原標題：德州國資欲退出三東筑工，后者大股東系當地房企東海集團

來源：泰山財經

原標題：德州國資欲退出三東筑工，后者大股東系當地房企東海集團

來源：泰山財經

泰山財經記者 丁一凡

泰山財經記者獲悉，由德州知名地產企業東海建設集團有限公司（簡稱“東海集團”）和德州國企德州開建房地產開發有限公司（簡稱“德州開建”）共同出資組建的三東筑工(德州)有限公司（簡稱“三東筑工”），或將迎來國資背景退場。

根據山東產權交易中心掛牌公告，由德州開建持有的三東筑工30%股權正掛牌轉讓，轉讓底價為1063.07萬元。

資料顯示，三東筑工成立于2017年4月，系德州最大的裝配式PC工廠，也是德州經濟技術開發區＂三個一批”重點招商引資簽約項目，主要經營范圍包括裝配式建筑預制構件制造、設計研發、技術咨詢服務等業務領域。

從股權上看，東海集團為三東筑工控股股東，持股比例為70%。而德州開建為三東筑工第二大股東，持股比例為30%。

公開資料顯示，德州開建成立于1998年，注冊資本4000萬元，由德州天衢新區管理委員會通過德州高創科技投資發展有限公司全資控股，公司經營范圍包括房地產開發、室內外裝潢、管道工程施工、道路工程施工、橋梁工程施工等。

而東海集團作為德州知名地產企業，由魏建國于1998年一手創立，2005年正式確立“東海建設集團”，企業變更注冊為“東海建設集團有限公司”，現已發展成一家涉及文化旅游、規劃設計、裝配式建筑、物業服務、建設施工、地產開發、設備租賃、國際業務等領域的多元化大型企業集團。

泰山財經記者注意到，三東筑工正是東海集團裝配式建筑業務的主要載體。早在2022年，魏建國就曾公開表示，三東筑工是東海集團實施建筑業轉型升級的主要抓手之一。

據媒體報道，三東筑工產品不但在德州當地有著良好的口碑，更是得到了京津冀地區市場的青睞。2022年北京冬奧村人才公寓項目所用剪力墻板、預制樓梯、預制疊合板等構件均由三東筑工提供。

不過，從山東產權交易中心的掛牌信息中看，三東筑工的業績并不理想。2023年，三東筑工營業收入為5363.79萬元，利潤總額和凈利潤則均為2.75萬元，資產總額為2.04億元，負債總額為1.45億元。

截至2024年11月30日，三東筑工出現大幅虧損，公司營業收入為2565.1萬元，利潤總額為-1692.23萬元，凈利潤也是-1692.23萬元，資產總額為1.88億元，負債總額為1.7億元。

截至2025年4月30日，三東筑工營收僅為256.28萬元，利潤總額和凈利潤均為-444.47萬元。

而對于此番國資股東的掛牌轉讓，根據山東產權交易中心掛牌信息，標的原股東不放棄優先受讓權，這也意味著東海集團或接手上述國有股權。

責任編輯：趙家豪

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