4月29日上午，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《山東省住房公積金2018年年度報(bào)告》。報(bào)告顯示，2018年山東省公積金新開(kāi)戶(hù)單位2.34萬(wàn)家，新開(kāi)戶(hù)職工106.71萬(wàn)人，繳存額達(dá)1197.21億元。全省連續(xù)兩年新增繳存職工突破100萬(wàn)人、新增繳存額突破1000億元，住房公積金制度覆蓋面進(jìn)一步擴(kuò)大。

繳存單位中，非公企業(yè)比例大幅增加，由上年的55.57%提高到59.68%。非公企業(yè)新開(kāi)戶(hù)職工68.81萬(wàn)人，占全年新開(kāi)戶(hù)職工的64.48%，比上年增加了4.2個(gè)百分點(diǎn)。

山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳解讀稱(chēng)，實(shí)現(xiàn)這樣的增長(zhǎng)，是因?yàn)槲沂「倪M(jìn)和完善了公積金繳存方式，全面建立了自愿繳存機(jī)制，將個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)者等新市民納入了住房公積金繳存范圍，明確了港澳臺(tái)同胞、取得《外國(guó)人永久居留證》的外籍人員繳存使用住房公積金政策。

公積金個(gè)人貸款是職工最關(guān)心的公積金業(yè)務(wù)。報(bào)告顯示，2018年，全省發(fā)放個(gè)人住房貸款17.48萬(wàn)筆616.57億元，同比下降8.43%、6.42%。回收個(gè)人住房貸款329.93億元。

2018年末，全省累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款201.46萬(wàn)筆4847.01億元，貸款余額2875.76億元，同比分別增長(zhǎng)9.5%、14.57%、11.07%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的83.39%，比上年減少0.14個(gè)百分點(diǎn)。

公積金住房貸款都貸給了誰(shuí)、買(mǎi)了哪些房呢?請(qǐng)看報(bào)告的分析：

1.個(gè)人住房貸款：2018年，支持職工購(gòu)建房2157.58萬(wàn)平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為15.52%，比上年同期減少0.51個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出1329146.56萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占14%，90-144(含)平方米占67%，144平方米以上占19%;購(gòu)買(mǎi)新房占79.47%(其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0.34%)，購(gòu)買(mǎi)二手房占19.94%，其他占0.59%。

職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占37.68%，雙職工申請(qǐng)貸款占62.16%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.16%。

貸款職工中，30歲(含)以下占25.91%，30-40歲(含)占40.36%，40-50歲(含)占25.85%，50歲以上占7.88%;首次申請(qǐng)貸款占80.96%，二次及以上申請(qǐng)貸款占19.04%;中、低收入占97.32%，高收入占2.68%。

2.異地貸款：2018年，發(fā)放異地貸款6207筆223281.8萬(wàn)元。2018年末，發(fā)放異地貸款總額1070307.41萬(wàn)元，異地貸款余額885019.61萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2018年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1703筆52028.48萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房面積22.35萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額4195.42萬(wàn)元。2018年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款15393筆494928.8萬(wàn)元，累計(jì)貼息9507.61萬(wàn)元。

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2018年末，全省累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)城市4個(gè)，試點(diǎn)項(xiàng)目22個(gè)，貸款額度23.2億元，建筑面積共172.77萬(wàn)平方米，可解決22297戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。22個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

綜合起來(lái)，住房貢獻(xiàn)率的情況是，2018年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為108.14%，比上年減少11.5個(gè)百分點(diǎn)。

[責(zé)任編輯：楊凡、韓薇]

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