齊魯網·閃電新聞9月2日訊 近日，濟南市民孫先生向閃電新聞記者反映，前段時間濟南連續降雨后，自己還沒住進的新房屋頂竟出現了30多處漏水點。

去年3月，孫先生在濟南融創開發的中新國際城三期購買了一套頂層住宅，預計今年10月份交房。但8月9日前后幾天，濟南持續降雨，孫先生來到新房后發現天花板上竟被打滿了發泡膠，周圍還有滲水的痕跡。

“我剛聯系好了裝修公司，準備交房后開始裝修。8月9日的時候，裝修公司的工作人員和我說頂層容易漏水，趁著這幾天下雨，可以過去看一下房子是否漏水。到現場之后，果然房子漏水了?！睂O先生說，他當時簡單數了一下，這套130平米的房子中竟有30多處漏水點。

孫先生表示，當初買房時也擔心過頂層會漏水這一問題，但銷售顧問向他承諾，現在的頂層都是采用新防水技術，不會漏水。孫先生一家經過慎重考慮后，最終還是選擇購買了這套頂層的房子。

即將驗收的新房出現這么嚴重的漏水情況，孫先生立刻聯系了自己買房時的銷售顧問?！拔覀兘o他反饋，他根本就不搭理你，也不回任何消息?！贝撕髮O先生向多方反映這一狀況，8月20日，房屋開發商融創公司的項目經理給出了解決方案：去掉原有的防水層，把防水措施再重做一遍。

對于這一解決方案，孫先生表示自己不能接受，這么大面積的漏水僅僅是防水出現了問題嗎？“他們除了防水的處理以外，對于混凝土、保溫層，房屋質量有沒有保障？我們買了房子，還要擔憂幾年以后出現這種大面積的漏雨，會影響生活嗎？現在和開發商談，就是希望他們能退房或者換房。”

8月30日，閃電新聞記者跟隨孫先生一家來到濟南融創地產客戶關系中心，與濟南融創工程部負責人協商解決這一問題。工程部負責人表示正在對孫先生家的屋頂漏水問題進行修繕，具體方式為將原有的防水層全部拆除，重新做防水層。

圖為修繕后的室內屋頂

孫先生提到房屋混凝土和建筑結構是否存在問題，工程部負責人回答：“你們可以自己找鑒定公司，我們出錢來做鑒定，如果鑒定出現問題一定會積極解決?！钡撠熑吮硎静荒軡M足孫先生退房或換房的訴求，他們建議孫先生通過起訴，訴訟完成后，根據法院結果去房管局進行退房，否則無法退房或者換房。

經過這次協商，孫先生接受了工程部的解決方案，先對屋頂進行重新修繕后，再對房屋質量進行鑒定。8月30日下午，閃電新聞記者跟隨孫先生一家、濟南融創工程部負責人來到中新國際城，孫先生的新房室內屋頂已經修繕完畢，屋頂的防水層重新鋪設后正在做防水測試。

閃電新聞記者 張聰 吳麗蘭  實習記者 李龍宇 報道

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