原標題：今年山東將實施120個片區綜合更新改造項目

來源：舜網

原標題：今年山東將實施120個片區綜合更新改造項目

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本報1月8日訊 今天，山東省住房和城鄉建設工作會議召開。記者從會上了解到，當前，山東房地產市場止跌回穩跡象明顯，今年將繼續大力建設好房子，建立可持續城市更新模式，加快構建房地產發展新模式，全力推動房地產高質量發展。

2025年，山東將從房地產、城市更新、美麗村鎮等九方面重點工作發力，建立可持續的城市更新模式，全面完成2000年底前建成的老舊小區改造任務，新開工改造844個、13.7萬戶，完成城建投資1000億元以上。

積極促進住房消費，大力推進好房子建設。會議指出，要因城施策細化完善支持政策，常態化組織房交會、推介會、群團購等活動，切實降低購房成本，加快商品房去庫存。制定住房品質提升實施方案，出臺高品質住宅開發建設、住宅設計等標準，建立好房子評價體系，支持各市多措并舉優化住房供給結構，新出讓優質地塊上全部建設高品質住宅，打造更多安全、舒適、綠色、智慧的好房子，充分釋放剛性和改善性住房消費需求潛力。政府建的保障房要率先建成好房子。研究制定既有住宅改造提升導則，結合老舊小區改造，把老房子、舊房子改造成好房子，積極推進普惠型適老化住宅建設改造。

持續健全住房保障體系方面，山東提出，優化公租房實物配租和租金補貼方式，新籌集保障性租賃住房1.5萬套，推進收購存量商品房用作保障性住房。完善申請、輪候、配售配租、退出等管理流程和政策指引，促進保障性住房公平善用。加力實施城中村改造，建立項目儲備庫，積極推進貨幣化安置，開工安置住房20萬套以上。因地制宜推進城市危舊房改造，開展棚改回遷安置攻堅行動，爭取專項債券等資金支持，交付安置房15萬套。

同時，充分發揮住房公積金制度作用，持續擴覆蓋、優政策、促使用，新增繳存100萬人，發放貸款600億元以上。推廣公積金直付房租新模式，租房提取同比增長20%以上。全面推動靈活就業人員繳存公積金，深入開展住房類資金管理等試點。

城市更新方面，山東提出建立可持續的城市更新模式，堅持先體檢、后更新，推廣“融投建管營”一體化模式，統籌推進城市更新“十大工程”，實施120個片區綜合更新改造項目，促進空間更新和業態更新良性互動。

原標題：今年山東將實施120個片區綜合更新改造項目

作者：谷青

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