、市場主體、商業化邏輯”原則，引入新業態，豐富文化內涵，提供人性化服務，將夜景、夜游、夜娛、夜購、夜學等多種業態有機結合，打造以火炬八街為中心的“夜經濟”商業圈夜游地標。引入咖啡、慢餐吧等多維元素，完善周邊服務設施，打造“流連忘返”的駐足休閑觀賞一體化街區。

火炬八街打造一體化街區

3. 探索街長制，構建街區精細化服務新模式。發布“設計營城”行動，探索開展首席街長制，就火炬八街等重點打造的城市街區，安排設計專家結對認領，對街區的空間結構、業態運營、街道風貌等長期跟蹤。按照規劃把控街區整體風格，通過給業戶提出專業改造方案和經營業態建議，陪伴式服務保障方案落地實施，推進街區精致建設、充滿活力、持續發展。

三、專家評議

火炬八街作為微更新改造項目的典范，豐富了威海精致城市的內涵，在尊重街巷原有個性的基礎上，融入精致設計理念，以微改造塑造街區特色風貌，完善共享空間，優化服務設施，提升了街區活力。在街道更新中應當更加注重微更新、微改造、細舉措，注重細節和人性化設計，以精妙構思、創新設計，在促進自然景觀、人文資源、網絡熱點融合中加入“催化劑”，提升街道的整體形象和吸引力，形成citywalk新熱點。

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