齊魯網(wǎng)·閃電新聞11月11日訊 日前，針對(duì)濟(jì)南海信九麓府將業(yè)主質(zhì)疑的 “城市熱力集中供熱”變“區(qū)域鍋爐供熱”的問(wèn)題，海信九麓府向全體業(yè)主做出了回應(yīng)。 

開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)確定供熱單位

針對(duì)業(yè)主關(guān)心的“家門(mén)口就有熱力管道，為什么要舍本逐末地選擇一家社會(huì)公司”這一問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商表示一期九麓府雅園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)，周邊并無(wú)熱網(wǎng)熱源，原市政公用事業(yè)局當(dāng)時(shí)確定的供熱單位為濟(jì)南辛百成能源技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司。該公司與濟(jì)南熱電、熱力等同屬于濟(jì)南市批準(zhǔn)的12家有資質(zhì)的供熱企業(yè)之一，共同承擔(dān)濟(jì)南市的城市集中供熱工作，在供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理和售后方面與濟(jì)南熱電、熱力等其他供熱單位無(wú)本質(zhì)差異。

在開(kāi)發(fā)商致全體業(yè)主的公開(kāi)信中，海信地產(chǎn)特別說(shuō)明了，“開(kāi)發(fā)商并無(wú)任何選擇權(quán)確定供熱單位。”

區(qū)域鍋爐供熱屬于城市集中供熱范疇

而對(duì)業(yè)主普遍接受不了的選擇題：購(gòu)房合同上供暖方式的A.城市集中供熱和B.區(qū)域鍋爐供熱到底屬于包含關(guān)系還是互斥關(guān)系，開(kāi)發(fā)商也給出了明確回答。

在濟(jì)南市人大常委會(huì)頒布的《濟(jì)南市城市集中供熱管理?xiàng)l例》地方規(guī)章中，第一章第三條規(guī)定：“本條例所稱城市集中供熱是指利用熱電聯(lián)產(chǎn)、區(qū)域鍋爐、工業(yè)余熱等熱源通過(guò)熱網(wǎng)向若干街區(qū)乃至整個(gè)城市的熱用戶供熱?！币虼?，根據(jù)上述規(guī)定，開(kāi)發(fā)商認(rèn)定A、B選項(xiàng)同屬于城市集中供熱范疇。

今年無(wú)法進(jìn)行供熱方式轉(zhuǎn)換

但針對(duì)業(yè)主要求的更換熱力公司的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商也給出了明確回答，根據(jù)目前周邊配套情況，以及配套費(fèi)已撥付給辛百成公司的情況下，無(wú)論下一步申請(qǐng)結(jié)果如何，今年無(wú)法進(jìn)行供熱方式切換。但今年使用燃?xì)忮仩t供暖，不會(huì)對(duì)下一步工作有任何影響。

針對(duì)業(yè)主反映的燃?xì)忮仩t不好、不安全的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商表示小區(qū)使用的是最新型真空負(fù)壓超低氮鍋爐，屬于國(guó)家質(zhì)監(jiān)局規(guī)定的唯一不需要驗(yàn)收的免檢產(chǎn)品，工作時(shí)爐內(nèi)壓力低于爐外大氣壓，不會(huì)發(fā)生爆炸事故。并且燃?xì)忮仩t供熱熱源在小區(qū)內(nèi)，熱效率跟高，供水溫度比市政管網(wǎng)（尤其是管網(wǎng)末端區(qū)域）供應(yīng)更有保障。同時(shí)僅通過(guò)區(qū)內(nèi)管網(wǎng)即可送達(dá)戶內(nèi)，可以有效避免市政主管網(wǎng)長(zhǎng)期雜質(zhì)沉淀，堵塞戶內(nèi)管道，造成供熱效果逐年降低的情況。

目前，海信九麓府考慮到小區(qū)第一年入住率較高，為保障以入住業(yè)主的舒適度，公司爭(zhēng)取在第一個(gè)采暖季提供供暖，目前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作均已基本完成。

閃電新聞?dòng)浾邔⒊掷m(xù)關(guān)注此事。

附：

閃電新聞?dòng)浾?劉少君

[責(zé)任編輯：楊凡、張帥、劉少君]

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