原標(biāo)題：壽光城建轉(zhuǎn)讓560畝土地，3.32億拿地獲利2059萬元

來源：泰山財(cái)經(jīng)

原標(biāo)題：壽光城建轉(zhuǎn)讓560畝土地，3.32億拿地獲利2059萬元

來源：泰山財(cái)經(jīng)

泰山財(cái)經(jīng)記者 胡明政

日前，壽光市城投控股集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“壽光城投集團(tuán)”）和壽光市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“壽光城建”或“轉(zhuǎn)讓方”）同時(shí)公告披露了壽光城建向壽光市土地儲(chǔ)備中心（簡(jiǎn)稱“壽光土儲(chǔ)中心”）轉(zhuǎn)讓6宗土地的情況。

記者從公告中了解到，該6宗土地面積合計(jì)372,702.00平方米，相當(dāng)于560畝。壽光城建當(dāng)初的拿地價(jià)格為33,172.75萬元，土地收儲(chǔ)價(jià)格33,172.75萬元。

壽光城建稱，本次土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓預(yù)計(jì)產(chǎn)生交易收益2,059.13萬元，占本公司合并報(bào)表范圍上年度凈利潤的27.40%；上述標(biāo)的資產(chǎn)2023年末賬面價(jià)值33,172.75萬元，占本公司合并報(bào)表范圍總資產(chǎn)的1.06%。

泰山財(cái)經(jīng)關(guān)注到，該6宗土地“拿證”時(shí)間最早的在2008年，壽國用〔2008〕486號(hào)土地性質(zhì)為“住宅用地”，使用權(quán)類型為“出讓”。因?yàn)槟玫剌^早，壽光城建在該宗土地的轉(zhuǎn)讓中也是盈利最多的，達(dá)到了2,027.24萬元。

其余5宗土地取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)間均在2022年至2024年之間，其中，1宗在2022年，1宗在2023年，3宗在2024年。

此外，就土地性質(zhì)來看，本次壽光城建轉(zhuǎn)讓6宗土地當(dāng)中，有3宗土地性質(zhì)為工業(yè)用地；1宗為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地；1宗為城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地；還有1宗為純住宅用地。

據(jù)壽光城投官網(wǎng)顯示，其是壽光市屬國有獨(dú)資企業(yè)，現(xiàn)有干部職工1000人，擁有全資子公司24家，控股公司2家，參股公司7家。作為壽光市“城市投資建設(shè)綜合運(yùn)營商”，承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投融資運(yùn)營管理、城市公共資源開發(fā)和改善保障民生等重點(diǎn)任務(wù)。

截至2024年9月末，壽光城投集團(tuán)資產(chǎn)總額434.24億元，負(fù)債總額248.70億元，所有者權(quán)益185.54億元。2024年前三季度，壽光城投集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入21.69億元，凈利潤6071.92萬元。

壽光城建為壽光城投集團(tuán)的全資子公司，截至2024年9月末，壽光城建資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益總額分別為287.56億元、187.32億元和100.24億元。2024年1至9月份，壽光城建實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9.66億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤5529.15萬元。

責(zé)任編輯：盧蕓竹

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